Kohteessa ensiesittely su 24.5. klo. 16:30 - 17:00 .

Varkkavuorenkatu 25 D, Hepokulta, Turku

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 74 399 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

79 m²

3h + k

Esteetön kolmio täysin remontoidusta taloyhtiöstä.

Taloyhtiössä kaikki tehtynä valmiiksi, vain uudet asukkaat puuttuvat. Maalämpö, uudet viemärit ja putket, uudistettu hissi ja julkisivut. Asunnosta voi pienellä vaivalla tehdä omaan makuun sopivan, uusilla tapeteilla ja maalilla. Asunnossa 2 wc:tä, toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä - sopii siis useammallekin asukkaalle.

Eteiseen on vedetty taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä putkitus, johon konvektorilla saa tehtyä viilennysilmaa asuntoon.

Talo sijaitsee mukavan rauhallisessa paikassa, puiston laidalla. Mukavat ulkoilumahdollisuudet aivan ulko-ovelta. Lähietäisyydeltä löydät myös Impivaaran uimahallin, tenniskentät ja pururadan. Lähikauppakin vain noin 100 metrin päässä.

Tässä mahdollisuus mukavaan asumiseen rauhallisessa ympäristössä, ilman miettimistä tulevista remonteista.

Hepokullan koulu (ala-aste) remontoitu muutama vuosi sitten, joten lasten viihtyvyys koulussa on erinomainen.

Lisätiedot ja esittelyt: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619130
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varkkavuorenkatu 25 D, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: keittiö ja mh etupihalle metsämaisemaan, olohuone ja mh metsäiselle kallioille takapihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 74 399,06 €
Lainaosuus: 73 600,94 €
Neliöhinta: 1 873,42 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 73 600,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,13 €/kk
Rahoitusvastike: 453,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 681,94 €/kk

Muut maksut

maksu vedestä: kylmä 4,07 / m3, kuuma 7,75 / m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, erillinen wc kokonaan laatoitettu, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinä maalattu. Olohuone: muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: muovimatto, seinät maalattu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Varkka-aho
Isännöitsijä: Mika Potinkara, Hepokullan lämpö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 148
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, autokatospaikkoja 36 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Asuntoon asennettu konvertteri, johon pystyy laitteen asentamalla saada viilennysmahdollisuuden asuntoon.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku 117, voimassa 3.1.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2000: Autokatosten katot uusittu bitumikatteella, reunapellit, katto- ja syöksytorvi, Huoneistojen ulko-ovet lakattu 2003: Huoneistojen ikkunat uusittu (ei parvekkeilla olevat ikkunat) 2009: Vesikattojen uusiminen 2013: Ulko-ovet uusittu 2016: Lukituksen ja oviautomatiikan uusiminen 2019: Hissit uusittu 2022-2023: Maalämpöön siirtyminen 2022-2023: Julkisivusaneeraus, Linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet 2024: Pihaurakka, Autokatosten sähköistys, Syöksytorvien lämmityskaapelien asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 882 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupungin rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 100 m K-market, kirjasto Kirjastoauto Jahtilähteenkadulla noin kerran viikossa, terveysasema Runosmäki tai keskustan. Koulut: Hepokullan ala-aste 250 m. Päiväkoti: lähellä. Liikenneyhteydet: Varkkavuorenkatua useasti linja-autot, pysäkille 50-100m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.