Vasallinkatu 4 C, Hovirinta, Kaarina

Velaton myyntihinta315 000 € Myyntihinta: 304 625 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

113 m²

4h + k + khh + kph/wc + s + erill.wc + vh + var + 2autokatospaikkaa

OP Koti tuntee Kaarinan! Etsitkö kotia, jossa yhdistyy monipuoliset tilat ja nykyaikainen asumismukavuus keskeisellä sijainnilla? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Halutulta Hovirinnan alueelta on vapautumassa moderni ja tilava rivihuoneisto, joka soveltuu erinomaisesti kaiken kokoisten perheiden asumisen tarpeisiin.

Kahdessa tasossa sijaitsevat asuintilat ovat viihtyisät ja asuntoon on kolme sisäänkäyntiä. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, erillinen wc suihkutilalla, sekä päämakuuhuone, josta käynti asunnon parvekkeelle. Makuuhuoneissa on korkea huonekorkeus ja runsaasti säilytystilaa kaapistojen muodossa. Alakerrassa sijaitsee avara ja valoisa olohuone, josta käynti keittiöön ja takapihalla sijaitsevalle terassille, sekä kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc ja sauna. Kodinhoitohuoneeseen on oma erillinen sisäänkäynti pääsisäänkäynnin vieressä. Lämmitysmuotona maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Jäähdytystä varten asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu ja auton säilytystä varten on kaksi autokatospaikkaa.

Asunto Oy Kaarinan Kärjenrivi on omalla tontilla sijaitseva vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 11 asuinhuoneistosta. Sijainti on keskeinen ja rauhallinen: Hovirinnan uimaranta, sekä liikenne- ja leikkipuisto ovat vain kivenheiton päässä. Keskustan kaupat ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619104
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vasallinkatu 4 C, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + khh + kph/wc + s + erill.wc + vh + var + 2autokatospaikkaa
Asuinpinta-ala: 113 m²
Kokonaispinta-ala: 113 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Hovirinnan uimarannan suuntaan
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 315 000,00 €
Myyntihinta: 304 625,06 €
Lainaosuus: 10 374,94 €
Neliöhinta: 2 787,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 374,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 395,50 €/kk
Rahoitusvastike: 113,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 508,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu 20 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiössä laskutetaan asuntokohtaisten vesimittareiden perusteella osakasta joulukuussa. Osakkaan tai asukkaan vaihtuessa, on osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarinlukemat vaihtopäivänä. Kylmä vesi 5,58 €/m³ Lämmin vesi 9,53 €/m³ Autokatospaikkojen sähköpistokkeet huoneiston sähkösopimuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 328 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu/tapetoitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Kärjenrivi
Isännöitsijä: Isännöinti Levasma Oy Stålarminkatu 2 A, Turku
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autokatospaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, 6 m² puolilämmin varastotila yj perusteella

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024; elementtien saumaus 2024; pihamuurin korjaus 2023; ikkunoiden tarkastus ja korjaus 2023; silikonien tarkastus ja korjaus 2023; asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaus 2022; sähkökorjaukset 2021; latauspisteiden valmiusasennus 2021; maalämmön asennus 2020; ak alakattojen maalaus 2020; kattojen harjaus 2019; ulkovalojen uusiminen 2019; viheralueiden korjauksia 2016; ulkopuolisten rakenteiden maalaus 2015; IV-koneiden puhdistus ja säätö 2015; tukimuurien korjaus ja betoniportaiden uusiminen 2007; piha-alueen asfaltointi ja kivetys. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu uusittu 2025. Saunan uusiminen 2020. Kylpyhuoneen peilikaappi ja lavuaari, sekä katto ja valaisimet 2020. Keittiön kylmäkoneet ja astianpesukone uusttu 2019. Saunan kiukaan uusiminen 2012. Suoritetuista muutos- ja korjaustöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4.2025 perustukset ja runko: seurataan vesi- ja viemärijärjestelmä: seurataan nuohous 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja hakee omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.