Matinmäentie 122 C, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 118 594 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

80,5 m²

3h + k + s

Täällä perhettäsi odottelee hyvin päivitetty rivitalokolmio. Avaruus ja valo tervehtii jo kynnyksellä. Eteisen jälkeen avautuu avara olohuone, jonka yhteyteen on nyttemmin avattu ja uusittu keittiö kodinkoneineen. Ilme onki hyvin moderni ja toimiva. Alakerrassa on myös freesattu pikku-wc.

Kesällä asunnon oleskelutilat jatkuvan etelään suuntavalla suurelle terassille ja siitä vehreälle sisäpihalle. Sopivasti omassa rauhassaan, yläkerrasta, löydät kaksi erillään olevaa tilavaa makuuhuonetta. Pienemmästä huoneesta on kulku omalle parvekkeelle. Ylhäällä on myös remontoidut pesutilat ja kotoisa, tyylikäs sauna pilarikiukaineen.

As Oy Alvapelto on valmistunut 1980-luvun puolivälissä omalle, lähes 8000 m² tontille Alvajärven rantamaisemiin. Yhtiö koostuu kaikkiaan 5 asuinrakennuksesta ja autokatosrakennuksesta. Viimeisimpien vuosien aikana yhtiön kunnossapitolistalle on kirjattu mm. kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys 2018 sekä parkkipaikan ja etupihan kunnostus ja sähköautojen latauspisteiden varauksien lisääminen 2022. Lähivuosien suunnitelmiin kuuluvat piha-alueella viihtyisyyden lisääminen mm. istutuksien avulla ja väliaitojen sekä julkisivujen kunnostusta, sekä maalausta. Täällä siis huolehditaan omasta lähiympäristöstä ja se ilmenee viihtyisässä pihapiirissä ja ympäristössä.

Heikkilä on rauhallinen ja luonnonläheinen alue parin kilometrin päässä Palokan keskustasta. Täällä lähellä ovat luonto monine lenkkipolkuineen, vaihtelevat Touruvuoren ulkoilumaastot, sekä Alvajärven kaksi uimarantaa.

Tassuväkikin arvostaa aluetta ja hännän heiluttajia näkeekin lähialueilla tiuhaan. l Palokan keskustasta löytyy kaikki arjen peruspalvelut, kauppa, koulu, päiväkoti, kirjasto ja terveysasema. Laajemman valikoiman ja erikoisliikkeitä löydät taas nelostien toiselta puolelta, Palokankeskuksesta.

Pyöräillen pääset kaupunkiin noin puolessa tunnissa ja pyöräilyreitin voit valita kummalta laitaa Palokkajärveä tahansa. Linkki-yhteydet ovat yhtä lailla kattavat ja kulkevat 15 min välein, yömyöhään.

Tervetuloa Kotiin Palokkaan ja Alvajärven upeisiin rantamaisemiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619242
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Matinmäentie 122 C, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Etelään ja yhtiön sisäpihalle
Ikkunat ja näköalat: Keittiö puistoalueeseen ja pohjoiseen, olohuone ja makuuhuone etelään, yhtiön sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 118 593,51 €
Lainaosuus: 8 406,49 €
Neliöhinta: 1 577,64 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 406,49 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,35 €/kk
Rahoitusvastike: 128,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 346,15 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, 150,00 €/kk. po2 kattolaina 2019 = 1,10 €/m2 eli 88,55 €/kk. po3 pihalaina 2022 = 0,50 €/m2 eli 40,25 €/kk. Sähkönkulutushinta/ kk on keskiarvo ja arvio ja riippuu sähkösopimuksen tyypistä ja hinnastosta + siirtomaksu. Kohde on ollut vuoden vuokrattuna, mutta kun myyjä itse asui kohteessa, oli kulutus n. 12.000 kWh/ vuosi/ 2 hlöä. Tuon jälkeen on ilmalämpöpumppu asennettu. Vesivastike kylmä 6,00 €/m3. 2. autopaikka 8,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maalattu, välitila levy, tasot lamainaatti, katto mdf. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Wc: lattia laatta ja seinät maalattu laatta. Tuulikaappi: lattia muovi, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Alvapelto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Merja Laitala, sp. merja.laitala@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, lounean valokuituliittymä 500M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti 2018 Kattojen puhdistus ja käsittely 2014 Katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 263 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 30.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 B11 sisäseinän korjaus 2022 Parkkipaikan ja etupihan kunnostus 2022 Sähköautojen latauspisteiden varauksien lisääminen 2022 Kurtturuusujen poisto piha-alueelta 2021 Parkkipaikan ja etupihan korjauksen suunnittelu 2021 Päävesimittarin uusinta etäluettavaksi 2020 C- ja D-talojen pihan kallistusten ja pintavesien ohjauksen korjaaminen 2020 Ulko-ovien takuutarkastus 2019 IV-kanavien puhdistus 2018 Yläpohjan lisäeristys 2018 Huoneistojen varastojen palokatkot 2018 Kattoremontti 2018 Ovien uusinta 2014 Kattojen puhdistus ja käsittely 2013 Ulkovalaistuksen lisääminen 2012-2013 Sadevesien ohjaus 2012 Katon ja yläpohjan tarkastus ja korjaustoimet 2012 Patterien uusiminen 2010 Leikkipaikka-alueen uusiminen 2008-2009 Väliaitojen maalaus 2007 Parvekelautojen uusiminen 2007 Parkkipaikan ja käytävien tasaus 2006 D-talon sadevesijärjestelmän rakentaminen 2005 B-talon viemärin huuhtelu ja kuvaus 2005 IV-hormien nuohous 2004 Antenniverkon digitoiminen 2003 Huoneistojen sähkötarkastus ja korjaukset 1998-2003 Vesivaraajien uusiminen 2002 Palokatkojen korjaus ja lisärakentaminen 2001 Postilaatikot. Asunnon remontit: - Kylpyhuone 2006 - Keittiö 2017-2018 (ed. omistajan toimesta) - Laminaattilattia (ei tietoa onko vanha materiaali poistettu) - Ilmalämpöpumppu 2021 - Terassi 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 931 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market, Raivaajantie 1. Posti toimii Citymarketin tiloissa, Saarijärventie 50-52. Kirjasto Palokan aluekirjasto, Koivutie 5. Terveysasema Palokan terveysasema, avoinna ma-to 8.00-16.00, pe 9.00-16.00, Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu, Koivutie 5, Jokelan koulu. Päiväkoti: Pappilanvuoren päiväkoti, Koppelonpolku 2, Jokelan päiväkoti. Palokan kauppakeskus, Palokanorsi ja Saarijärventie. Touruvuoren ulkoilumaastot. Palokkajärven ja Alvajärven rantojen ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Jyväskylän liikenne S6, S5, 36