Karavaanikuja 43, Laamala, Mikkeli

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

83 m²

3mh, k, s, oh, erillinen wc, s, kph, khh/alakerran takkahuone

Saimaan rannalta omakotitalo vakituiseen tai vapaa-ajan käyttöön!

Oletko haaveillut vakituisesta asumisesta tai vapaa-ajan asunnosta Saimaan rannalta hyvien veneyhteyksien ääreltä ja kiinteistöltä löytyisi esimeriksi konehallia, autotallia, useampi aitta ja vieläpä oma rantasauna aivan Saimaan rannalta? Tämä olisi juuri se paikka!

Omakotitalo on alun perin rakennettu vuonna 1961 ja on kokenut merkittävän peruskorjauksen ja laajennuksen vuonna 2014. Peruskorjauksessa tehtiin esimerkiksi käyttövesiputket, viemärit, sähköt, katto, salaojat, julkisivu, leivinuuni, takat, sekä tehtiin laajennus (erillinen wc, lasitettu terassi, olohuone ja makuuhuone). Kiinteistöön kuuluu myös useita muita rakennuksia, kuten konehalli, aitta, rantasauna, autotalli ja vanha hirsiaitta. Päärakennus tarjoaa yhteensä kolme makuuhuonetta, ison olohuoneen, keittiön ja kolme tulisijaa (leivinuuni ja takat molemissa kerroksissa). Talossa on erillinen wc yläkerrassa. Alakerrassa on varastotilaa, suihku- ja saunaosasto. Alakerran yksi huone on toiminut lisä makuuhuoneena, mutta ei lasketa asuintilaksi. Talon suuret ikkunat avautuvat kauniille vihreälle pihalle, mikä tuo paljon valoa ja korostaa vihreää kaunista pihaa ja järvimaisemaa Saimaalle.

Saimaan rantaviivaa on yhteensä 136 m kiinteistöllä ja hiekkapohjaisen kovan rannan luonta löydät myös oman rantasaunan. Veneellä pääset hyvin kulkemaan lähellä olevan mustalansalmen kautta isommalle veneväylälle Kuitinselälle. Toinen reitti Suur-Saimaalle tapahtuu vieressä olevan Houtunsaaren länsi puolelta.

Tämä upea kiinteistö palvelee sinua, joka etsit rauhallista paikkaa Saimaan rannalta, haluat reilunkokoisen pihan ja paljon harrastus/säilytystilaa. Pihalla on tilaa lasten leikkiä ja harrastaa! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan kiinteistöön paremmin! Jos sinulla on oma kiinteistö tai asunto myymättä, ei hätää, voimme auttaa sinua siinäkin. OP Koti on nimittäin Suomen luotetuin välitysliike! Suunnitellaan myyntiä yhdessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Tarhonen 040 1440525 niko.tarhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618707
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karavaanikuja 43, 52420 PELLOSNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, k, s, oh, erillinen wc, s, kph, khh/alakerran takkahuone
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kerrosalatiedot Rakennuksen tiedot -otteen mukaan. Asuintilojen pinta-ala ei ole tiedossa.
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 633,05€ / v (v. 2025)

Sähkö: sis. talous- ja lämmityssähkön (2024) 5650 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjennys 150€ / krt. Puhtaanapito: Jätemaksut n. 68€ / v. Tiemaksut: Tiemaksu 53€ / v. Kiinteistövero: 633,05€ / v (v. 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Leivinuuni
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi Erillisessä vessassa, allaskaappi Erillisessä vessassa, pesukoneliitäntä Alakerrassa, lattialämmitys Alakerrassa laatan alla ja erillisessä vessassa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: puulautalattia seinät: maalattu, välitila: välitilalevy. Olohuone: Lattia: puulautalattia seinät: maalattu / tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: puulautalattia seinät: maalattu / tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: puulautalattia seinät: maalattu / tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: puulautalattia seinät: maalattu / tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: maalattu / laatta. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: lattia. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta / tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja puu. Energiakerääjät lämmittävät käyttöveden.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.10.2035.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa v.1961 lupa-asiakirjoja ei ole saatu. Mikkelin kaupunki. Rakennuspaikan kaavamerkintä RA, mutta rakennusvalvonnan tietojen mukaan kiinteistö on ollut vakituisen asumisen paikka jo ennen alueen kaavan laatimista. Päärakennus on myös väestörekisterikeskuksen tietojen mukaan vakituisen asumisen rakennus. Alueella on RA (loma-asuntoalue) kaavamerkintä. "Alue varataan omarantaisen loma-asuntojen rakentamisen. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Yhden rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150k-m². Uuden rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000m²". Rakennusvalvonnasta saatuja tietoja: "Jos tilanne on viimeisimmän leimatun asemapiirustuksen mukainen, niin silloin katsomme, että asiat on kunnossa ja rakennusoikeuden käyttö on ratkaistu aiempien lupapäätösten yhteydessä" Mikkelin kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Mikkelin kaupunki. RA Loma-asuntojen alue. Käytetty rakennusoikeus on Rakennuksen tiedot -otteiden mukaan. Muut tilalla olevat rakennukset pienentävät rakennusoikeuden määrää.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 136 m
Rannan suunta: Pohjoinen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Saimaa

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo, rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivon vesi tutkittu ja hajuhaitta. Porakaivon vettä käytetään juomavetenä. Kiinteistöllä myös rengaskaivo, jossa on pumppu.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Umpisäiliöön menee vessavedet ja harmaat vedet menevät saostuskaivosta (sakokaivosta) imeytykseen.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Suomenniemi 20,9km S-Market Ristiina 39km, terveysasema Ristiinan terveysasema 39km. Koulut: Ristiinan yhtenäiskoulu 40km. Päiväkoti: Ristiinan päiväkoti 40km. Mikkeli 59km Suomenniemi 20,9km.