Keskuskatu 13-15 A, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

92 m²

4h + k

Nyt myynnissä tilava 92 m² koti, 4 huonetta ja keittiö rauhalliselta alueelta, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana ja keskustan palvelut silti lähellä. Sijainti sopii hyvin ostajalle, joka arvostaa sekä luonnonläheisyyttä että helppoa arkea.

Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Leveä parveke lisää oleskelutilaa pihan puolelle ja tarjoaa miellyttävän paikan esimerkiksi kahvihetkiin ja rentoutumiseen.

Kylpyhuone on uusittu 2026, joten pesutilat ovat nykyaikaiset ja siistit. Keittiön kaapit ja koneet uudistettu, muut tilat ovat pääosin alkuperäiskuntoisia tai iältään vanhempia, mikä antaa mahdollisuuden uudistaa pinnat ja ratkaisut omien mieltymysten mukaan.

Oma autotallipaikka helpottaa pysäköintiä ja sujuvoittaa arjen liikkumista. Rauhallinen sijainti, hyvät ulkoilureitit sekä keskustan palveluiden läheisyys muodostavat toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Myös linja-autopysäkki lähellä asuntoa.

Nu till salu, en rymlig bostad om 92 m² (4 r + k) i ett lugnt område där friluftsmöjligheterna finns runt hörnet samtidigt som centrumservice ligger nära. Läget passar utmärkt för en köpare som värdesätter både närhet till naturen och en smidig vardag. Bostaden har ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till en balkong i hela lägenhetens bredd. Den breda balkongen ger extra vistelseyta mot gården och erbjuder en trivsam plats för till exempel kaffestunder och avkoppling. Badrummet har renoverats 2026, vilket innebär moderna och fräscha våtutrymmen. Köksinredning och vitvaror har förnyats, medan övriga utrymmen till största delen är i ursprungligt skick eller av äldre datum, vilket ger möjlighet att förnya ytor och lösningar enligt egna önskemål. Egen garageplats underlättar parkering och gör vardagslogistiken smidig. Det lugna läget, goda motions- och friluftsmöjligheter samt närheten till centrumservice bildar en fungerande helhet för både vardag och fritid.Även busshållplats finns nära bostaden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618797
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 13-15 A, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Pitkä parveke pohjoiseen sisäpihalle.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään kadulle, pohjoiseen sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 141,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 432,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 432,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 24,80 €/kk. Vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa. Kylmä vesi: 5,41 €/m³ Lämmin vesi: 9,60 €/m³ Pesukone 10€/kk Autotalli 20 €/kk pakastin 40€/kk Autojen pesu 17€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi 2024, lattialiesi induktio 2025, liesituuletin 2025, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet Kaapiston välitila.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc, peilikaappi, kaapit wc seinällä ja pesuhuone sisäänrakennetut, allaskaappi laatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Pesuhuone . Pesuhuone uusittu 2026
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/tapetti. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto/tapetti. Wc: laatta/muovitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Centralgatan 13-15
Isännöitsijä: Arne Nummenmaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pukuhuone, pesutupa
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2026; palovaroittimet, huoneistot ja porraskäytävät 2026; kylpyhuoneiden peruskorjaus A1+A3+A4+B8 2025; viemäreiden sukitus, Sukittajat Etelä-Suomi Oy 2022; uusi saunakiuas sekä saunan paneelin uusiminen 2021; ikkunoiden ulko-osat maalattu (Keskuskatu) 2020; uudet lukot 2019; kuituliittymä, Karjaan Puhelin Oy 2018; huoneistokohtaiset vesimittarit 2017-2018; uudet käyttövesiputket (muovikomposiitti) kellarissa + porraskäytävien nousuvesiputket 2010; kaukolämpö 1994-1995; uudet käyttövesiputket (kupari). Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2026 Kylpyhuoneessa on jäljellä alkuperäiset sisäänrakennetut kaapistot. Keittiön kodinkoneet uusittu 2024/2025

Suunnitellut korjaukset

4.2.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa on valittu Elkonsulten Winberg Ab Oy suorittamaan rakennuksen sähköverkon suunnittelun syskyllä 2026. Sama yritys oli tarkastanut sähköverkon 26.1.2026. Arvioitu kustannus 7000 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 455,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat S-Market, K-Supermarket ja Lidl n. 1,4 km Karjaan kulttuuritalo n. 1,6 km Karjaan terveyskeskus n. 1,9 km. Koulut: Katarinaskolan n. 1,8 km, Kiilan koulu n. 2,1 km, Axxell n. 1,8 km. Päiväkoti: Karuselli n. 1,4 km, Labyrinten n. 1,6 km. Karjaan pururata n. 400 m Frisbeegolf n. 1,2 km Billnäsin ruukki n. 3,8 km Fiskarsin ruukki n. 13,7 km Mustion Linna n. 16,1 km Iso Omena n. 63,1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 100 m, Karjaan Matkakeskus n. 1,5 km

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.