Bondbyntie, Karjaa, Raasepori

Rantatila Mustajärven rauhassa, jossa oma metsä, pitkä rantaviiva luovat tilaa suunnitelmille.

Svartsjöbäckin noin 10,4 hehtaarin tila Raaseporissa tarjoaa mahdollisuuden rakentaa juuri omaan elämäntilanteeseen sopivan kokonaisuuden. Täällä arki kulkee luonnon rytmissä: oma metsä, länteen avautuva järvimaisema ja yksityinen, noin 250 metrin rantaviiva luovat selkeän raamin niille, jotka arvostavat tilaa ympärillään ja selkeää omaa rauhaa.

Tila on tällä hetkellä rakentamaton metsämaa, osin kallioista maastoa, jossa on aikoinaan tehty tiepohjaa metsänhoitotoimille. Tie vaatii kunnostamista, mutta antaa jo nyt suuntaa tulevalle kulkureitille omalle pihapiirille.

Kaavassa kiinteistön alueelle Mustajärven rantavyöhykkeelle, on määritelty kaksi uutta muodostettavaa rakennuspaikkaa RA-1. Rakennukset sijoitetaan samaan taloryhmään, jolloin syntyy selkeä, toimiva pihapiiri, johon on helppo luoda omannäköinen kokonaisuus.

Sijainti Mustionjokilaakson kauniissa kulttuuri- ja luontomaisemassa tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta ei irrota palveluista. Lähimmät ruokakaupat löytyvät Fiskarsista, Karjaan keskustasta ja Pohjasta, kaikki noin 13 viiva18 kilometrin säteellä. Päiväkoti ja koulut sijaitsevat Karjaan ja Pinjaisten suunnalla, ja alueen vapaa-ajan tarjonta on laaja: Fiskarsin ruukki, Lohjan Spa ja Resort, golfkentät Nordcenter ja Ruukkigolf sekä Mustion linna ovat kaikki kohtuullisen ajomatkan päässä. Päivittäinen liikkuminen tapahtuu omaa autoa hyödyntäen ja laajemmat palvelut, kuten Espoon Iso Omena, ovat saavutettavissa noin 80 kilometrin matkalla.

Tila on metsämaata ja myydään ilman rakennuksia tai liittymiä. Mustionjokilaakson osayleiskaava sekä Raaseporin rakennusjärjestys ohjaavat sekä pysyvän asumisen että vapaa-ajan rakentamista. Ympäristönsuojelun osalta on huomioitava esimerkiksi jätevesien käsittely ja suositus välttää ruoppausta rannassa. Kiinteistövero määräytyy tulevaisuudessa rakennusmaan ja rakennusten perusteella. Jos etsit paikkaa, jossa voit rauhassa suunnitella ja toteuttaa oman näköisesi kokonaisuuden järvimaisemaan, tämä tila tarjoaa siihen hyvän lähtökohdan.

Yhteystiedot Kontaktuppgifter: Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi

En strandfastighet i Svartsjös stillhet, där egen skog och en lång strandlinje skapar utrymme för dina planer.

Fastigheten Svartsjöbäck, cirka 10,4 hektar i Raseborg, erbjuder möjlighet att bygga en helhet som passar just din livssituation. Här följer vardagen naturens rytm: egen skog, ett västerläge över sjön och en privat strandlinje på cirka 250 meter skapar tydliga ramar för den som värdesätter utrymme och avskildhet.

Fastigheten är för närvarande obebyggd skogsmark, delvis med bergig terräng där väggrund tidigare har anlagts för skogsbruksåtgärder. Vägen behöver rustas upp, men ger redan nu en riktning för framtida tillfart till den egna gårdsplanen.

Enligt planen har två nya byggplatser RA-1 anvisats inom fastighetens strandzon vid Svartsjö. Byggnaderna ska placeras i samma gårdsgrupp, vilket skapar en tydlig och funktionell helhet där det är enkelt att utforma ett personligt boende.

Läget i Svartådalens område, som präglas av vackra kultur- och naturlandskap, erbjuder en lugn miljö utan att vara avskilt från service. Närmaste livsmedelsbutiker finns i Fiskars, Karis centrum och Pojo, alla inom cirka 13 till 18 kilometers avstånd. Daghem och skolor finns i Karis och Billnäs området, och fritidsutbudet i regionen är omfattande: Fiskars bruk, Lohja Spa och Resort, golfbanorna Nordcenter och Ruukkigolf samt Svartå slott ligger alla inom rimligt köravstånd. Den dagliga rörligheten sker med egen bil, och större serviceutbud, såsom Iso Omena i Esbo, nås på cirka 80 kilometers avstånd.

Fastigheten är skogsmark och säljs utan byggnader samt utan el-, vatten- eller avloppsanslutningar. Svartådalens delgeneralplan samt Raseborgs byggnadsordning styr både permanent boende och fritidsbebyggelse. När det gäller miljöskydd bör man bland annat beakta avloppsvattenhantering och rekommendationen att undvika muddring av stranden. Fastighetsskatten bestäms i framtiden utifrån byggmark och byggnader.

Om du söker en plats där du i lugn och ro kan planera och förverkliga din egen helhet i ett naturskönt sjö landskap, erbjuder denna fastighet en utmärkt utgångspunkt.

Yhteystiedot Kontaktuppgifter: Yatta Malmsten, puh 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi