Lampisuonkatu 9, Skinnarila, Lappeenranta

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 180 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

105,5 m²

k, oh, 4xmh, kph, 2x wc, vaatehuoneita, askarteluhuone, kellari, tekninen tila, khh

Hyvin suunniteltu omakotitalo tarjoaa toimivan ja ajattoman pohjaratkaisun sekä runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa juuri oman näköinen koti. Tilat ovat selkeät ja hyvin jäsennellyt, mikä tekee asumisesta sujuvaa erilaisissa elämäntilanteissa. Huonejärjestelyt mahdollistavat sekä yhteiset oleskelutilat että rauhalliset yksityiset tilat. Suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät viihtyisyyttä.

Sijainti yliopiston läheisyydessä tuo arkeen helppoutta ja tekee kohteesta houkuttelevan. Tontti rajautuu puistoon kahdelta reunalta, mikä lisää omaa rauaa. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä perusta ja mahdollisuus luoda moderni, viihtyisä kokonaisuus.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618729
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lampisuonkatu 9, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: k, oh, 4xmh, kph, 2x wc, vaatehuoneita, askarteluhuone, kellari, tekninen tila, khh
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
DVV:n rakennuksen tiedot dokumentilta ja pohjapiirustuksesta. Asuintilat; k, oh, mh, mh, yläoh, mh, mh.
Kokonaispinta-ala: 170,5 m²
Muu ala: 65 m²
Muut tilat: alakerran halli, vh, khh, pukuhuone, kph, s, varasto, wc, porras. Autotallin, ulkovaraston ja teknisen tilan neliöt on edellä mainittujen päälle, sekä alimmaisen kerroksen askartelutila ja kellari.
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 180 000,00 €
Myyntihinta: 180 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 532 €/v

Lämmitys: Kaukolämpö 1325 € /v.2025. Sähkö: 594 €/v.2025 6634 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 443 €/v2025. Puhtaanapito: Jätehuolto 5 €/kk. Kiinteistövero: 532 €/v. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi759 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti/maalatut seinät. Olohuone: parketti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: puulattia/maalatut seinät. Makuuhuone 2: levy/maalattu seinät. Makuuhuone 3: levy/maalattu seinät. Kodinhoitohuone: muovimatto/maalatut seinät. Sauna: muovimatto/paneeli. Kylpyhuone: Alakerta: laatta/laatta, yläkerta saunan yhteydessä muovimato/laatta/paneeli. Kerho-/askarteluhuone: betoni/maalattu. Wc: yläkerta: muovimatto/tapetti. Vaatehuone: muovimatto/maalattu. Yläkerran olohuone: puulattia/maalattu. Pukeutumishuone: puulattia/maalattu. Makuuhuone 4.: puulattia/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjät huolehtivat energiatoistuksen teettämisen kaupoille.

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket 2022, viemärinsukitus 2024, autotalliin huopakatto 2022, wc/kylpyhuone alakerta 2022, keittiö uusittu 1999. Kaikki vuodet noin vuosia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 884 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 24.10.1978. Lappeenrannan Kaupunki Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 354 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuksen pohjapinta-ala 152m2, kerrosala 241m2