Yliopistonkatu 1-3 D, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta275 000 € Myyntihinta: 275 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

93 m²

4h + k

Tilava ja valoisa koti Aurajoen tuntumassa - ainutlaatuinen mahdollisuus keskustassa Yliopistonkadun päässä, aivan Aurajoen läheisyydessä sijaitseva 93 neliön koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, valoa ja alkuperäisen 70 - 80 -luvun tunnelman viehätystä.

Asunnon aikakaudelle uskolliset yksityiskohdat ovat säilyneet poikkeuksellisen hyvin, mikä tekee kokonaisuudesta persoonallisen ja inspiroivan pohjan niin modernille kuin retrohenkisellekin sisustajalle. Hissitalon 3. kerroksen kodin olohuoneen, ruokailuhuoneen sekä parvekkeen ikkunoista avautuvat näköalat etelän suuntaan Ylopistonkadulle. Keittiön ja makuuhuoneiden näkymät puolestaan suuntautuvat parkinmäelle. Tilava olohuone yhdistyy viereiseen huoneeseen, joka sopii niin ruokailuun, työskentelyyn kuin harrastuksiinkin. Neljä huonetta antavat mahdollisuuden rakentaa kodin tarpeidesi mukaan - perheen, työn ja vapaa-ajan toiminnot mahtuvat tänne vaivattomasti. Olohuoneen mitoitus mahdollistaa isonkin sohvaryhmän ja huoneiston eteisen, olohuoneen ja ruokailuhuoneen tammiparketti tuo yhtenäisen ja lämpimän ilmeen.

Keittiö ja pesuhuone ovat säilyneet alkuperäisessä asussaan, mikä tarjoaa erinomaisen tilaisuuden suunnitella ja toteuttaa täysin omaan makuun sopivan kokonaisuuden. Arkea helpottaa erillinen WC ja tilava vaatehuone.

Nahkurinkartanon taloyhtiö tunnetaan hyvin hoidetuista ja monipuolisista yhteisistä tiloistaan. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna- ja uima-allasosasto sekä talopesulan ja varastojen kattavat tilat, jotka tuovat asumiseen vaivattomuutta ja mukavuutta. Tarjolla on myös autohallipaikka pihakannen alla - myynnissä hintaan 12 000 €.

Sijainti Turun keskustassa tekee tästä kodista erinomaisen valinnan sinulle, joka arvostat urbaania elämää, palveluiden helppoa saavutettavuutta ja jokirannan ainutlaatuista tunnelmaa. Tästä kodista pääset nauttimaan kaikesta siitä, mikä tekee keskustassa asumisesta niin vaivatonta ja viehättävää.

Onko tässä tuleva kotisi? Ota yhteys ja sovitaan esittelystä.

Lisätiedot ja esittelyt Pasi Pitkänen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

OTA SEURANTAAN SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen +358 500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619340
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 1-3 D, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään ja pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 275 000,00 €
Myyntihinta: 275 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 956,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Sähköennakkomaksu on sopimuskohtainen, yhtiö laskuttaa sähkön. Tämän asuntokaupan yhteydessä on mahdollsita lunastaa myös autotallipaikka. Autotallipaikan hoitovastike 33€/kk. Yhtiön hallinnoimien autopaikkojen vuokrat: 30€/45€/70€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 159 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet ovat vanhoja, toimintakuntoa ei ole tarkastettu.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc ja kph, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa, seinät tapetti. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia huonokuntoinen, seinät tapetti. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinät maali. Wc: muovilattia, seinät laatta. ruokailuhuone: parkettilattia, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nahkurinkartano
Isännöitsijä: Kiinteistöpiste Vuori/Tommy Dahlberg, tommy.dahlberg@kpvuori.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 113
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 87 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.12.2033

Tehdyt korjaukset

Bitumikatteen uusiminen 1999. Parveke- ja julkisivuremontti 2006 . F- ja G-porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2007. Porraskäytävien maalaaminen 2008. II-talon Nahkurinkadun puoleisen salaojan uusiminen ja seinän vesieriste 2007 ja 2010. Tonttivesijohdon uusiminen 2013. Ikkunat ja parvekeovet sekä A-E-porraskäytävien ikkunat 2014. Elementtisaumaus 2019. Autohallin kannen korjaus 2019. Pihan asfaltointi 2020. Autohallin ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2020. Asuntojen ulko-ovet 2022. Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ 2022. IV-koneiden uusiminen, kanavien puhdistus ja ilamamäärien säätö 2023. Lämmönsiirtimien uusiminen 2023. Sokkelien ja autohalliportaiden maalaus 2023. Porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2024. Palovaroittimet 2025. Kaiteiden lisäys Kutomonkadun puolelle 2025.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 1990-luvulla.