Kaivolantie 2 as, Pertteli, Salo

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

61 m²

2h, k, kph/wc, s, vh

KOKONAISUUDESSAAN REMONTOITU KOTI LÄHELLÄ ALUEEN KAUPPAA JA HYVIÄ KULKUYHTEYKSIÄ!

KOKONAISUUS

Kauttaaltaan remontoitu kaunis koti lähellä alueen kauppaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Hyvällä maulla uusitut sisäpinnat, keittiö ja pesutilat. Kaksiolle mukavat neliöt onnistuneella pohjaratkaisulla. Olohuoneen jatkeena huoneiston levyinen terassi. Paikallisliikenne pysäkki lähellä, Salon keskustaan autolla 12 min ajomatka ja moottoritieliittymään E 18 (Piihovi, Salo) ajaa 5 min. Asuntoon kuluu kylmä autotallipaikka. Rauhallinen ja hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla ja edullisella hoitovastikkeella. Yhtiön piha-alueiden hoito nurmikonleikkuineen ja lumitöineen ulkoistettu.

KOTI

Onnistuneella pohjaratkaisulla varustettu koti, jossa keittiön ruokailutila aukeaa olohuoneeseen. Hyvällä maulla toteutettu keittiö kaapistoineen, välilaatoituksineen ja tasoineen. Kylpyhuoneessa aikaa kestävät kaakeloinnit ja ikkunallisessa saunassa leveät lauteet, Harvian tornikiukaalla. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja asunnolla lämmin varasto yhtiön yhteisissä tiloissa. Reilunkokoisen olohuoneen jatkeena takapihan terassi istutusalueineen ja istutettuine tuijineen. Hieno kokonaisuus.

REMONTIT

Asunnon seinä- ja lattiapinnat, keittiö ja kylpyhuone sekä sauna ovat remontoitu kokonaisuudessaan 2016. Kodinkoneista on uusittu jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni 2021-2022. Remontin yhteydessä mm. pistorasiat maadoitettu ja tuulikaappiin asennettu laattalattia sähkötoimisella lattialämmityksellä. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2021 ja takapihalle tehty huoneiston levyinen terassi istutusalueineen 2022.

YHTIÖ

Asunto Oy Perttelin Koivukuja sijaitsee omalla 6073 m² tontilla, käsittäen kaksi erillistä rivitaloa ja peltisen autotallirakennuksen. Huoneistoja yhtiöstä löytyy 11 kpl, yhteisine tiloineen. Kysymyksessä on hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. käyttövesiputket ja ikkunat ovat uusittu sekä tehty merkittävä määrä tarvittavia huoltokorjauksia. Yhtiön laajan piha-alueen hoidosta vastaa huoltoyhtiö.

SIJAINTI

Rivitalo sijaitsee Salon Perttelin Kaivolan taajamassa. Lähikauppaan K- Market Lindholm 200 m. Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan 200 m. Moottoritieliittymään E 18 (Piihovi, Salo) tulee matkaa noin 5 km ja Salon keskustaan noin 12 km. Pääkaupunkiseudulle noin 1 h ajomatka ja Turkuun (Tyks) noin 40 min. Rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Alue on ollut aina suosittu mm. perheiden keskuudessa, joiden työpaikat ovat sijainneet Lohjan tai Turun suunnassa.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619423
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaivolantie 2 as, 25360 PERTTELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, s, vh
Asuinpinta-ala: 61 m²
Yhtiöjärjestykseen huoneisto merkitty 2h+k+sauna
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunoista sekä takapihan terassilta näkymät vastapäiselle nurmialueelle istutuksineen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 131,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 152,00 €/kk

Muut maksut

Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Sähköstä omistaja tekee oman sähkösopimuksen sähköntuottajan kanssa. Vedestä maksetaan 5,60 €/m3, yhtiö perii omistajalta vesiennakon kuukausittain 20 €/hlö. Autotallin hoitovastike 9,38 €/kk. Hoitovastike pitää sisällään ulkoalueiden hoidon. Arvioitu sähkönkulutus sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön noin 8.000 - 9000 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2021, erillisuuni uusittu 2022, liesitaso keraaminen, liesituuletin uusittu 2022, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen vuonna 2016 remontoitu keittiö. Keittiön ruokailutila aukeaa onnistuneesti olohuoneeseen. Mukavasti kaapistoja ja vetolaatikostoja kahdella seunastalla sekä riittävästi laskutilaa. Hyvä paikka ruokapöydälle. Keittiöstä lähes suoraan käynti takapihan terassille.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas tornikiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taitettava, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Siistikuntoiset hyvällä maulla remontoidut kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa tyylikkäät kaakeloinnit ja riittävä tila pesukoneelle. HIeno ikkunallinen sauna lauteineen ja paneleineen, Harvian tornikiukaalla. Kylpyhuoneen kiintokalusteet uusittu remontin yhteydessä 2016. Saunan kiukaan ohjausyksikkö tuulikaapissa.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varastotila talon päädyssä, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia laminaatti. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Perttelin Koivukuja
Isännöitsijä: Jouko Tuominen p. 050 60 444, jouko.tuominen@smail.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, digivalmius, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennuksessa puurunko tiiliverhouksella.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto maalattu ja asennettu lumiesteet 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneeseen asennettu uusi ilmalämpöpumppu 2021. Huoneiston patterit uusittu 2015.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa patterit. Kylpyhuoneessa ja tuulikaapissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: A ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 30.5.2023.

