Savonkatu 10 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 80 240 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

28,5 m²

1h, k

Tarjolla toisen kerroksen valoisa yksiö loistavalla paikalla aivan torin ja keskustan palveluiden tuntumassa. Kaikki arjen mukavuudet ovat kävelyetäisyydellä! Asunnon parveke tuo lisäväljyyttä ja viihtyisyyttä, täydellinen paikka kahvihetkille tai rentoutumiseen. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: merkittäviä remontteja, kuten LVIS-saneeraus (2017), on jo tehty. Tämä tuo turvallisuutta ja ennakoitavuutta asumiseen sekä sijoitukseen. Huoneisto on vuokrattu, joten pääset kiinni tuottoon heti kaupanteosta alkaen. Erinomainen vaihtoehto sijoittajalle!

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen 050 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618879
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 10 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 80 239,85 €
Lainaosuus: 14 760,15 €
Neliöhinta: 3 333,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 760,15 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 142,50 €/kk
Rahoitusvastike: 170,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,22 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Hoitovastike 1.7. alkaen 4,50 €/m2/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia, laminaatti seinät, maalattu. Olohuone: Lattia, laminaatti seinät, maalattu. Kylpyhuone: Lattia, laatta seinät, laatta. Eteinen: Lattia, laminaatti seinät, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savonkatu 10-12
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Juha-Pekka Laukka, +358503450313
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 25 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varastokomero

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 06.07.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 Sokkelien maalaus ja paikkaus 2023 Katon uusiminen 2022 Katon kuntotarkastus ja tiivistys/huoltokorjaukset, vuodosta johtuneen kosteusvaurion korjaus 2022 Päätetty kattoremontin hankesuunnittelusta 2021 B45 sisäilmaongelman korjaukset 2019 Invahissi 2017 Lämmitysverkosto huollettu ja tasapainotettu, sekä uusittu patteriventtiilit 2017 Bauer vedenkäsittelylaite hankittu 2017 B-talon yhteisten tilojen saunatilat saneerattiin ja tiloja avarrettu 2017 LVIS-urakka 2016 LVIS-urakan suunnitelmat 2014 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2014 LVIS-hankesuunnitelma 2013 VTT LVI-kuntotutkimus 2013 LVI-kuntotutkimus 2013 Parvekkeiden korjaus/maalaus 2012 Kattojen maalaus 2011 Hissien uusiminen 2011 A-talon porraskäytävän maalaus 2011 Kiinteistön lukitus uusittu 2009 Eteläpuolen ikkunat maalattu 2004 Pääsisäänkäyntien katokset 2003 Jätekatos 2000 Pohjois- ja itäpuolen ikkunat uusittu 1998 Parvekkeiden korjaus/maalaus. Asunnon remontit: 2017 putkiremontin yhteydessä keittiökalusteet uusittu, seinät maalattu, laminaatit asennettu.