Kohteessa ensiesittely ma 18.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Susiniitynkatu 3 B, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta144 000 € Myyntihinta: 118 649 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

56 m²

2h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke (yht.j. 2h + k)

Remontoitu kaksio Uittamolla

Tervetuloa viihtymään Uittamolle osoitteeseen Susiniitynkatu 3! Tämä 56 m²:n hyväkuntoinen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä viihtyisät puitteet asumiseen talon viidennessä kerroksessa.

Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone/WC, vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja viihtyvyyttä ympäri vuoden. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja tarjoaa käytännölliset tilat ruoanlaittoon sekä arkeen. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta tuleville vuosille.

Selkeä pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat ja loistava sijainti tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Uittamon merelliset ulkoilumaastot, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä.

Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Lisätiedot Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, älä epäröi ottaa yhteyttä - autamme mielellämme!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619002
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Susiniitynkatu 3 B, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke (yht.j. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Vuokralainen irtisanonut sopimuksen, vapautuu 1.8.2026.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 144 000,00 €
Myyntihinta: 118 649,17 €
Lainaosuus: 25 350,83 €
Neliöhinta: 2 571,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 350,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,98 €/kk
Rahoitusvastike: 214,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 492,00 €/kk

Muut maksut

- Vesi laskutetaan 3 kk välein osakkaalta kulutuksen mukaan. Osakas/vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. - Talousarvion 2026 mukaan hoitovastike 1.6.2026 alkaen 0,105 euroa/osake/kk (258,30€/kk) ja pääomavastike 0,081 euroa/osake/kk (199,26€/kk). - Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi607 €/kk

Varustus

Keittiö: Remontoitu 2013. Varustus: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Ikea, kiinteät valaisimet ja uuni.
Pesutilat: Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, taittuvat ovet ja bide.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laatta ja seinät maali. Olohuone: Laminaatti ja seinät tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti ja seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Susiniitty
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg Oy, Tiia Granberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 84
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.8.2031

Tehdyt korjaukset

Asuinhuoneistojen palovaroittimet 2025 Katon pinnoitus 2025 Sokkelin maalaus 2024 Julkisivujen pesu 2024 Autohallien seinien/sokkelin kunnostus ja maalaus 2024 Pysäköintialueen metallikaiteen maalaus 2024 Hissien konehuoneiden kattojen kunnostus 2023 Sokkelin vierustan painumakorjaukset 2023 Leikkipaikan kunnostus 2022 Hissien konehuoneiden kattojen tarkastus 2022 Porrashuoneiden kunnostaminen 2021 Tietoliikenneverkon saneeraus 2021 Linjasaneeraus (perinteinen) 2020-2021 Saunatilojen uusiminen LTO-järjestelmän asennus Huoneistojen poistoilmaventtiilien vaihto Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto Palovaroitinjärjestelmän rakentaminen Autotallien kattojen uusinta sekä ovien pellitys 2018-2019 Vesi- ja viemärijohtojen uusimisen hankesuunnittelu 2015 Lukitusten uusiminen 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2011 Pihaviemärin saneeraus 2008 Porraskäytävien ala-aulojen kunnostus 2008 Vesikaton maalaus 2005 Patteriventtiilien uusiminen 2005 Antenniverkoston kunnostaminen 2005 Parvekkeiden maalaus ja korjaus 2002 Kaukolämpöön liittyminen 2001 Parvekeovien uusiminen 2001. Asunnon remontit: Aikaisempi osakas: - Keittiö - Lattiat

Suunnitellut korjaukset

Korjaukset suunnitteilla (isännöitsijäntodistus 7.5.2026): Piha-alueet: Piha-alueen kunnostus. Autosähkölatauspaikkojen rakentaminen. Hissit: Hissien saneeraus (toteutus arviolta 2-5 vuoden sisällä). Julkisivut: Parvekkeiden kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 500 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Lähellä vireillä oleva asemakaava: Uittamon täydennys 14213-2012 Kaavan tavoitteena on tutkia täydennysrakentamisen mahdollisuus Kannuskadun itäpuolella. Lähellä vireillä oleva asemakaava: Puistomäki 12762-2022 Tavoitteena on mahdollistaa uusien pientalojen rakentaminen Puistomäen omakotitalotonteille. Lisäksi tarkoituksena on leventää Rykmentintietä, jotta sen varrelle voidaan tehdä kävely- ja pyöräilyreitti.