Vanhatie 11 as, Keskusta, Tammela

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 75 386 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

61,5 m²

2h, k, s

Tammelan Vanhatieltä viihtyisä rivitalon päätyasunto rauhallisella sijainnilla.

Tämä kaksio on neutraalin sävyin remontoitu, joten se sopii moneen makuun ja on valmis muutettavaksi ilman suurempia pintatöitä. Asunnossa on oma sauna, vaatehuone sekä tilava terassi, jotka tuo arkeen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella - muun muassa vesikatto on uusittu ja käyttövesiputkistosaneeraus tehty, mikä tuo huolettomuutta asumiseen.

Lisäksi ostajalla on mahdollisuus hankkia oma autotalli erikseen, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Tässä on helppo ja toimiva koti rauhaa arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eetu Moberg +358 50 917 5706 eetu.moberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619796
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vanhatie 11 as, 31300 TAMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 75 386,01 €
Lainaosuus: 3 613,99 €
Neliöhinta: 1 284,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 613,99 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,10 €/kk
Rahoitusvastike: 73,80 €/kk
Muu vastike: 9,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,85 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys , . Kylmä vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Huoneisto ollut vuoden tyhjillään, asumattomana jonka vuoksi sähkönkulutustietoja ei saatavilla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (3v sitten uusittu), erillisuuni, liesitaso, liesituuletin (samasta ohjataan koneellista poisto ilmanvaihtoa), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: tapetti/maalattu/välitilalevy, parketti. Olohuone: maalattu, parketti. Makuuhuone 1: maalattu, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, maalattu lattialaatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammelan Kultarinta
Isännöitsijä: SP-isännöintipalvelut / Jermo Koskelo p. 010 231 7530
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastotilat, tekninen tila, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.11.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 As 7 valesokkelikorjaus + päädeyn pihan uudelleen muotoilu 2025 Palovaroittimien asennus 2021 Valokuituliittymä 2018 Pohjoisen puoleisten ikkunoiden uusinta 2018 Teknisten tilojen ulko-ovien uusinta 2016 Sadevesijärjestelmän parantaminen ja etupihan kunnostus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 Vesikaton uusinta ja yläpohjan tuuletuksen korjaus 2015 Sähköpääkeskuksen huolto 2015 Alkuperäisten pattereiden uusinta 2014 Alkuperäisten väliaitojen uusinta 2013 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 2012 Ulkovalojen korjaus 2011 Käyttövesiputkistosaneeraus, vanhat varaajat uusittu 2011 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden hanat uusittu 2010 Ulko-ovien ja terassiovien uusinta 2006 Ulkovarastojen maalaus 2005 Lukostojen uusinta 2005 Etelänpuoleiset ikkunapellit uusittu 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2002 Huippuimurit uusittu 2002 Välikatto korjattu 2000 Etelänpuoleiset ovet ja ikkunat maalattu 1997 Ulkoiluvälinevaraston katto uusittu 1997 Asuntokohtaisten varastojen sisäkatot uusittu. Asunnon remontit: 2010 Parketti hiottu ja käsitelty 2012 Kylpyhuone ja sauna remontti 2016-17 Keittiö remontti 2025 Seinien pintasaneeraus Isännöitsijäntodistuksella maininta ainoastaan kylpyhuoneremontin osalta. Keittiön osalta vesieristeestä kuva ja LVI-työt teetetty ammattilaisella.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiössä on tehty valesokkelinkorjaus huoneistoon 7. Syksyllä 2025 tutkittiin huoneistot 1-6 rakenneavauksin ja jokaisen huoneiston kohdalla löydettiin valesokkelissa huomattavia vaurioita. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.4.2026 on päätetty valesokkelin korjausurakasta kevään/kesän 2026 aikana. Työt aloitettu 28.4.2026. Hanke rahoitetaan velkakirjalainalla. Urakoitsijaksi valitaan Mavicon Oy ja valvojaksi Mika Ahonen. Arvioitu valmistumisajankohta 28.8.2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 070 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tammelan kunta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market ja K-market Tammela 1,8 km. Koulut: Tammelan koulukeskus alle 2 km. Päiväkoti: Tammelan päiväkoti noin 2,2 km.

Lisätiedot

Myydään myös autotalli AT 7 samasta taloyhtiöstä. Autotallin osakenumero 167 (1 kpl), velaton myyntihinta 3000 euroa. Autotallin pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan n. 16,0 m2. Hoitovastike 13,60 euroa/kk. Autotalliin kohdistuu 235,06 € suuruinen lainaosuus.