Enkelparventie 21, Armisvesi, Hankasalmi

Velaton myyntihinta153 000 € Myyntihinta: 153 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

65 m²

tupa, kk, 2 mh

Tämä koti vapautuu uusien omistajien käyttöön jo kesän aikana. Pääset siis nauttimaan vielä tämän kesän kauneudesta uuteen kotiisi.

Tupa, kuten maalla olohuonetta kutsutaan, on tilava ja valoisa. Ison ikkunan maisema kirkkaille Armisveden aalloille, yli tasaisen ja kauniin piha-alueen ja viihtyisän terassin on maalausmainen. Ja joka ikinen päivä erilainen. Makuuhuoneet ovat kooltaan kompaktit, mutta nukkumapaikkoja niihin on saatu mahtumaan parviratkaisujen avulla useampikin. Ison etuterassin kautta on pääsy sauna- ja wc-tiloihin.

Päärakennus on rakennettu alun perin kesäasunnoksi jo 1970-luvun alkupuolella. Myöhemmin 1980-luvun loppupuolella rakennusta on laajennettu osittain tuvan osuudelta sekä kahden makuuhuoneen osalta. Muutos vakituiseen asumiseen on tehty 2019. Huolenpito tästä paikasta on ollut suunnitelmallista. 2000-luvulla, nykyisten omistajien omistusaikana on mm. tehty yläpohjan lisälämmöneristys 2002, remontoitu pesutilat 2008 ja uusittu lattiarakenteet ja lattian lisäeristys 2010. Salaoja- ja sadevesijärjestelmä on tehty ja katto on uusittu 2012. Kiinteistöllä on Nälkämäen vesihuolto-osuuskunnan vesi- ja jätevesiliittymät. Talvisin auraus hoituu pihaan saakka.

Pihapiiri on kauttaaltaan hoidettua ja huoliteltua. Tunnelmallinen kesäkeittiö tulisijoineen on mainio paikka nauttia ystävien kanssa vaikka viilenevistä kesäilloista. Luonnollisesti tarvittavat varastotilat löytyy ja soma pikkuaitta vaikka ystävien majoitusta varten.

Mutta parasta täällä on ranta! Loivasti syvenevä hiekkaranta on kuin tehty perheen lapsia varten. Hiekkakakut ja hiekkalinnat rakentuvat rantahiekasta loistavasti. Laiturilta pääsee isommatkin helposti uimaan.

Kattavat palvelut löytyvät Hankasalmen kirkonkylältä, n. 15 km päästä. Myös Jari-Pekan liikenneasema palvelee kellon ympäri vain vajaan 5 km päässä.

Mielestäni loistava valinta! Milloin sinulle sopisi tutustuminen tähän kotiin? Uskon, että ihastut.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618679
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Enkelparventie 21, 41520 HANKASALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: tupa, kk, 2 mh
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 153 000,00 €
Myyntihinta: 153 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 260,84 €/2026

Sähkö: kokonaissähkönkulutus 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Nälkämäen vesihuolto-osuuskunnan hinnasto, naapurin kanssa yht. jätevesipumpun sähköistä n. 20,00 €/v. Puhtaanapito: Erillisen sopimuksen mukaan, Sammakkokankaan hinnasto. Tiemaksut: Sauvoniemen tiehoitokunta, perusmaksu 10 €/v, yksikkömaksu 92,70 €/2025, Enkelparventien tiemaksu n. 250,00 €/v, riippuen aurauskerroista. Kiinteistövero: 260,84 €/2026. . Enkelparventien tiemaksuun sisältyy myös yläpihan ja autopaikka-alueen auraus rakennuksen päätyyn.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi645 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc pukutilan puolella, suihku saunan puolella, kaapit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät puolipaneelia ja maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät puolipaneelia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät paneelia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät paneelia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta ja laattaa. Pukuhuone/wc: Lattia laattaa, seinät paneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen huopakatto muutettu peltikatoksi 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteinä ilmalämpöpumppu ja varaava tulisija. Pääasiallisesti lämmitys hoidettu puilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku kWhE /(m2vuosi) 284. Energiatodistus voimassa 14.4.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yläpohjan lisälämmöneristys 2002 Pesutilat remontoitu 2008 Lattiat uusittu, rossipohja syvennetty, lattian lisäeristys 2010 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä tehty 2012 Vesikate uusittu 2012 Ikkunoiden puitteet maalattu 2016 Tulisija uusittu 2021 Vesijohdot ja viemärit uusittu, pl. viemäri saunasta pääviemäriin uusimatta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa myönnetty 11.7.1973. Armisveden alueen rantaosayleiskaava Hankasalmen kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: RA loma-asuntoalue

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 70 m
Rannan suunta: koilliseen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Armisvesi
Rannan kuvaus: Lapsiystävällinen hiekkaranta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Nälkämäen vesihuolto-osuuskunnan osakas
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Naapurin kanssa yhteinen jätevesipumppu kiinteistöjen rajalla. Pumpun sähkökustannukset jaettu puoliksi
Jätevesihuolto: vesiosuuskunta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market, Keskustie 26 K-Market Kuha, Keskustie 30 Liikenneasema Jari-Pekka, Pieksämäentie 15 posti toimii K-Market Kuhan tiloissa Hankasalmen kunnankirjasto, Rantakalliontie 3 Hankasalmen terveysasema, Keskustie 53. Koulut: Kuuhankaveden koulu, Kirkkotie 7. Päiväkoti: Sillankorvan päiväkoti, Koulutie 14. Liikenneyhteydet: Linja-auto, Ysitieltä