Kohteessa esittely ke 3.6. klo. 17:30 - 18:15 .

Puutarhurinkuja 5, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta359 000 € Myyntihinta: 359 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

199 m²

6h, k, khh, pkh, s, 2*kph, erill. wc

Keskellä kaupunkia, mutta silti omassa rauhassa - tässä kodissa yhdistyvät sijainti ja asumisen mukavuus. Useampi makuuhuone, siisti piha isolla terassilla sekä erillinen lämmin autotalli tekevät tästä täydellisen kokonaisuuden.

Vuonna 2007 rakennettu talo on hyvin pidetty, eikä suuremmille remonteille ole ollut tarvetta. Pintamateriaaleja, sähköjä ja keittiötä on päivitetty tyylikkäästi, ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa.

Tilaa riittää isommallekin perheelle - viisi makuuhuonetta mahdollistavat joustavan tilankäytön, huoneita riittää mainiosti myös työtilaksi etätöihin. Arkea helpottaa käytännöllinen arkieteinen, josta on suora kulku kodinhoitohuoneeseen.

Pihapiiri on siisti ja helppohoitoinen. Iso terassi markiisilla tarjoaa mukavat puitteet oleskeluun, ja yläkerran parveke tuo lisätilaa kesäpäiviin.

Erillinen lämmin autotalli ja varasto täydentävät kokonaisuuden.

Päätytalo tarjoaa omaa rauhaa, ja kaikki päivittäispalvelut löytyvät vaivattomasti kävelymatkan päästä.

Tyylikäs ja toimiva koti ilman remonttihuolia - valmis kokonaisuus suoraan seuraavalle perheelle.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eetu Moberg +358 50 917 5706 eetu.moberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620042
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puutarhurinkuja 5, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, khh, pkh, s, 2*kph, erill. wc
Asuinpinta-ala: 199 m²
Kokonaispinta-ala: 199 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 359 000,00 €
Myyntihinta: 359 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: vuonna 2026 / 577,70 €

Sähkö: vuonna 2025 noin 22500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: vuonna 2026 / 577,70 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin side-by-side, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2* (yläkertaa ei käytetty), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas kylpyhuoneessa, vähäisellä käytöllä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, lämmin varastotila autotallin yhteydessä

Materiaalit

Keittiö: maalattu/välitilalevy, vinyyli (alla laatta). Olohuone: maalattu/tapetti, parketti. Kodinhoitohuone: maalattu, laatta. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta,laatta. Wc: laatta, laatta. Makuuhuoneet: Kaikissa makuuhuoneissa laminaattilattia ja tapettia sekä maalia seinissä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Märkätilojen seinät kiviseiniä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisäksi lämmitykseen varaava takka (uusittu 2020) sekä ilmälämpöpumppu (ala ja yläkerta).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Poistoilmalämpöpumppu (vain ilmanvaihtoon)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.

Tehdyt korjaukset

2010- luvulla alakerran ilmalämpöpumppu 2020 Uusi tulikiven takka, vanha purettu 2021 Alakerran parketti hiottu ja harmaa lakattu 2021-22 Talon ulkoverhouksen huoltomaalauksia + tallin 2022 Terassin laajennus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Keittiön päivitystä (tasot uusittu, erillinen kaapisto, välitilalevy, valaistus) Kodinkoneet uusittu neljän vuoden sisään 2025 Pukuhuoneen pintaremontti/valasitus 2025 Yläkerran ilmalämpöpumppu Sähköistystä uusittu vuosien saatossa, valaistusta vaihdettu ledeihin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 732 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2006. Kiinteistö sijaitsee hajajätevesien YSLn mukaiset Ranta-alueella, vesistöstä 100m etäisyyteen ulottuva viitevyöhyke. Forssan kaupunki / kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Forssa kävellen noin 700m. Forssan keskustan palvelut reilu 500m. Koulut: Keskuskoulu alle 1km. Forssan yhteislyseo 1km. Päiväkoti: Päiväkoti Augustina alle 1km, Axel Wahren päiväkoti reilu 500m.