Varisvedenkuja 59, Vehmersalmi, Kuopio

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

70 m²

3h, k, kph, s, wc, parvi

Nyt myynnissä ympärivuoden käyttöön soveltuva vapaa-ajan asunto Varisveden rannalta, omalla niemenkärkitontilla.

Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen paikkaan, jossa kohtaavat järvimaisema, luonto ja laadukas pyöröhirsirakennus. Sijainti on mainio, sillä niemenkärkitontti antaa täydellisen rauhan ympäri vuoden. Tontti on tasainen laajoine istutuksineen ja mahdollistaa omien puutarhaunelmien käytäntöönpanon. Täällä kelpaa niin puuhastella kuin rentoutua kirjaimellisesti ympäri vuoden.

Pihapiiri on kaunis ja huoliteltu, tämä paikka kutsuu suorastaan viihtymään. Varisvesi on kirkasvetinen järvi, joka jatkuu isoille vesille, minne ikinä haluatkaan vesiteitse liikkua. Mökissä on kaksi makuuhuonetta ja parvi majoittumiseen. Lisäksi avonaista, korkeaa tilaa oleva olohuone, joka jatkuu ruokailutilaan. Pesutilat ja sauna ovat samassa rakennuksessa. WC:lle on oma tila, vaikka nyt jäädyttävä käymälä onkin asetettu kylpyhuoneen yhteyteen.

Ikkunoista ja terassilta aukeaa luonnonmaalamat maisemataulut eri vuodenaikojen mukaan, joihin ei kyllä koskaan kyllästy. Läheisyydessä oleva luonnonsuojelualue tarjoaa rauhaa ja koskematonta luontoa niin retkeilyyn kuin luonnon tarkkailuun.

Muita rakennuksia ovat sähköistetty aitta / varasto ja puucee. Tie perille on hyvässä kunnossa ympäri vuoden ja Kuopion torille matkaa noin 55 kilometriä, joten sopii mainiosti myös kaupunkilaisen omaksi piilopaikakseen.

Tartu puhelimeen jo tänään ja soittele, niin mennään katsomaan!

Esittelyt, lisätiedot ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620033
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Varisvedenkuja 59, 71310 VEHMERSALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, parvi
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kerrosala Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 464,46 € (vuosi 2025)

Sähkö: kokonaiskulutus 3000 kWh/v. Puhtaanapito: Jätekukon hinnasto / kimppa-astia n.20€/v + kulutus.. Tiemaksut: n.82€/v. Kiinteistövero: 464,46 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc tällä hetkellä käytössä jäädyttävä wc, suihkukaappi, peilit, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

lattia: lauta. Seinä: puu / maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Pyöröhirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit, sähkölattialämmitys ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1989. Kuopion kaupunki ja Kuopion kaupungin rakennusjärjestys. RA/1 Loma-asuntoalue. Kuopion kaupunki.
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: 1) Yhteinen vesialue 297-449-876-4 Kopolanniemen osakaskunta
Rannan pituus: noin 200 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Varisvesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Järvestä pumpulla.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiputkivalmius omaan kaivoon (rengaskaivo), ei yhdistetty. Kaivo-oikeus kiinteistöllä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä