Välenojankatu 4 C, Paavola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

61,5 m²

3h, k

Hyvän huonesuunnittelun omaava hissitalon 3. kerroksen kulmahuoneisto. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Merkittäviä remontteja ovat mm. käyttövesiputkien uusiminen, viemärien pinnoittaminen, ikkunoiden sekä hissien uusiminen. Pihapiiristä löytyy asukkaiden käyttöön vuonna 2025 hankittu viihtyisä grillikota tulisijoineen. Sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin aivan lähietäisyydellä. Asunto on heti vapaa, muuttamaan pääset ilman viivettä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619972
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Välenojankatu 4 C, 05880 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 959,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,40 €/kk
Muu vastike: 16,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,14 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 9,50 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Autopaikka 10,00 €/kk. Autopaikka+sisätilanlämmitin 15,00 €/kk. Autohallipaikka 50,59 €/kk. Autotallipaikka 4,47 €/m2.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, komeroita, huoneistokohtainen ullakkovarasto ja kylmiö

Materiaalit

Lattiapinnoitteet muovimattoa. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Hyvinkään Pertuntornit
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä, PL 65, 05810 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, yhteisantennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto, grillikota

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.10.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1995-1997 Rakennusten ulkomaalaukset. 1999 Yhteistallin kattopinnoite on uusittu. 2000 Taloyhtiön lukostot on uusittu (Abloy Exec). 2004 Asuinkerrosten ikkunat on uusittu. 2010 Rakennusten käyttövesiputket uusittu, jätevesiviemärit pinnoitettu, lämpöverkon venttiilit uusittu ja lämpöverkolle tehty perussäätö. 2010 Rakennusten ulkopuoliset lämpö- ja vesiputket uusittu sekä sadevesiviemäröinnille tehty runko. 2012-2013 Talojen katoilla oleville sadevesiviemäreille on asennettu saattolämmitykset. 2013 Autotallien ovet uusittu, puutarhasuunnitelman laatiminen. 2014 Piha-valaistusta lisätty. 2015 Poistoilman lämmön talteenottolaitteisto on asennettu B-rakennukseen 2015 Kaukolämmön vaihdinpaketti uusittu. 2015 Kellarikerroksen ikkunoiden ulkopuolen kunnostus/huoltomaalaus. 2016 Parvekekaiteet ja lattiat paikkakorjattu. 2017 Julkisivuelementtien saumaukset uusittu. 2018 Ilmanvaihtohormien peruskorjaus, nuohoaminen ja ilmanvaihdon perussäätö. 2018 Vesikattojen akuutit huoltokorjaukset. 2019 Vesikattojen akuutit huoltokorjaukset kuntotarkastusraportin mukaisesti. 2019-2020 Hissit uusittu, ulko-oville teetetty automaattiohjaus. 2024 Lämmönjakoverkoston tasapainotus. 2024 A – talon pysäköintialueen asfaltointia uusittu. 2024 Asuinhuoneistoihin lakimääräiset taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat palohälyttimet. 2025 Grillikatos purettu ja tilalle asennettu grillikota. 2025 Löylyhuoneiden paneloinnit, lauteet sekä ikkunat. 2025-2026 Valokuituverkon asennus piha-alueelle ja rakennuksiin, Global Connect Oy. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot 2012. Kylpyhuoneen päivitys 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 392 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 0,8 km. Keskustan palvelut 2,5 km. Grillikioski 0,4 km. Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet aivan lähietäisyydellä: mm. jää- ja curlinghallit, beach volley -kenttä, Sveitsin uimala, hiihtoladut, ulkoilureitit, Sveitsin laskettelukeskus sekä golf kenttä. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,3 km. Rautatieasema 2,5 km.