Yliopistonkatu 6 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 260 830 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

114,5 m²

4h + k + wc + kh + saunaos. + pv

Uniikki keskustakoti joki- ja Tuomiokirkkonäkymin

Kaksikerroksinen koti Aurajoen suuntaan avautuvin parvekkein tarjoaa rauhallista asumista aivan keskustan ytimessä. Ylimpien kerrosten sijainti tuo asuntoon omaa rauhaa ja upeat näkymät. Lasitetut parvekkeet tarjoavat lisätilaa asumiseen aina pitkälle syksyyn.

Molemmista kerrokisista löydät tilavat oleskelutilat ja makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaan kumpaankin kerrokseen. Yläkerran oleskelutila sopii helposti myös esimerkiksi työtilaksi. Märkätilat ovat tällä hetkellä saneerauksen alla ja tämän kodin osalta remontin on määrä valmistua heinäkuun loppupuolella. Tilava saunaosasto kruunaa kokonaisuuden ja erillinen wc helpottaa arkea. Säilytystilaa löytyy kaappien, vaatehuoneen ja häkkikomeron muodossa.

Asunnossa on ihastuttavia 70-luvun elementtejä. Tukevat kierreportaat kuljettavat yläkertaan ja avotakka luo tunnelmaa. Koti tarjoaa täydellisen aihion sinulle, joka haluat uniikin kodin, josta voit remontoida juuri oman näköisesi.

Yliopstonkatu 6 sijaistee aivan keskustassa, mutta rauhallisella sijainnilla aivan Aurajoen tuntumassa. Vierestä lähtee ihastuttavat kävelyreitit aina Halistenkoskelle saakka ja keskustan palvelut löytyvät naapurista. Yliopistolle on lyhyt matka kävellen ja Föli kuljettaa hetkessä ympäri Turkua ja lähikuntia.

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Julkisivusaneeraus on valmistunut vuonna 2018 ja tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä perinteinen linjasaneeraus, jonka myötä mm. märkätilat, putket, sähköjen perusjakelu ja talosauna sekä uima-allasosasto uudistuvat vuosien 2025-2026 aikana.

Tämä kaunis koti on heti vapaa uudelle omistajalle ja asunnossa järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä.

Varaa oma näyttöaikasi tai kysy lisää Kirsi Kivimäki: 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619223
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 6 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + kh + saunaos. + pv
Asuinpinta-ala: 114,5 m²
4h+k+kph+s+kh+wc+vh+2xparveke
Kokonaispinta-ala: 114,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7-8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke molemmissa kerroksissa
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeet Aurajoen suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 299 000,00 €
Myyntihinta: 260 829,59 €
Lainaosuus: 38 170,41 €
Neliöhinta: 2 611,35 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 38 170,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 435,10 €/kk
Rahoitusvastike: 387,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 822,11 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Vastikkeiden perusteena huoneiston pinta-ala. Sähkö laskutetaan 3 kk:n välein kulutuksen mukaan. Ei ennakoita.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuone 1: Lattia parketti. Makuuhuone 2: Lattia parketti. Kylpyhuone: Kaakeloidaan putkiremontin yhteydesä. Wc: Kaakeloidaan putkiremontin yhteydessä. Yläkerran olohuone: Lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Yliopistonkatu 6
Isännöitsijä: Kiinteistöpiste Vuori / Veikko Nieminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 11
Liikehuoneistojen pinta-ala: 4 131 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, telia kaapelilaajakaista 10MB

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023-2025 Linjasaneeraus+LTO suunnittelu, 2024 aurinkopaneelijärjestelmä oleskelupihalle, 2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2020 Teboilin öljyonnettomuuden saneeraustyöt, kylmiön kompressori ja lauhduttimet uusittu, asuinrakennuksen ilmanvaihtokoneiden uusinta, sekä kanavien puhdistus ja perussäätö. 2017-2018 julkisivut, parvekkeet ja katot. 2015-2016 katteen, parvekkeiden ja julkisivun korjaussuunnittelu. 2016 lämmönvaihtimen uusiminen, paloilmaisimien uusinta. 2015 paloilmoitinjärjestelmän keskuksen uusiminen, ylemmän pysäköintikannen portin automatisointi. 2013 Huoltoaseman pesuhallin korjaus, yläkannen ajorampin korjaus. 2011 peruskuntoarvion laadinta. 2010 tonttivesijohdon uusinta. 2009 parvekeovien uusiminen, ikkunoiden uusinta. 1997 katteen pinnoitteen osittainen uusinta, kellarin kosteuseristyksen peruskorjaus, kylmiön peruskorjaus, hallin asfalttikatto uusittu.. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

2026 Linjasaneeraus+LTO toteutus, autohallin parannukset, ajoramppien kunnossapitotyö, lukituksen uusiminen iLOQ

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 306 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiössä on meneillään linjasaneeraus, jonka luovutus on 30.9.2026. B-portaan asuntojen 16, 19, 22, 25 ja 28 linjasaneeraus toteutetaan 1.4.2026-24.7-2026, jolloin remontista aiheutuu merkittävää asumishaittaa. Kustannusarvio työlle enintään 825,48€/m². Urakan laajuus pääpiirteittäin: - Viemärien uusiminen / sukitus (pohjaviemärien osalta). - Käyttövesijohtojen uusiminen ja varustaminen huoneistokohtaisilla vesimittareilla. - Sähköjohtojen ja sähkön perusjakelujärjestelmän ja keskusten uusiminen. - Märkätilojen uusiminen ja varustaminen sähkötoimisella lattialämmityksellä. - Ilmanvaihdon poistoilmapuhallinten (2 kpl) uusiminen ja varustaminen poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmällä. - Ilmanvaihdon puhdistaminen ja säätäminen, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. - Lämmitysjärjestelmän venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä järjestelmän tasapainotus. - Porrashuoneiden peruskorjaus. - Talosaunan ja uima-allasosaston uusiminen. - Pesutuvan ja kuivaushuoneen uusiminen. Huoneistot: - Rakennusteknisiä töitä tehdään huoneistoissa pääosin märkätiloissa, eteisissä ja keittiöissä sekä osittain olohuoneessa. - Kylpyhuoneet ja wc-tilat saneerataan kokonaisuudessa (uusitaan vedeneriste, laatoitus ja alakatto). - Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kalusteet sekä vesikalusteet uusitaan. - Uusitaan ryhmäkeskus, antenni- ja datapiste, märkätilojen sähköistys ja osin keittiön sähköistys sekä palovaroittimet.