Puistokatu 1 C, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 111 560 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

40 m²

2h, kk, vh, kph, las.p

Remontoitu kokonaisuus tarjolla laatuyhtiöstä, aivan kaupungin keskustasta!

Tämä kompakti 40 neliöinen, läpitalon asunto on kattavasti remontoitu vuonna 2021 ja on valmiina toivottamaan uuden asukkaan tervetulleeksi. Asunnon erillisen keittiön yhteydessä on myös vaatehuone tuomaan lisää säilytystilaa. Olohuoneesta on kulku omalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava seurailla kaupunkielämää. Rauhallisella sisäpihan puolella sijaitsee tilava makuuhuone, joka on varusteltu koko huoneen levyisellä liukuovikaapistolla. Eteisen, keittiön ja olohuoneen lattiamateriaali on kestävää ja helppohoitoista graniittia, joka tuo mukavasti ripauksen luksusta tähän kotiin. Pohjaratkaisu mahdollistaa molempien huoneiden käytön myös makuuhuoneina. Keittiö on varusteltu mm. induktioliedellä ja erillisuunilla sekä mikroaaltouuni ja astianpesukone on integroitu. Asunnon kylpyhuone on remontoitu yhtiön talotekniikkasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015, kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle.

Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 1 on laadukas keskustayhtiö, jonka talous on hyvällä mallilla liikehuoneistojen ja muiden tilojen tuomista tuloista. Tämän myytävän asunnon hoitovastike onkin vain 140,00 euroa kuukaudessa. Yhtiössä on suoritettu remontteja ajallaan ja listalta löytyy jo mm. julkisivun peruskorjaus, vesikaton uusiminen, talotekniikkasaneeraus (käyttövesi, viemäri, sähkö), hissien uusiminen, ulko-ovien uusiminen sekä pihakannen saneeraus.

Puistokadulla astut kotiovelta suoraan keskustan palveluiden äärelle ja lähikauppa löytyy heti naapurista. Oppilaitoksille matka taittuu nopeasti kävellen tai pyöräillen.

Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle tai vuokralaiselle!

Parhaiten tähän kotiin pääset tutustumaan varaamalla esittelyn välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619081
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 1 C, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, vh, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 111 560,01 €
Lainaosuus: 17 439,99 €
Neliöhinta: 3 225,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 439,99 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 140,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 140,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Pääomavastike 1 vesikattosaneeraus 0,82 €/Os 32,80 €/kk Pääomavastike 2 talotekniikkasaneeraus 3,81 €/Os 152,40 €/kk Pääomavastike 3 hissi 0,79 €/Os 31,60 €/kk Pääomavastike 4 pihakansiremontti 0,73 €/Os 29,20 €/kk Lämminvesivastike, kulutus 14,00 €/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia graniitti, seinät maali ja välitila laatta. Olohuone: lattia graniitti, seinät maali ja korkkilevy. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maal. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia graniitti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 1
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Jarmo Paloniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Liikehuoneistoja: 13
Liikehuoneistojen pinta-ala: 860 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattia.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Koneellinen poistoilmanvaihto ainoastaan A ja B porrashuoneiden huoneistoissa.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 173 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 31.03.2033.

Tehdyt korjaukset

- Sääetuikkunoiden asentaminen 1988 - Parvekkeiden pinnoitus ja pellitys 1986 -1989 - Julkisivun peruskorjaus 2004 ja 2005 - TV-Antennijärjestelmä kunnostus 2006. - Lämmönvaihdin uusittu 2007 - Julkisivun paikkakorjaus Aren aukion puolelta 2010 - Sisäpihan (d-rappu) vesikaton uusiminen 2011 - Pohjakuvien uudelleenpiirtäminen CAD - muotoon 2011 - Sisäpihan vesikaton uusiminen, lumiesteet Puistokadun puoleiselle lappeelle, 2011 - Talotekniikkasaneeraus (käyttövesi, viemäri ja sähkö) 2015 - C-portaan 2.krs:n liiketilan saneeraus 2016 - Vesikaton uusiminen 2017 - Hissien uusiminen 2019 - porrashuoneiden A,B ja C ulko-ovien uusiminen sekä oviautomaation asennus 2019 - pihakannen saneeraus 2022 - katutason liiketilojen Puistokadun puolen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024 - palovaroittimien uusiminen 2025. Asunnon remontit: 2020-2021: asunnon keittiö ja pinnat remontoitu edellisen omistajan toimesta. 2021: parvekelasitus, Lumon

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 696 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Kolmikulma 50 m, keskustan palvelut 100 m. Koulut: JAMK Rajakatu n. 850 m, Jyväskylän yliopisto n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m