Mestarinkatu 3, Tikkakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta163 000 € Myyntihinta: 163 000 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

65 m²

3h, k, kph, s

Tunnelmallinen ja kodikas alkujaan 1950-luvun lopulla valmistunut rintamamiestalo seisoo edelleenkin ryhdikkäänä ja huoliteltuna omalla, isolla 1700 neliön piha-alueella. Nykyisten omistajien omistusaikana rakennukseen on tehty mittava peruskorjaus. Talon on siis täysin valmiina sinun ja läheistesi käyttöön.

Alakerrasta löytyy tilavan keittiön lisäksi kaksi isoa huonetta, joiden käyttötarkoituksen voit päättää juuri teidän perheen tarpeita varten. Toinen näistä on selkeästi yhteistä oleskelua varten, mutta onko toinen makuuhuone vai ruokailuhuone, päätä itse. Keittiön pöydän ääreen mahtuu kokoontumaan ystävät ja oma väki. Pesutilat on rakennettu päärakennukseen vasta 1980-luvun lopulla. Nämäkin tilat on uusittu 2013. Yläkerran tilat on otettu käyttöön vasta kymmenisen vuotta sitten. Tuolloin avoimeen ullakkotilaan on luotu yksi iso makuuhuone ja kaksi pienempää, keskenään jaettua tilaa esimerkiksi perheen nuorison käyttöön.

Kunnostustöitä on tehty kattavasti 2013 alkaen. Kattavan listauksen tehdyistä kunnostuksista löydät kohteen esitteeltä. Lämmityskulut ovat kahden ilmalämpöpumpun ja tulisijan ansiosta hyvin maltilliset. Rakennus on kuntotarkastettu jo valmiiksi päätöksesi tueksi.

Piha-alue on tasainen, avoin ja hoidettu. Täällä on uskomattoman hyvin tilaa ihan jokaiselle. Perheen pienimpien leikkipaikka ja nuorison pallopelit mahtuvat loistavasti rinnakkain. Myös perheen viherpeukalolle löytyy tilaa luoda oma hyötypuutarha.

Piha-alueella sijaitsevassa ulkorakennuksessa on tunnelmallinen ulkosauna, jonka leppoisissa löylyissä on miellyttävä rentoutua puuhakkaan päivän päätteeksi. Ulkorakennuksesta löytyy myös varastotilaa ja liiteri.

Alueellisesti Tikkakosken kantavana voimana on ollut kautta vuosikymmenten ilmailu ja varuskunta. Tikkakoskelaisille on tärkeää luonto ja liikkuminen. Tikkakosken alueella on loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, unohtamatta lähiluonnon tarjoamia monia vaihtoehtoja luonnossa liikkumisesta marjastukseen ja kalastukseen. Ei siis lainkaan ihme, että Tikkakoski alueena on lapsiperheiden suosiossa. Kattavat arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät omilta kotikulmilta. Uuden nelostien ansiosta saavutettavuus Jyväskylän keskustaan on lyhentynyt ajassa huomattavasti. Joustavaa liikkumista tukee myös kattava paikallisliikenne.

Ehdota ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kohteeseen pian. Uskon, että tämä koti täyttää vaativankin kodinetsijän toiveet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618685
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mestarinkatu 3, 41160 TIKKAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Muu ala: 28 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 163 000,00 €
Myyntihinta: 163 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 152,59 €/2025

Sähkö: Kokonaisvuosikulutusarvio n. 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Alva Yhtiöt. Puhtaanapito: Mustankorkea Oy:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 152,59 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi687 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi iso, pakastekaappi iso, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työpöydillä kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä wc:ssa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia puuta, seinät maalia. Olohuone: Lattia puuta, seinät maalia. Makuuhuone 1: ak: Lattia puuta, seinät maalia. Makuuhuone 2: yk: Lattia puuta, seinät maalia. Makuuhuone 3: yk: solut: Lattia puuta, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia puuta, seinät maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2015, peltikatteen alla aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteinä alakerran tulisija ja 2 ilmalämpöpumppua.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 289 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 14.04.2036.

Tehdyt korjaukset

1988 Suihkutila- ja sauna tehty päärakennukseen 1990-luvulla Alakerran ikkunat uusittu 2013 alakerta: - Lattiarakenteiden tarkistus ja lattioiden maalaus - Sisäseinien purku rungolle, lisäeristäminen ja uudet pintamateriaalit - Sisäkatto - Keittiö - WC - Sähkö (johdotukset ja sähkökalusteet uusittu, vanha sähköpääkeskus) - LVI (käyttövesiputket uusittu, viemäriputket tarkistettu) - Suihku ja sauna - Sähköpatterit - Ilmalämpöpumppu 2013 eteinen: - Alapohjan ja seinien eristys - Sisä- ja ulkopinnat - Ikkunat ja ulko-ovi 2014 ulkosaunan sisäpintojen ja lauteiden uusinta 2015 vesikattoremontti: - Kattoristikoiden korotus - Tuulensuojalevyt - Pellit, sadevesi- ja kattoturvatuotteet 2015 talon ja ulkorakennuksen julkisivufiksaus: - Ulkovalot - Ulkoseinien maalaus - Ulkorakennuksen piipun pellitys ja lumiesteet katolle. - Roskakatos 2017 yläkerta: - Välipohjan koolaus ja lattialautojen uusinta - Sisäseinien eristys ja uudet pintamateriaalit - Kattoristikoiden alapaarteiden oikaisu, yläpohjan eristys ja sisäkatto - Sähköpatterit - Ikkunat - Ilmalämpöpumppu 2018 sisäänkäynnin ja terassin rakentaminen 2019 piharemontti (sis. sadevesien ohjaus ja imeytys) 2019 vesivaraaja uusittu 2025 yleiset fiksaukset: - Suihkun sekoittajan ja keittiön vesihanan uusinta - Alakerran lattiat maalattu - Ilmalämpöpumppujen huolto - Kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa rakennuslupa myönnetty 13.8.1956 lupanrolla 140. AO alue. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 250 m². Kyseessä on tila -muotoinen kiinteistö, joka on muodostettava tontiksi ennen kuin kiinteistöllä on mahdollista tehdä rakennuslupaa vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostus edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät tonttijaon mukaisesti. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tikkari, Kirkkokatu 6 S-market, Tervaruukinkatu 1 posti toimii K-Market Tikkarin tiloissa, Kirkkokatu 6 Tikkakosken kirjasto, Kirkkokatu 3 Tikkakosken sosiaali- ja terveysasema, (ma-to klo 8.00-16.00, pe klo 8.00-15.00) Kirkkokatu 3. Koulut: Luonetjärven esiopetus, Koulukatu 8, Tikkakosken yhtenäiskoulu, Koulukatu 10. Päiväkoti: Liinalammin päiväkotikoulu, Tervaruukinkatu 36. Jäähalli Skeittipuisto Jalkapallokentät Ulkoliikuntapuisto Uimaranta Myllylammenkadun varrella. Liikenneyhteydet: Linja-auto