Liitokurrenkaari 62 A, Kangasvuori, Jyväskylä

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

103 m²

4h, kt, wc, khh, kph, s, las. ter, var, pihasauna

Moderni ja kodikas paritalohuoneisto suositulta Liitokurrenkaarelta!

Nyt myynnissä näyttävä ja viihtyisä kokonaisuus puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla. Tämä vuonna 2015 valmistunut paritalo tarjoaa laadukkaat ja siistit tilat yhdessä tasossa niin kodin sisällä kuin ulkonakin. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, arkea helpottava kodinhoitotila ja erillinen wc sekä juuri remontoitu pesuhuone ja sauna. Kodin keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat suurta ja korkeaa yhtenäistä tilaa, josta on viihtyisät näkymät takapihalle huoneen suurista ikkunoista sekä tunnelmaa tuomassa on tyylikäs sisustustakka. Keittiö on varusteltu todella suurella saarekkeella joka tuo paljon säilytystilaa sekä helpottaa ruoanlaittoa ja tarjoilua.

Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle terassille, joka tuo lisää tilaa elämiselle ja kesästä nauttimiselle. Takapihalta löytyy vielä Salvoksen hirsinen pihasauna puulämmitteisellä kiukaalla. Saunan yhteydessä on myös ulkoporeallas, joka tuo ripauksen luksusta asumiseen. Asunnon etupiha on asfaltoitu ja helppohoitoinen, oman asunnon edustalle on helppo sijoittaa jopa kolme autoa.

Tämä paritalo sijaitsee omalla tontilla ja on kiinteistömuotoinen ja jaettu hallinnanjakosopimuksella. Lämmitysmuotona on helppo ja huoletan kaukolämpö, joka on jaettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu sekä tunnelmallinen sisustustakka. Huoneistoon on liitetty Elisan valokuitu.

Liitokurrenkaarella pääset asumaan uudella viihtyisällä asuinalueella, josta on alle kahden kilometrin matka Seppälän monipuolisiin palveluihin, eikä matkaa kaupungin keskustaankaan ole kuin reilu kolme kilometriä. Alueelta löytyy myös uudehko päiväkoti. Suoraan takapihalta pääset liikkumaan Kangasvuoren ja Aittovuoren ulkoilumaastoihin.

Tätä kotia esittelemme yksityisesittelyin, varaa siis oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619511
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Liitokurrenkaari 62 A, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, wc, khh, kph, s, las. ter, var, pihasauna
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Muu ala: 4 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 329 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 463,72 €/v.

Lämmitys: kaukolämpö n.12,2 MWh/v. (n. 925 €/v.). Sähkö: kokonaiskulutus porealtaalla 8789 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Alvan hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Mustankorkean hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 463,72 €/v.. . Hulevesi koko kiinteistölle 57,50 €/v., kaukolämmön perusmaksu koko kiinteistölle 70,19 €/kk. Elisan valokuitu 300M 19,90 €/kk. Ulkoporealtaan osuus käyttövalmiina sähkönkulutuksesta n. 2000 KWh/v. Asunto A on velvollinen hoitamaan kuukausittaiset maksut kaukolämmöstä, käyttö- ja jätevedestä sekä jätehuollosta palvelun tuottajalle. Asunto B maksaa asunto A:lle kuukausittain 162 € arviomaksua asunto A:n ilmoittamalle tilille. Maksupäivä on kuun ensimmäinen arkipäivä. Puolivuosittain heinä- ja tammikuussa tehdään tasauslasku toteutuneiden laskujen ja mittareiden lukujen mukaisesti. Arviomaksut vuoden 2017 perusteella ovat seuraavanlaiset / asunto: Kaukolämpö 99 € / kk, vesi 49 € / kk, jätemaksut 14 € / kk = 162 €. Molemmilla osapuolilla on omat sähkö- ja nettiliittymät.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin side by side, jääpala- ja vesiautomaatti, erillisuuni 2025 (pyrolyysi, airfryer toiminnot), liesitaso induktio, liesituuletin integroitu liesitasoon, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maali. Kodinhoitohuone: lattia akryyli, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia epoksi, seinät maali. Wc: lattia akryyli, seinät maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu, ei varaava takka (nuohottu 2025).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2016: terassin ovi vaihdettu takuutyönä 2021: pihasaunan julkisivun huoltokäsittely 2022: ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022: ulkoporeallas 2023: vinyyliraja-aidan rakentaminen 2026: kylpyhuoneremontti ja saunan lattian uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2015. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0.25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Vesi- ja kaukolämpöliittymät ovat A asunnon nimissä, päämittarit A asunnon teknisessä tilassa. B asunnolla vesimittarit tasauslaskua varten.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Seppälä ja Kauppakeskus Seppä 1,8 km, K-Citymarket Seppälä 2,0 km. Koulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu 1,8 km. Päiväkoti: Kangasvuoren Päiväkoti 0,5 km. Huhtasuon urheilukenttä ja ulkotenniskenttä 1,3 km, Jyväskylän keilahalli 1,2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,5 km