Kohteessa ensiesittely su 24.5. klo. 13:15 - 13:45 .

Vehkatie 17-21 C, Loutti, Järvenpää

Velaton myyntihinta140 000 € Myyntihinta: 136 262 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

48,5 m²

2h + kk + s

Keskustan läheisyydessä saunallinen kaksio, päätyasunto, rauhallisella Loutin alueella.

Siistikuntoinen koti, joka vapautuu nopeasti.

Pieni, mutta tehokas keittokomero, olohuoneessa isot ikkunat ja tilava makuuhuone, jossa lisäksi vaatehuone.

Etupihalla terassialue ja varasto.

Keskustan kauppoihin n. 700 m, juna-asemalle n. 1,3 km.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618719
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vehkatie 17-21 C, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 140 000,00 €
Myyntihinta: 136 261,56 €
Lainaosuus: 3 738,44 €
Neliöhinta: 2 886,60 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 738,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 169,75 €/kk
Rahoitusvastike: 53,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 223,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,15 €/kk. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu kylpyhuoneiden saneeraushanketta varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu osakkeille. Ostaja vastaa myytävän huoneiston osalta myöhemmin jyvitettävästä lainaosuudesta ylimääräisen yhtiökokouksen 26.8.2025 tekemän päätöksen mukaisesti. Kyseessä on enintään 250 000 euron suuruinen laina, joka on otettu kylpyhuoneiden saneeraamista varten. Lainalla katetaan myös kolmen keskeneräisen kylpyhuoneen korjaustöiden loppuunsaattaminen. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (x henkilöä) ollut noin x kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kahdesti vuodessa sekä omistajan vaihtuessa. Hallituksella valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen- ja tai pääomavastikkeen keräämiseen mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii, ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi590 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Candy, erillinen pieni uuni ja alla astianpesukone, induktioliesi taso, liesituuletin, astianpesukone erillisuunin alla pieni apk, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Vehkakaarre
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Järvenpää, Petri Luukkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digit. kaapeli), ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.6.2033.

Tehdyt korjaukset

Piha-aitojen maalaus ja kunnostus 2024 Huoneistojen D2, D5, E1,E2 ja G1 kylpyhuonekorjaukset 2024 A-talon seinän nousupeltien vaihto 2kpl 2022 Parkkialueiden pintojen korjaus 2022 Varttikatteen tiivistys, ylös nousseiden naulojen tilalle ruuien asennus 2022 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2021 raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2021 Parkkialueen tasoitus 2020 Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin: E4 A1, A2, C6, E2, E3, F1, G1 A3, B1, B4, E1, G2, C1, C2, D5 2020 Orapihlaja-aitojen alas leikkaus ja yhden puun kaato 2019 A1-A3 tontin raja-aita ja Vehkatien suuntainen raja-aita 2018 Kohonneiden naulojen vaihto ruuveihin 2017 Piha-alueen ehostusta 2016 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2016 Vanhoja pattereita uusittu tarvittaessa 2016 Räystäiden otsalautojen korjausta 2015 Räystäsvuotojen korjaus 2015 Lämpöeristeiden lisäys asuntoihin A1, A2, C2, C4, C5, C6, D3, D4, E1 ja E2 (muihin asuntoihin lisätty aiemmin) 2014 Ikkunapeltien korjaus 2014 Alkuperäiset keittiöhanat uusittiin 2013 Keinun turva-alusta rakennettu 2012 Sadevesikaivot puhdistettu 2012 Alkuperäiset keittiöhanat uusittiin 2012 Katon pesu ja pinnoitus 2012 Harjakappaleiden asennusvirheiden korjaus 2012 Ulko- ja varastonovien lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään 2012 Leikkipaikan keinujen kunnostus 2011 Perusmuurilevyt asennettu salaojien rakentamisen yhteydessä 2011 Uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä 2011 Pihavalaisimet uusittu 2010 Autojen lämmitystolppien kiinnityksen tarkistus ja korjaus 2010 Viimeisten alkuperäisten lämminvesivaraajien vaihto 2007 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2006 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2004 Varastojen maalaus 2003 Ulkomaalaus 2003 Takaovien paneeleiden uusimisia 2000 palokatkojen ovet 2000 kävelysillat ullakolle 2000 Varaston ovipaneeleiden korjauksia 2000 Kohonneiden naulojen uudelleen kiinnitys 2000 Korjausmaalauksia 2000 Päätyluukut 2000 Silikonisaumaukset uusittu 1996

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2025: Päätettiin viiden (5) kylpyhuoneen saneeraamisesta yhtiön toimesta. Viiden kylpyhuoneen saneeraamiseksi otetaan enintään 250 000 € suuruinen laina. Lainalla katetaan myös kolmen keskeneräisen kylpyhuoneen korjausten loppuunsaattaminen. Laina-aika 10-vuotta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 706 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma-kauppakeskus n. 750 m, Citymarket n. 2 km, JUST- Terveysasema n. 1,9 km. Koulut: Harjulan koulu n. 260 m, Lukio tai Keuda n. 1,7 km. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Järvenpään juna-asema n. 1,2 km.