Elinantie 2 B, Nummi, Turku

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 77 494 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kph + p (Yj. mukaan 2h + k)

Mahdollisuuksien täyteinen huoneisto ylimmässä , 4. kerroksessa! Tämä siistikuntoinen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja parvekkeen, josta avautuvat vehreät maisemat pientaloalueelle lännen suuntaan.

Asunnon monikäyttöisyys tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin omaan käyttöönkin. Vaikka huoneisto kaipaa pinnoiltaan päivitystä, kylpyhuone on jo uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä vuosina 2012-2014.

Sijainti tarjoaa lähes kaiken, mitä tarvitset mukavaan arkeen. Lähietäisyydellä odottavat viihtyisät ulkoilumahdollisuudet ja tärkeimmät palvelut. Lähimpään kauppaan kävelet alle kymmenessä minuutissa, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa hyvien bussiyhteyksien ansiosta. Kuuvuoren kenttä ja Halistenkosken ympäristö tarjoavat erinomaiset puitteet liikkumiseen ja virkistäytymiseen.

Tässä vuonna 1960 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia, kuten linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, julkisivukorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen, mikä kertoo hyvin hoidetusta kunnossapidosta.

Tässä sinulle oiva koti tai järkevä sijoitus.

Lisätiedot ja esittelyt

Pasi Pitkänen LKV YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, markkinointisuunnitelman ja kattavan tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

OTA SEURANTAAN SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Fascebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitus/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619989
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Elinantie 2 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + p (Yj. mukaan 2h + k)
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle, Itä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 77 494,05 €
Lainaosuus: 47 505,95 €
Neliöhinta: 2 314,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 47 505,95 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,60 €/kk
Rahoitusvastike: 372,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 610,20 €/kk

Muut maksut

Vastikeperusteena neliöt. Vesimaksun ennakko 10,00 €/kk. Lämmin vesi 11,10 €/m3, kylmä vesi 4,22 €/m3. Sähkö oman sähkösopimuksen mukaan. Kiinteistölaajakaista (10/10 DNA Oyj) sisältyy vastikkeeseen Autopaikka/kylmä 10 €/kk Autopaikka/sähkö 20 €/kk Saunamaksu 5 €/kerta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot. Keittiö on remontoitu ennen vuotta 2001
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovilattia. Olohuone: muovilattia. Makuuhuone 1: muovilattia. Kylpyhuone: lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: muovilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kylänummi
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Granberg/Titta Granberg.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassaolo 02.06.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1995 Kattojen uusinta 1999 Julkisivukorjaus 2001 Lukkojen uusinta 2002 Lämmönvaihtimen uusinta 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi, liittyminen Kiinteistökanavat-järjestelmään 2006 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012-2014 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, sähkö- ja tietojärjestelmien uusinta 2016 Kellarikäytävien valaistuksen uusinta, pesutuvan ja kuivaushuoneen lattian kunnostus 2017 Ilmanvaihtokoneiden korjaus, kellariportaiden kunnostus 2019 Kellariovien uusinta, perustusten vahvistamisen suunnittelu 2020 Katon huoltokorjaukset 2021 Autotallirakennuksen purkaminen, perustusten vahvistaminen 2022 Kellaritilojen ennallistaminen (sisältäen saunaosaston uusinnan), salaojien uusinta ja piha-alueen peruskorjauksen aloitus, autopaikkojen osittainen sähköistys 2024 Piha-alueen peruskorjaus ja jätepisteen uusinta 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta, katon tarkistus ja tarvittavat huoltokorjaukset. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta ennen vuotta 2001. Suoritetuista korjaus- ja muutostöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota.