Pyhän Katariinan tie 7 A, Keskusta, Kaarina

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 90 215 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

49 m²

2h + kt + s

Palveluiden äärellä Kaarinan keskustassa, kerrostalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva saunallinen kaksio.

Asunto Oy Kaarinan Oskari II:ssa on moderni ja viihtyisä, talo on valmistunut vuonna 2022. Tasokkaassa kodissa on tyylikkyyden lisäksi toimiva pohjaratkaisu. Keittiötilan kaapistot muodostavat tehokkaan kulman, jossa on mukavasti laskutilaa. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, johon saat sijoitettua vaivatta sohvaryhmän pöytineen. Kylpyhuone on tilava ja laatoitettu, ja siellä on suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Tilaan mahtuu hyvin täyskorkea pesutorni. Mukavan kokoisen makuuhuoneen jatkeena on vaatehuone. Kaappitilaa löytyy eteisestä ja häkkivarasto on yhtiön kellaritilassa. Mikä parasta, iso lasitettu parveke tarjoaa sinulle kesähuoneen pitkälle syksyyn ja alkukevääseen, mahdollisuuden nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa kalustesijoittelun vapaasti, ilman että patterit olisivat tiellä.

Tämän asunnon osalta on tontin osuus lunastettu!

Naapurissa sijaitsevassa Kaarina-talossa järjestetään monipuolisesti mm. kulttuuritapahtumia ja näyttelyitä. Rakennuksessa toimii myös Kaarinan pääkirjasto. Vastikään uudistetulle Hovirinnan rannalle on reilu kivenheitto. Fölin runkolinjan pysäkiltä on tähän kotiin vain muutaman metrin matka.

Lisätiedot ja esittelyt: Niina Salo myyntineuvottelija LVV, KiLAT niina.salo@op.fi 040 8238334

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Salo 040 823 8334 niina.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620050
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pyhän Katariinan tie 7 A, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länteen
Vapautuminen: 3kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 90 215,27 €
Lainaosuus: 119 784,73 €
Neliöhinta: 4 285,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 119 784,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,15 €/kk
Rahoitusvastike: 552,00 €/kk
Muu vastike: 3,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 768,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Ennakko 20e/kk/hlö. Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään pinta-alaa. Rahoitusvastikkeen peruste jyvitys, yhtiöjärjestyksen perusteella: lkm 736.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslämmitys huoneiston sähköstä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiat parkettia, seinät maalattu.. Olohuone: lattiat parkettia, seinät maalattu.. Makuuhuone 1: lattiat parkettia, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu.. Kylpyhuone: kokonaan laattaa.. Eteinen: lattiat parkettia, seinät maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Oskari II
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo, Terho Hietanen, puh 0207229961, terho.hietanen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 50,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, savusulku, kellarikerros, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja sprinklerikeskus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO Kone
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.4.2031

Tehdyt korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta (käsitelty yhtiökokouksessa 15.4.2026): 2023 Esteetön pääovi. Asunnon remontit: Ei tehty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 722 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: FIM Vuokratontti Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 18.12.2068
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki

Lisätiedot

Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, parvekkeilla, liiketilassa, terasseilla ja piha-alueilla. Lisäksi tupakointi on kiellettyä kaikissa asuntoosakeyhtiön hallitsemissa tiloissa sekä piha-alueilla.