Kohteessa ensiesittely la 16.5. klo. 13:00 - 14:00 .
Esittelijä: Heidi Koivunen , 040 654 4801 , heidi.koivunen@op.fi

Kyttälänkatu 7 B, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta812 000 € Myyntihinta: 324 800 €
Käyttöönottovuosi2026
Pinta-ala
83 m2
4h, kt, s

As. Oy Tampereen Nikama - kaupunkiasumista parhaimmillaan!

Tervetuloa tutustumaan Tampereen Nikaman tyylikkäisiin kaupunkikoteihin la 16.5. klo 13-14! Tapahtumassa sinulla on mahdollisuus osallistua useiden lahjakorttien arvontaan paikallisiin liikkeisiin, kuten Stockmannille, ravintola INEZille sekä Onni ja Leolle. Lisäksi tuparietuna asunnon ostaja saa valita joko laadukkaan Miele-pesutornin tai muuttoauton käyttöön kotimaan muuttoon. Paikalla ovat OP Kodin välittäjät sekä OP Pirkanmaan rahoitusasiantuntijat vastaamassa kysymyksiisi. Tule kokemaan Tampereen Nikama paikan päällä!

******

Nikama, Tampereen ydinkeskustan uusi maamerkki, jossa moderni arkkitehtuuri, huippusijainti ja viimeistellyt yksityiskohdat kohtaavat. Asunto Oy Tampereen Nikama sijoittuu Kyttälänkadun ja Tuomiokirkonkadun kulmaan, aivan kaupungin sykkivään sydämeen, missä palvelut, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat kirjaimellisesti kotiovellasi. Stockmann, kahvilat, ravintolat ja erikoisliikkeet löytyvät lähikortteleista, ja rautatieasema sekä julkinen liikenne ovat vain askeleen päässä. Täällä arki sujuu vaivattomasti ja vapaa-aika alkaa heti, kun suljet kotioven.

Nikaman kodit on suunniteltu vaativaan makuun, modernia kaupunkilaista varten. Kodeissa yhdistyvät esteettisyys, toimivuus ja ripaus luksusta; harmoniset sävyt ja laadukkaat materiaalit, huolella viimeistellyt pinnat ja yksityiskohdat sekä valoisat ja tehokkaat pohjaratkaisut. Valittavanasi on koteja kompakteista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin, joten löydät varmasti sopivan vaihtoehdon omaan elämäntilanteeseesi. Kaikissa kodeissa on suuret ikkunat ja liukulasiovilla avautuva lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Osassa kodeista on lisäksi upea terassi! Tasokkaasti varustellut kylpyhuoneet henkivät spa-tunnelmaa. Laadukas tekninen toteutus, kuten lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys, tekevät asumisesta miellyttävää ympäri vuoden.

TampereMissio ry:n rakennuttama asuin- ja toimitalo tarjoaa laadukkaita koteja, turvallista asumista sekä erilaisia palveluita jokaiseen elämänvaiheeseen. Talon alimmissa kerroksissa sijaitsee ensisijaisesti senioriasumiseen tarkoitettuja vuokra-asuntoja, liiketiloja, kohtaamispaikkoja sekä TampereMission toimitilat. Myytävät asunnot sijaitsevat kerroksissa 5-9.

Nikaman ylimmässä 10. kerroksessa on yhtiön asukkaiden yhteiskäytössä oleva upea saunaosasto ja kattoterassi kaupunkinäkymillä. Vehreä ja suojaisa sisäpiha tarjoaa tilaa oleskeluun ja lasten leikkiin. Sisäpihan alle sijoittuvasta autohallista on ostettavissa autopaikkoja erillisinä osakkeina. Autopaikoilla on sähköautojen hidaslatausmahdollisuus (11 kWh).

As. Oy Tampereen Nikama on valmistunut alkuvuodesta 2026 omalle tontilleen Kyttälänkadulle, palvelujen keskelle. Olitpa ensiasunnon ostaja, urbaani nautiskelija tai perheellistyvä kaupunkilainen, tarjoaa Nikama kodin, jossa viihdyt pitkään!

Tervetuloa ihastumaan Nikaman upeisiin koteihin! Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Outi Hannula p. 0400 195 416, outi.hannula@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle
Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
618978
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kyttälänkatu 7 B, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, kt, s
Asuinpinta-ala
83 m2
Kokonaispinta-ala
83 m2
Käyttöönottovuosi
2026
Yleiskunto
Uusi
Kerros
8/9
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
812 000,00 €
Myyntihinta
324 800,00 €
Lainaosuus
487 200,00 €
Neliöhinta
9 783,13 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 487 200,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.02.2026 - 31.12.2026

Hoitovastike
356,90 €/kk
Rahoitusvastike
1 213,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 570,11 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
356,90 €/kk
Rahoitusvastike
2 906,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
3 263,86 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastika A:n (rakennusaikainen yhtiölaina) määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä ja rahoitusvastike B:n (yhtiön pitkävaikutteiset menot) määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.

Muut maksut

Vesimaksu
21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,40 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana on 1213,21 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 2906,96 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen osuuden). Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
3 423 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 3 423 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Puustellin keittiöissä on täysintegroidut Mielen kodinkoneet ja induktioliedet. Huoneistokoosta riippuen riippuen keittiöissä on integroitu jääkaappipakastin tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Kaikissa keittiöissä on integroitu astianpesukone ja kalusteasenteiset uuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni. Osassa asuntoja on linduktiotasoon integroitu liesituulesin. Keittiöissä ovet ovat tammiviilupintaisia, tasot ja välitilat keraamista suurlaattaa.
Pesutilat
Kylpyhuoneiden, kodinhoitohuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja, katot paneloituja. Saunojen lattiat on laatoitettuja, seinät ja katot paneloituja. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia. Saunojen ovet ovat kokolasisia. Löylyhuoneissa on pilarimallinen sähkökiuas. Kaikissa aunnoissa on varaus pesutornille joko kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa. Pesutornin yläpuolella on iv-kone. Kylpyhuoneissa ja erillis-wc-tiloissa allaslaatikosto tai kaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

Lattiat ovat parkettia, seinät ovat maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Nikama
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
91
Liikehuoneistoja
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
362,5 m2
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Kantava runko teräsbetonirakenteinen. Paikallavaletut teräsbetonivälipohjat. Pääosin tiilipintaisia ja betonielementtipintaisia julksivuja. Kaupunkitaskussa ja B-portaan sisäänkäynnissä puuverhous.
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Lisäksi kaukokylmä.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Lisäksi vesikiertoinen lattiaviilennys. Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, varaus ilmalämpöpumpulle.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 75 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 29.1.2036 asti.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus
Asemakaava. Tampereen kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!