Vannastie 8, Lievestuore, Laukaa

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

119 m²

4h, k, apuk./tk, vh, ph, s, 2 x erill. wc

Tämä kodikas ja lämminhenkinen koti on palvelut nykyistä omistajatahoa valmistumisestaan lähtien, jo usean vuosikymmenen ajan. Nyt on aika uusille tuulille. Tulisiko teidän perheestä uudet omistajat tälle Raitaniemessä sijaitsevalle talolle.

Talo sijaitsee Vannastien varrella, aurinkoisen, ison piha-alueen etureunalla jättäen valtaosan piha-alueesta asukkaiden toivomaan käyttöön. Hiukan vajaan 1500 m2 piha-alueelle mahtuu hyvin sijoittumaan marjapensaat, pallopelit ja aurinkotuolit, jokainen omalle paikalleen.

Talo on valmistunut 1970-luvun puolivälissä. Huolenpito talosta on ollut jatkuvaa. Jo 1990-luvun lopulla on uusittu katto ja kattoturvatuotteineen. Öljykattila ja öljypoltin on uusittu myös 1990-luvun lopulla. Maanalainen öljysäiliö on pinnoitettu 2019 ja viimeisin öljysäiliön tarkastus on tehty 2024. Lämmitykseen liittyen lämpöjohdot ja lämmityspatterit on uusittu 2015. Myös käyttövesiputkisto on uusittu 2010. Vuosien kuluessa on lisäksi päivitetty mm. keittiön ja wc-tilojen kalustusta.

Lievestuoreen palvelut löytyvät läheltä. Kylältä löytyy uusi päiväkoti ja uudehko koulukeskus kirjastoineen. Muutama vuosi sitten uudistettu ruokakauppa, apteekki, kampaamo ja useampi muukin erikoisliike palvelevat alueen asukkaita. Lähiliikunta- ja ulkoilupaikat ovat hyvät. Myös kaunis Lievestuoreenjärven ranta-alue on asukkaiden ilona vuoden jokaisena päivänä.

Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kohteeseen pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618700
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vannastie 8, 41400 LIEVESTUORE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, apuk./tk, vh, ph, s, 2 x erill. wc
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Muu ala: 27 m²
kylmiö (ei konetta), tekn. tila, autotalli ja var.
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 376,10 €/2025

Lämmitys: öljyn kulutus n. 1200 l/v, n. €/v. Sähkö: kokonaisvuosikulutus 4000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Laukaan vesihuoltolaitos. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 376,10 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni apuk/tk:ssa, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit wc:ssa, peilikaappi wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä ph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovia, seinät maalattu puolipaneelia ja tapettia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia muovia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia muovia, seinät tapettia. Makuuhuone 3: Lattia muovia, seinät tapettia. Sauna: Lattia betonia, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia muovia, seinät maalattu puolipaneelia ja maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: Maan alla (talon pohjoispäädyssä).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, huippuimuri
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 445. Energiatodistus voimassa 3.6.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Öljysäiliö tarkastettu 2024 Ulko-ovet uusittu n. 2020 Pesuhuoneen ja saunan ikkunat uusittu n. 2020 Öljysäiliö pinnoitettu 2019 Lämmitysputket ja patterit uusittu 2015 Käyttövesiputket uusittu n. 2010 Keittiön kaapistot ovet ja uusittu Molempien wc-tilojen kalusteet uusittu Öljykattila ja -poltin uusittu 1990-luvun lopulla Katto ja kattoturvatuotteet uusittu 1990-luvun alussa Pesuhuone remontoitu 1980-luvun lopulla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa myönnetty 14.6.1974, lupanro 154/1974. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), vahvistamispvm: 3.3.1971, voimaantulopvm: 22.9.1971 Laukaan kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 360 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistön pinta-ala on 1442 m², jolloin se muodostaa rakennusoikeutta e=0,25 tehokkuusluvulla 360,5 m². Laukaan kunnan järjestelmän mukaan kiinteistöllä on käytetty rakennusoikeutta 168 m², eli käyttämätöntä rakennusoikeutta on 192,5 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market, Liepeentie 17 posti toimii St1:n tiloissa, Liepeentie 2a kirjasto Lievestuoreen kirjasto, Laurinkyläntie 5 terveysasema Laukaan sosiaali- ja terveysasema, (avoinna ma-pe klo 8.00-16.00), Kantolantie12. Koulut: Lievestuoreen koulu, Laurinkyläntie 5. Päiväkoti: Lievestuoreen päiväkoti, Männiköntie 7. Liikenneyhteydet: Linja-auto