Metsäkyläntie 12, Ruotsinkylä, Tuusula

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

0,6 ha

Tarjolla tasamaatontti rauhallisessa ja vehreässä maalaismaisemassa Ruotsinkylässä. Noin 0,55 ha:n tila tarjoaa erinomaiset puitteet rakentaa oma koti väljään ja luonnonläheiseen ympäristöön. Kiinteistöllä on vanha pihapiiri, joka on tarkoitettu uudistettavaksi, tontti tarjoaa selkeän lähtökohdan täysin uuden kokonaisuuden suunnitteluun. Tontin ehdoton valtti on sen reilu rakennusoikeus, 400 m², joka mahdollistaa tilavan asuinrakennuksen sekä monipuoliset lisärakennusratkaisut omien tarpeiden mukaan. Sähköliittymä on valmiina, tontilla on porakaivo ja tie perille. Tontilla on purkukuntoisia rakennuksia. Lisätiedot Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV. puh. 0400415107, sp.leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä yli 37 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619647
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Metsäkyläntie 12, 04360 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Asuinpinta-ala: 48 m²
Purettavan rakennuksen pinta-alatieto 48 m2 perustuu Tuusulan kunnan rakennusvalvonnan epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Kerrosala 48 krs-m2. Rakennuksesta ei aikakaudelle tyypilliseen tapaan ole saatavilla rakennuslupadokumentteja. Tämän vuoksi esitteen pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottovuosi voivat poiketa todellisesta. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Muu ala: 38 m²
Saunarakennus rakennusvuosi 1989. Pinta-ala tieto perustuu Tuusulan kunnan rakennusvalvonnan epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Käyttöönottovuosi: 1963
Sauna: Ei
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 267,25 € / v. 2025

Kiinteistövero: 267,25 € / v. 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue. Ruotsinkylä - Myllykylä II Osayleiskaava. AT1 - Alueella sallitaan asuinrakentaminen sekä kylän ja sitä ympäröivän asutuksen tarvitsema palvelurakentaminen. Mitoituksen mukainen uusien muodostettavien rakennuspaikkojen enimmäismäärä tiloittain lasketaan kaavamääräysten 1 §:ssä esitettyjen perusteiden mukaan. Mitoituksen osoittamien uusien muodostettavien rakennuspaikkojen pinta-alan on oltava vähintään 5000 m2. Alueelle rakentamista saattaa rajoittaa lentomelu joka on tarkistettava poikkeus- ja rakennusluvan käsittelyn yhteydessä. Lisäksi aluetta koskevat yleiset kaavamääräykset ja -suositukset §1-§10. Tuusulan kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo syvyys n. 100 m
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Alueella on lentomelua siten, että lentomelukartan mukaan kiinteistön luoteisosa (vihreän merkin puoli) on alueella 50-55dB ja kaakkoispuoli (punaisen merkin puoli) alueella 55-60dB. Oleskelupihat tulisi suunnitella niin, että ne olisivat mahdollisimman suojaiset ja meluttomat. Koska rakennus/rakennukset myydään purettaviksi, myyjä ei vastaa kiinteistöllä sijaitsevassa asuinrakennuksessa rakennuksen purkuvaiheessa tai ylipäänsä kaupan jälkeen havaittavista virheistä tai virheellisyyksistä/vioista/puutteista tai puutteellisuuksista tai edellisten aiheuttamista vaurioista taikka edellisten vaatimista korjaustarpeista tai edelleen lisäpurkukustannuksia aiheuttavista rakenteista ja materiaaleista (esim. asbesti tai muut haitta-aineet), liittyvätpä edellä mainitut virheet yms., vauriot, korjaustarpeet tai lisäkustannukset sitten rakenteellisiin seikkoihin, rakennustavan asianmukaisuuteen, rakennuksen käyttömahdollisuuksiin, rakennusluvan mukaisuuteen, ilmoitettuihin ja muihin pinta-alatietoihin, kosteus-, home-, laho-, mikrobi- ja sienivaurioihin tai muihin laatuvirheisiin tai puutteellisuuksiin esim. rakennuksen perustuksissa, salaojituksissa, viemäröinneissä, veden- tai kosteudeneristyksissä, muissa eristyksissä, rungossa, ala-, väli- tai yläpohjassa, julkisivuissa, vesikatteessa, seinissä, pinnoitteissa, ikkunoissa, ovissa, rakennuksen muissa varusteissa tai kalusteissa, vesi-, sähkö- tai viemäri tai muissa johdoissa/-laitteistoissa, hormeissa/ilmastointikanavissa, sähkö- tai lämmitysjärjestelmässä tai muissa kojeissa tai laitteissa havaittaviin puutteellisuuksiin tai virheellisyyksiin. Ehdon tarkoituksena on vapauttaa myyjä kaikesta vastuusta, koskien myös piileviä (salaisia) vikoja. Ostaja on tietoinen, että ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä ostajan tulee selvittää maanalaisten johtojen ja putkien sijainti ja ennen purkutyön aloittamista on huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä sekä purkuluvasta.