Rokansalontie 976, Rokansalo, Puumala

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

40 m²

tk, ph, s, kuisti

Puumalan Rokansalosta mökkielämän aitoa rauhaa Saimaan sydämestä!

Puumalan Rokansalossa pääset nauttimaan mökkeilystä aivan Saimaan Sydämessä. Kiinteistö sijaitsee omassa rauhassaan itärannalla, josta avautuu upea järvimaisema ja erinomaiset veneyhteydet.

Vuonna 1969 rakennettu vapaa-ajan asunto sisältää valoisan kuistin, tupakeittiön ja saunan josta käynti pukuhuoneen kautta. Lämmitys hoituu puilla, tuvassa on avotakka ja puuhella, saunassa puukiuas ja vesipata. Keittiössä on jääkaappi (kaasu/sähkö), kaasuliesi sekä kaapistot. Vesi on pumpattu järvestä käsipumpulla ja pesuvedet on johdettu kivipesään.

Tontti on 2000m2 ja rantaviivaa on noin 54 metriä Saimaan rannalle. Kiinteistöön kuuluu lisäksi kaksi huonokuntoista talousrakennusta, grillikatos ja ulkohuussi. Rakennusoikeutta on yhteensä 100 k-m². Kiinteistö myydään irtaimiston kassa, joten pääset aloittamaan mökkeilyn vaivattomasti ja nopeasti.

Puumalan palvelut ovat noin 20 km päässä, Mikkeliin ajat noin tunnissa. Lähistöllä sijaitsevat mm. suositut Pistohiekka ja Sahanlahti!

Kiinteistöllä ei ole sähköliittymää.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan kiinteistöön paremmin! Jos sinulla on oma kiinteistö tai asunto myymättä, ei hätää, voimme auttaa sinua siinäkin. OP Koti on nimittäin Suomen luotetuin välitysliike! Suunnitellaan myyntiä yhdessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Tarhonen 040 1440525 niko.tarhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619551
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Rokansalontie 976, 52200 PUUMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tk, ph, s, kuisti
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kerrosalatieto Rakennuksen tiedot -otteelta.
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 178,78 € / v (2026)

Tiemaksut: Ei vuosittaista tiemaksua. Kiinteistövero: 178,78 € / v (2026). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi kaasulla ja sähköllä, lattialiesi kaasulla, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas.

Materiaalit

Sauna: Lattia: betoni, seinät: sormipaneeli. Tupakeittiö: lattia: puulattia, seinät: maalattu. Pukuhuone: Lattia: betoni seinät: maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen vapaa-ajan asunto.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Tulisijat: avotakka ja puuhella tuvassa, saunassa puukiuas ja vesipata.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1.7.1968. Puumalan kunta Puumalan kunta
Rakennusoikeus: 100 m²
Lisätietoja maapohjasta: Puumalan kunta. Rakennusoikeus on 5 % rakennuspaikan alasta, eli rakennusoikeus on 100 k-m2 ja siitä vähennetään olemassa olevat rakennukset pois.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: 1) Yhteinen vesialue 623-436-876-1 Rokansalon osakaskunta 2) Yhteinen maa-alue 623-436-878-1 Yht. saaret
Rannan pituus: noin 54 m
Rannan suunta: Itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Saimaa

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: kantovesi.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesipumpulla pumpattu järvestä käsipumpulla.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: pesuvedet ohjattu kivipesään.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Puumalassa n. 20 km. Puumala 20 km Mikkeli 66 km Pistohiekka 11 km Sahanlahti 12 km.

Lisätiedot

Sähköliittymän hinta kiinteistölle 623-436-3-76 Rokansalontie 976, Puumala sulakekoolla 3x25A on vyöhyke 2 -hintainen eli 6570 € sis.alv 25,5%. Liittymän hintaan sisältyy sähkö tuotuna tontin rajaan tai sähkön käyttöpaikan lähelle (=liittymispiste). Asiakkaalle jää mittauskeskuksen ja liittymiskaapelin hankkiminen sekä liittymiskaapelin kaivamisesta aiheutuvat kustannukset. Irtaimisto kuuluu kauppaan (pl. henk.koht tavarat).