Tehdyt korjaukset

A 2 varaaja vaihdettu 2002. Digivalmius 2005. A 4 ja A 5 varaajat vaihdettu 2005. Uudet rännit 2005-2006, ilmastointikanavien puhdistus 2006, uudet väliaidat 2006, autotallin ovien pellitys 2006 ja autotallin seinien pellitys sekä rivitalon ikkunapeltien uusiminen syksyllä 2007. A 3 ja B 9 varaaja vaihdettu 2008. Katon päätykolmioiden maalaus 2009. B 8 varaaja vaihdettu 2009. Vesimittarit asennettu huoneistoihin 2010. Asennettu lumiesteet katolle ja katon maalaus 2010. Ikkunapellit uusittu, ikkunanpielet maalattu 2011. B 6 vesivaraajan vuotovahinko ja osin B 7 ja B 6 lattiat ja seinien alaosat uusitu 2014. B 6 ja B 7 vesivaraajat vaihdettu muiden varaajien kunto kartoitettu 2014. Terassien ovet vaihdettu 2015. A-talon pyörävaraston ovi uusittu 2015. B 8 kylpyhuoneen kosteusvaurio, korjattu sekä uusittu alumiinipaperi ja paneelit 2015. B 8 lämpöpatterit ja kv-putket uusittu 2015. A 1-5 etuovien pintakäsittely 2016. A ja B talon etupuolen laudoitus, puhdistettu ja maalattu 2016. A 1 varaajan vaihto 2016. B talon varaston ovi asennettu ilmastointiluukku 2016. Ilmastoinnin nuohous 2017. Takapihan väliaitojen maalaus 2017. Räystäiden alustan verkotus 2018. A 8 asennettu ilmalämpöpumppu 2018. Lämpöpattereiden korjauskartoitus ja uusinta 2018. Katon kuntokatselmus 2020. A ja B talon takapihan laudoituksen pesu ja maalaus 2020. Päätykolmiot, B-talon uusittu ja muut maalattu 2020. Käyttövesiputket uusittu 2020. Uudet vesivaraajat A2,A3,A4,A5,B9,B10 ja B11 2020. As 9 kh vesivahingon korjaus 2020. Jäteaitaus uusittu 2021. Takaovet, vialliset huollettu as.2,7 ja 10). Salaojakaivojen purkuputket puhdistettu 2021. A-talon pihamänty kaadettu 2022. B-talon päädyn puut harvennettu 2022. As.7 asennettu ilmalämpöpumppu 2022. Ovenpielilaudoituksen korjaus, tiivistys ja maalaus 2022. Varastojen patterit uusittu 2023. B-talon salaojakaivon purkuputki uusittu 2023. As.10 mh patteri uusittu 2023. Lämpöpatterit uusittu 22 kpl 2023. Ikkunat uusittu, uusi 2/asunto + varasto ja pyöräsuojat 2024. Palovaroittimet 2024. Sammuttimet uusittu 2024. As. 8 suihkuhana uusittu 2024. Puuosien maalaus, etupihan puoli ja takapihan väliaidat 2025.. Asunnon remontit: Asunnon edellinen omistaja remontoinut huoneiston kokonaisuudessaan vuonna 2015-2016. Remontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, keittiö ja asunnon lattia- ja seinäpinnat. Tuulikaappiin asennettu laattalattia sähkötoimisella lattialämmityksellä. Lisäksi pistorasiat maadoitettu ja asennettu tuulikaappiin sähkötoiminen lattialämmitys. Huoneiston patterit uusittu 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 073 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki 02-7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rivitalo sijaitsee Salon Perttelin Kaivolan taajamassa. Lähikauppaan K- Market Lindholm 200 m. Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan lähellä. Moottoritieliittymään E 18 (Piihovi, Salo) tulee matkaa noin 5 km ja Salon keskustaan noin 12 km. Pääkaupunkiseudulle noin 1 h ajomatka ja Turkuun (Tyks) noin 40 min. Koulut: Kaivolan alakoulu noin 1 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa, matkaa 12 km. Päiväkoti: Kaivolan päiväkoti (eskari), noin 1 km. Liipolantie 3, 25360 Pertteli. Kaivolantieltä noin 5 min ajomatka (E18) moottoritieliittymään Piihovi, Salon keskustaan autolla noin 12 min, Turkuun (Tyks) noin 40 min, Lohjalle reilu 40 min ja Someron keskustaan alle 20 min. Ulkoilumaastot vierestä. Rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Alue on ollut aina suosittu mm. perheiden keskuudessa, joiden työpaikat ovat sijainneet Lohjan tai Turun suunnassa. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkille 200 m. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritielle (E18) Piihovi, Turku - Helsinki. Somerontie suoraan Salon keskustaan.

Lisätiedot

Kiinteistön ulkoalueiden hoito, nurmikonleikkuu ja talvikunnossapito ulkoistettu. Alueen kauppaan kävellen vain 200 m. Salon keskustan palvelut noin 12 min ajamatkan etäisyydellä. Kokonaisuudessaan hyvällä maulla remontoitu rivitalohuoneisto, jossa 2016 uusitut kylkyhuone ja sauna, keittiö sekä kaikki lattia- ja seinäpinnat. Asuntoon kuuluu omina osakkeina oleva kylmä autotallipaikka. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. käyttövesiputket ja ikkunat uusittu. Yhtiöllä oma tontti ja edullinen hoitovastike. Rauhallinen yhtiö.