Vuorelantie 3 C, Luolavuori, Turku

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 127 266 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

76 m²

3h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke

Tämä kaunis kolmio etsii uusia asukkaita nauttimaan hyvästä tilaratkaisusta ja kerrassaan upeista maisemista!

Tässä asunnossa on tilava olohuone, jossa on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Lisäksi olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta näkee metsäiset maisemat. Asunnossa on erillinen keittiö sekä kaksi makuuhuonetta, jotka on mukavasti eri puolilla asuntoa. Asunnossa on myös tilava vaatehuone. Kylpyhuone on laatoitettu ja kylpyhuoneessa on suihkukaappi.

Yhtiössä on hiljattain valmistunut remontti, jossa viemärit on sukitettu ja julkisivua on korjattu. Asunnon velaton pyyntihinta sisältää remontin velkaosuuden.

Olisiko tämä koti sopiva juuri sinulle? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa!

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntohaaveesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Mäenpää 040 5060 263 minna.maenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620047
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuorelantie 3 C, 20720 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 127 266,04 €
Lainaosuus: 51 733,96 €
Neliöhinta: 2 355,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 51 733,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 295,64 €/kk
Rahoitusvastike: 369,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 665,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeet vahvistetaan käyttäen perusteena erillistä vastikkeen määräämisperustetta. Nyt myytävän huoneiston osalta määräämisperuste on sama kuin huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella. Kylmä vesi 4,22 €/m³, lämmin vesi 9,17 /m³. Sähkö: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Saunamaksu 2,00 €/vuoro, pesutupamaksu 1,50 €/tunti, mankelimaksu 0,50 €/tunti. Ilmoitettu rahoitusvastike muodostuu viemäriputkien sukituksesta, julkisivukorjauksesta sekä poistoilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmän (LTO) uusimisesta, ja rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.9.2026 lukien. Rahoitusvastikkeen määrä riippuu siitä, maksetaanko lainaosuus kertamaksuna, puoliosuutena tai ei ollenkaan. Koko lainaosuudesta jyvitettävä rahoitusvastike on 369,36 €/kk ja puoliosuudesta jyvitettävä rahoitusvastike on 184,68 €/kk. Mikäli lainaosuuden maksaa kokonaisuudessaan pois, ei rahoitusvastiketta peritä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon vuonna 2020 remontoidussa keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön pöytätasojen materiaali on tammi. Myös yläkaapit ovat tammea.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, liitännät pyykinpesukoneelle ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on puutteellinen vesieristys, jonka vuoksi tilaan on asennettu suihkukaappi vuonna 2021 edellisen omistajan toimesta.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu, lattiassa laattamaali. Eteinen: Tammiparketti, seinät maalattu. Vaatehuone: Tammiparketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Luolavuorenrinne
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg Oy Lasse Granberg, Vuorelantie 1, 20720 Turku p. (02) 276 1555
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 92
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.10.2032.

Tehdyt korjaukset

2025 Viemärien sukitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja julkisivukorjaus 2023 Yhden viemärilinjan koesukitus 2022 Jätekatoksen rakentaminen 2020 Julkisivujen kuntotutkimus, viemärikuvaus 2018 Pihan kunnostus, kylmähuoneiden poisto käytöstä 2015 LVIS-saneeraus (vesijohtojen uusinta sekä viemärien sukitus/ruiskuvalu, talojen välisten lämpökanaalien uusinta) 2014 LVIS-suunnittelu 2013 LVIS-hankesuunnittelu 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2004 Julkisivukorjaus, kaapelitelevisioon liittyminen 1998 Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusinta 1996 C- ja D-talon katto uusittu. Asunnon remontit: 2021 Ilmalämpöpumpun asennus 2021 Kylpyhuoneeseen asennettu suihkukaappi 2020-2021 Kylpyhuoneen kevyt remontti (lattiamateriaalien vaihto) 2020-2021 Keittiön kokonaisvaltainen remontointi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 548 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.