Sairaalanrinne 2 B, Sairaalarinne, Oulu

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 64 595 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

61,5 m²

3h, kt, s

Valoisa ja muuttovalmis kolmio, joka sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtorissa.

Tämä laadukkailla pintamateriaaleilla varustettu huoneisto tarjoaa nykyaikaisen modernin asumismukavuuden sekä valoisan tunnelman. Asunnossa on tyylikäs ja yhtenäinen olohuone-keittiöyhdistelmä, jonka suuret etelän puoleiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan. Olohuoneesta pääset suoraan koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on tilaa rentoutua ja nauttia auringosta pitkälle syksyyn. Asunnon harmoninen vaalea värimaailma tarjoaa loistavan pohjan sisustukselle ja mahdollistaa kodin muokkaamisen juuri sinun makuusi. Keittiö on varusteltu laadukkain ja modernein kodinkonein sekä kaapistoin, joten ruoanlaitto ja arjen askareet hoituvat vaivattomasti. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa vaatekaappien muodossa. Eteisessä on lisäksi liukuovikaapistot, jotka helpottavat arjen säilytysratkaisuja.

Huoneistokohtainen varasto löytyy alakerrasta. Oma sauna tarjoaa vielä täydelliset puitteet arjesta rentoutumiselle.

Sijainti on erinomainen. OYS sijaitsee lähietäisyydellä ja Oulun keskustaan on vain noin 3 kilometriä. Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat uutta ja huolettoman asumisen tarjoamaa helppoutta!

Otatahan yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä kaunis koti voi olla sinun uusi kotisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619144
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sairaalanrinne 2 B, 90220 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 4/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Eteläparveke
Vapautuminen: 1.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 64 594,83 €
Lainaosuus: 154 405,17 €
Neliöhinta: 3 560,98 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 52 544,13 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 154 405,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 196,19 €/kk
Vuokratontin lunastusosuus: 52 544,13 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,95 €/kk
Rahoitusvastike: 1 014,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 217,37 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,10 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3). 1.7.2026 alkaen hoitovastike 190,65 €/kk (3,10 €/m2). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kustannuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Puustellin kalusteet
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattua. Olohuone: Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattua. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattua. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattua. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinåt laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattua.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sairaalarinteen Tohtori
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 99
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 76, viimeinen voimassaolopäivä 3.2.2033.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 781 m²
Omistus: Vuokrattu
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 13.5.2060
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Kastelli n. 800 m,. Koulut: Kastellin lukio ja peruskoulu vieressä. Päiväkoti: Kastellin päiväkoti vieressä. Oulun yliopistollinen sairaala n. 500 m, Oulun keskustan palvelut n. 3 km.