Palotie 6 a, Kaivoksela, Vantaa

Velaton myyntihinta498 000 € Myyntihinta: 498 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

136 m²

3h, k, rt, s, kph, tkh, vh, khh, 2xwc

Viihtyisällä pientaloalueella Kaivokselassa sijaitsee vuonna 2002 valmistunut täystiilinen omakotitalo omalla, tilavalla 1 085 m² tontilla. Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja tarjoavat toimivan sekä avaran pohjaratkaisun.

Kodissa on tilava olohuone, joka avautuu keittiöön ja ruokailutilaan - nämä muodostavat yhdessä kodin sydämen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet asumiseen, ja tarvittaessa kolmas makuuhuone on mahdollista toteuttaa takkahuoneen yhteyteen. Kylpyhuoneessa on poreamme, ja puulämmitteinen sauna kruunaa rentoutumishetket. Saunasta on mukava siirtyä suoraan terassikatoksen suojaan vilvoittelemaan ja nauttimaan kesästä. Arkea helpottavat käytännöllinen kodinhoitohuone sekä erillinen vaatehuone. Alakerrassa sijaitsee tilava kahden auton autotalli sähköisillä nosto-ovilla. Lisäksi tallin perällä on runsaasti varasto- ja säilytystilaa. Kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin autoille kuin harrastus- ja säilytystiloja tarvitsevalle.

Alueen liikenneyhteydet ovat monipuoliset, sillä lähimmät bussipysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä niin Hämeenlinnantien puolella kuin myös Vanha Kaarelantiellä. Myyrmäen juna-asema on kävelyetäisyydellä. Päivittäiset palvelut, kuten Lidl ja S-market, ovat myös kätevästi lähellä. Hyvien yhteyksien, luonnonläheisyyden ja palveluiden läheisyyden ansiosta Kaivoksela on toimiva ja viihtyisä paikka asua.

Tervetuloa tutustumaan. Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kodin hankintaan? Kauttani ohjaudut lainaneuvotteluun OP Pankin asiantuntijan kanssa. Autan mielelläni kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Tervetuloa asiakkaakseni

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619059
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Palotie 6 a, 01610 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, rt, s, kph, tkh, vh, khh, 2xwc
Asuinpinta-ala: 136 m²
Asuinpinta-ala 136 m2 ja kerrosala 159 m2 perustuvat rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Asemapiirroksen mukaan kerrosala 148,8 m2.
Kokonaispinta-ala: 252 m²
Muu ala: 116 m²
Muita tiloja ovat kellarikerroksen asutotalli ja varastotilat (kellarikerroksen pinta-alatieto perustuu myyjältä saatuihin tietoihin).
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta/sop. mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 498 000,00 €
Myyntihinta: 498 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 561,82 €/ vuosi 2025

Sähkö: 2784,64 €/ vuosi 2025/ 34701 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 161 € / 3kk. Puhtaanapito: 111,5 €/vuosi (2krt/kk). Kiinteistövero: 561,82 €/ vuosi 2025. . Kulutusperusteiset kustannukset vaihtelevat kulutustottumusten ja liittymäsopimusten mukaan ja voivat seuraavilla omistajilla olla merkittävästi pienemmät tai suuremmat. Tämän kohteen kulutusperusteiset kustannukset ovat muodostuneet 2 henkilön kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 100 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi (sähköliesi on rikki ja uusittava), liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (puusauna), erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, poreallas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali. Lattia: korkki. Pöytätasojen materiaali: puuta. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät: maali. Lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli. Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: laatta. Wc: Seinät: maali. Lattia: laatta. Takkahuone: Seinät: maali. Lattia: laatta. Kodinhoitohuone: Seinät: maali. Lattia: laatta. Vaatehuone: Seinät: maali. Lattia: laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /Harkko. Ulkoseinät ovat tiilirunkoisia ja tiiliverhoiltuja. Välipohja on kiviainesrakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattomuotona on harjakatto ja katteena profiilipeltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. (sähköpatterit, osittain varaava takka ja käyttövesivaraaja teknisessä tilassa).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokone sijaitsee kodinhoitohuoneessa.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 11.12.2029

Tehdyt korjaukset

Nykyisten omistajien aikana tehdyt remontit: - vesikatto ja rännit syyskuu 2023 - käyttövesiremontti elokuu 2024 - Lämminvesivaraaja uusittu elokuu 2024 - sähkötöitä helmi-toukokuu 2025 - kodinhoitohuoneen kuivaus (vesivahinko pyykinpesukone) ja lattian uusiminen huhti-kesäkuu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 085 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 2001, käyttöönottotarkastus. Vantaan kaupunki
Rakennusoikeus: 159 m²
Lisätietoja maapohjasta: Erillispientalojen korttelialue AO II, suurin sallittu kerrosluku on 2. Alueelle saa rakentaa yksiasuntoisia asuinrakennuksia, ks. lisätietoja kaavamääräyksistä.