Kuivelantie 6 A, Kuivela, Mynämäki

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 94 011 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

96 m²

4h + k

Tilava ja viihtyisä koti rauhallisessa ympäristössä. Tämä päätyasunto tarjoaa helppoa ja huoletonta arkea perheelle, joka arvostaa toimivia neliöitä, siistiä kuntoa ja valmiiksi tehtyjä ratkaisuja. Kodin tunnelma on harmoninen ja ajaton: vaaleat pinnat, yhtenäinen materiaalimaailma ja laadukkaat varusteet tekevät asumisesta miellyttävää. Hyvä sijainti rauhallisella alueella tuo turvaa ja viihtyisyyttä, mutta arjen palvelut ja yhteydet ovat silti kätevästi ulottuvilla. Olohuone valoisa ja viihtyisä, laminaattilattia ja maalatut seinät luovat selkeän ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen eri tarpeisiin, tilaa löytyy niin lastenhuoneille, työtilalle kuin vierashuoneellekin, kaikissa laminaattilattiat ja maalatut seinät. Sälekaihtimet tuovat lisämukavuutta ja yksityisyyttä.

Asunnon säilytystilat on suunniteltu arkea ajatellen. Käytössäsi on vaatehuone, kellarissa 11neliötä varastotilaa ja ulkovarasto, joten kausitavaroille, harrastusvälineille ja lasten varusteille löytyy oma paikkansa. Antennijärjestelmä ja tietoliikennekaapelointi tuovat nykypäivän yhteydet kotiin, mikä on etu sekä etätyössä että vapaa-ajalla. Päätyasunnon sijainti lisää rauhaa ja vähentää läpikulkua, mikä tekee tästä kodista erityisen viihtyisän paikan asua.

Varaa oma yksityisesittely ja lisätiedot: Kirsi kytömaa puh. 0401565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kytömaa 040 1565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619554
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuivelantie 6 A, 23100 MYNÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 94 011,41 €
Lainaosuus: 15 988,59 €
Neliöhinta: 1 145,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 988,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 534,09 €/kk
Rahoitusvastike: 402,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 937,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu 15 €/hlö/kk. Vesimaksu 5 €/m³ kylmästä vedestä ja 13 €/m³ lämpimästä vedestä mittarilukeman perusteella. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen: 0,67 €/osake eli 627,79 €/kk (tällä hetkellä 0,57 €/osake) Autotallivuokra 15 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti ja seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta. Eteinen: Laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mynämäen Ukkola
Isännöitsijä: Mauri Suominen/ Vakka isännöinti, puh. 0443411239
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kuitu + netti-tv valmius, jätekatoksessa puutarhavälinevarasto, jätekatoksessa "pienkorjaamo"

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 31.01.2035 asti

Tehdyt korjaukset

2026; talyhtiön kellarin jälleenkorjaus valmis (2024/11 tapahtuneet kunnan jäteveden tulvimisen takia) 2024; kattosaneeraus 2023; kesävesijärjestelmä 5 vesipistettä 2022; jätekatoksen uusiminen, VSP-kuitu, puiden kaato etu- ja takapiha, kompostorit pihajätteelle 6 kpl 2019/2021; takapihan kuusien kaato 2019; lukot uusittu, ovet uusittu paitsi as 2, ikkunat uusittu paitsi as 2 2017; takapihan salaojien uusiminen 2014; ilmastointiventtiilit as 2 2014 (osakas maksanut itse) 2012; viemärin uusiminen etupihalle, viemärit uusittu as 3-6, vesieriste as 3-6, as 3-6 etupiha 2011; huoneistokohtaiset vesimittarit 2009; kaukolämpöön liittyminen, lämmitysverkoston sulkuhanat 2008; käyttövesiputket uudet as 1-2, viemärit uusittu as 1-2, ikkunat uusittu as 2 (osakas maksanut itse), vesieriste as 1, sadevesien pois johtaminen as 2 etupiha 2007; ulko-ovet uudet as 2 (osakas maksanut itse), kylpyhuoneen vesieriste as 2 2006; ilmastointikanavien nuohous 2005; ikkunat maalattu ulkopuolelta 1999; vesikate uusittu 1998/1999; käyttövesiputket uusittu as 3-6 1997; talon länsipääty kärsinyt vahinkoa aurauksesta, korjattu mutta dokumentointia asiasta ei ole. Asunnon remontit: Seinien maalaus/ pintaremonttia Suoritetuista korjaus- tai muutostöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys Hallitus käsitellyt: 27.02.2026 Esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa: 07.04.2026 Taloyhtiön kellarin jälleenrakennus 2026 kunnan jätevesivahingon vuoksi. Kellarin jälleen rakennus on saatu valmiiksi toukokuussa 2026 Isännöitsijäntodistuksesta ilmeneviä suunnitelmia 2025; grillipaikan teko, pihan kunnostusta, autopaikkojen lisäys, yhteisen hyötypuutarhan rakentaminen 2026; aurinkopaneelit 2026-2027; energiavarastot/akut, ilmanvaihdon tehostaminen kylpyhuonetiloissa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 900 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.