Kartanontie 32 as, Pajala, Järvenpää

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 110 822 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

61 m²

2h + k

Keskustan läheisyydessä koti, joko omaksi tai sijoitusasunnoksi. Asunto on nyt vuokrattuna. Isot valoisat huoneet, keittiöön mahtuu ruokapöytä. Kylpyhuone uusittu. Tilavassa olohuoneessa jäljellä muutama alkuperäinen komero, myös makuuhuoneeseen on jätetty alkuperäiset komerot. Sähköpistokkeet on tarkistettu ja valokatkaisijoita on uusittu alkuperäiseen malliin.

Hyvin hoidetussa yhtiössä kerätään sähköennakkoa ja vesimaksua kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä Elisan perusnopeus 25M sisältyy vastikkeeseen. Kaikki tarvittavat palvelut ja juna-asema lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619882
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kartanontie 32 as, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ikkuna itään ja makuuhuone, olohuone ja parveke länteen taloyhtiön piha-alueelle.
Vapautuminen: max. 6 kk irtisanomisesta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 110 821,60 €
Lainaosuus: 36 178,40 €
Neliöhinta: 2 409,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 36 178,40 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,00 €/kk
Rahoitusvastike: 281,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 556,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 11,80 €/kk. Vesitasaus mittarikulutuksen mukaan 1x/vuosi. Asuntojen sähkömittarit alamittareita. Yhtiössä kerätään sähkömaksuennakkoa 0,40 €/jm/kk.Tasaus 2x/vuosi. Elisan perusnopeus 25M sisältyy vastikkeeseen 11,80€/kk. Pesutupamaksu 3 €/kerta. Autotallivuokra AT1 33 €/kk. Autotallivuokra AT2 27,50 €/kk. Autopaikkavuokra 15 €/kk. Varastovuokra 20 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa pääomavastikkeiden muuttamisesta lainanhoitokulujen muuttuessa, joko korottamalla tai alentamalla pääomavastikkeita.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Electrolux, 2022, keraaminen liesi Gorenje, 50 cm 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone uusittu 2021, suihku, suihkuseinä taittuvat, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Olohuone: lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: vinyylilankku, seinät: maali. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllypuisto
Isännöitsijä: JPV-Isännöinti Oy, Jari Väyrynen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellari, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 23.8.2031

Tehdyt korjaukset

2025 Talosaunan saneeraus 2025 Vesikaton puhdistus ja huoltomaalaus 2024 Kylmäkellarin huolto, korjaus ja kaksoispainekytkimen asennus 2024 Lämminvesivaraajan sähkövastuksen uusinta 2024 JV-pumpun uusinta ja hälytyksen muutos 2024 Päätyseinän sokkelikorjaus 2024 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2024 Varastojen lukkohuolto ja ulko-oven koodilukkojen uusinta 2024 Sadevesikaivon pumpun uusiminen ja lisätty hälytin 2023 Linjasaneeraushankkeen takuutarkastus 2023 Luhtien ja rappunousujen kevyt pintakorjaus 2020-2023 Aluevalaistus, vaihdettu led-valoihin tarpeen mukaan 2022 Väestönsuojan huolto ja kunnostus 2021 IV-hormien kunnostus 2021 Viemäreiden, käyttövesiputkien ja muun tekniikanuusinta/korjaus hankesuunnitelman mukaisesti; (Venttiilit (käyttövesi), vesijohdot, hanat ja vesipostit, pesualtaat, kylpyammeet, wc-istuimet, WC-laitteet, kaivot, viemäriputkistot) 2021 Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähkön jakokeskukset,huoneistot / liiketilat, maadoitukset ja potentiaalitasaukset, kaapeliläpiviennit, kaapeloinnit, osa pistorasioista 2021 Salaojajärjestelmän uusiminen osin 2021 Laatta ja bitumivedeneriste 2021 Valokuitu ja kaapeli Tv 2021 Palovaroitinjärjestelmä uusittu 2021 Uusitut kylpyhuoneet 2019 IV-hormien kuntokartoitus 2019 Käyttövesiputkien röntgenkuvaus osin 2018 Lisätty hormi-imurit kanaviin 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Asuntoparvekkeiden korjaussuunnitelmanlaatiminen sekä korjaukset 2017 Vesikatto uusittu 2017 Piha-alueen tasaus ja kaatojen korjaukset, kivituhkan lisäys ja tasaaminen, lipputangon kunnostus 2017 Vesikourujen tarkastus 2017 Luhhtiparvekkeiden pesu 2017 Yleisiin tiloihin johtavan takaoven uusinta 2017 Kameravalvonta piha-alueelle 2016 Porraskäytäväosan sokkeleiden betonipaikkaus jahuoltomaalaus 2016 Porrashuoneenkorjaus ja luhtien saumojen uusinta 2016 Lämmönjakohuoneen kylmävesilinjan uusinta 2016 Siirrytty maalämpöön 2016 Lämmönjakohuoneen kylmävesilinjan uusinta 2016 Hiekkalaatikon kunnostus 2016 Antennijärjestelmän HD-päivitys 2016 Yhtiö siirtynyt maalämpöön 2016 Autotallien ovien maalaukset 2015 Vesikaton paikkamaalaus 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuntokartoitus 2013-2015 Porrashuoneenkorjaus ja luhtien saumojen uusinta 2015 Väestönsuojatilan tiiveyskoe ja varauloskäyntiluukun kunnostus 2015 Jätekatoksen rakentaminen 2014 Selvitys siirtymisestä maalämpöön 2014 Lämmitysjärjestelmän huolto, puhdistus,kunnonkartoitus ja huolto. 2013 Vesikourujen pinnoitus. 2012 Ikkunoiden, parvekeovien ja asuntojen ulko-ovienuusinta. 2012 parvekeovien ja asuntojen ulko-ovien uusinta. 2012 Lukitusten uusinta. 2011 Saattolämmityskaapeleiden asennus vesikouruihinja syöksytorviin. 2011 Luhtikäytävien ovien edustojen lattioidenkarhennuspinnoitus. 2010 Autopaikka-alueen kunnostus. 2010 Sokkelin vedeneristys. 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2009 Saunaosaston kunnostus. 2008 Pihanurmikon parannus. 2007 Pihavalaistuksen parantaminen. 2006 Luhtiparvekkeiden osittainen karhennuspinnoitus. 2005 Peltikaton maalaus. 2003 Ulkovaipan ja luhtikäytävän kunnostus. 1992 Kylmä- ja lämminkäyttövesijohdot (nousulinjat),sekä kiertovesijohdot uusittu.. Asunnon remontit: Taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone 2021, kuiviin tiloihin lattioihin asennettu vinyylilankku vanhan muovimaton päälle 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 046 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market, Citymarket, Tokmanni, LIdl, JUST-Terveystalo. Koulut: Kartanonkoulu, Keuda, Lukio. Päiväkoti: Alueella. Kirjasto, Uimahalli, Jäähalli. Liikenneyhteydet: Järvenpään juna-asema, linja-autopysäkki