Kohteessa ensiesittely su 24.5. klo. 15:00 - 15:30 .

Itäinen Rantakatu 60 a B, Itäranta, Turku

Velaton myyntihinta338 000 € Myyntihinta: 338 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

91 m²

3h + k + s

Ylimmän kerroksen valoisa asunto korkeilla huoneilla.

Asunto Oy Mekanossa on rakennettu loft-asuntoja entisen Wärtsilän ammattikoulun tiloihin. Nykyinen moderni asuminen yhdistyy jokiympäristöön arvostetulla Martin alueella.

Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneeseen mahtuu iso ruokapöytä tarvittaessa tai vaikka parikin istumaryhmää. Ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan, tarjoavat näkymän niin Kakolanmäen kuin Martin kirkon suuntaan.

Ulkoilumahdollisuudet Hirvensalon ja Uittamon suuntaan mainiot. Joen vartta keskustaan, Telakkarantaan tai Förillä yli vastarannalle. Joka viikonpäivälle erilainen maisema edessä.

Jokirantaan pääsee melkein ulko-ovesta astumalla. Lähikauppa (K-Supermarket) lähes vieressä. Kuitenkin asunto on suojaisella sisäpihalla, jossa mahdolliselta katumeteliltä hyvin suojassa. Förillekin kävellen vain noin 100 metriä.

Mieti itsesi asumassa näin lähellä Tall ships racea, jokilaivoja ja monia kesäisiä Aurajoen rannan tapahtumia - kuinka mahtavaa. Keskustaan, kaupunginteatterille, sekä uuteen musiikkitalo Fuugaan vain lyhyt kävelymatka.

Esittelyt ja lisätiedot: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618650
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Rantakatu 60 a B, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 91 m²
91
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kolmeen eri suuntaan, olohuone ja keittiö rannan suuntaan, olohuoneen sivuikkunat kirkon suuntaan ja makuuhuoneiden ikkunat, sekä kodinhoitohuoneen ikkuna takapihan suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 338 000,00 €
Myyntihinta: 338 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 714,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 382,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennakko/kk. Vastike 1.7.2026 alkaen 4,30 €/m2. Kylmän veden hinta 1.7.2026 alkaen 4,25 € /m3 ja lämmin vesi 9,75 € /m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 425 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, poreallas, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko asunnossa, kiinteät valaisimet. poreammeessa mahdollisuus poistaa ja asentaa tilalle toinen wc-istuin
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Pöytätasojen materiaali: mdf-levy. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Sauna: paneloitu kokonaan. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Wc: lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Mekano
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Teemu Luoto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen Lto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 141, voimassa 20.09.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2009 Teräsaidan suoristus 2010 Sokkelin maalaus 2010 C-portaan sisänkäynnin katos 2012 Kuntoarvio 2013 lV-kanavien nuohous 2014-15 Piha-aidan jatko ja piha-alueen parannustyöt 2014 Kaiteen asennus autohallin ja sisäpihalle johtavien rappusten välille. 2015 Sokkelien ja yhteisten tilojen lattioiden huoltomaalaus 2016 Pihapatioiden huoltokäsittely. Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2017 Sadevesikaivojen puhdistus. C-portaan talon päädyn autohallin ajoliuskan vierustan seinän rappauskorjaus. Sisäpihan viheralueen parannustyöt ja logomatot 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Mekanologo ja sisäpihan kuvakollaasi. Joen puoleisen piha-alueen parannukset ja viheraidan uusiminen 2017-19 Jäähdytysjärjestelmän kuntotarkistus ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu 2018 Salaojien tarkistus ja pumppaamojen tarkistus 2019 Jäähdytysjärjestelmän verkoston tasapainotus, A-porras. Perusvesi- ja jätevesipumppaamojen kunnostus. Palovaroittimien uusiminen/pattereiden vaihto porraskäytävillä (10-v.) 2020 Kaupanpuolen parvekeseinien ja räystäänalusen huoltomaalaukset. Lämmönsiirtimien ja kiertovesipumppujen uusiminen. Kylpyhuoneiden kartoitus 2021 Katon kunnon tarkistus ja Piha-alueen asfalttipaikkauksia 2022 Katon läpivientien korjauksia 2022-23 Lämmitysjärjestelmän energiasäästöanturit - sopimus päätetty 2025 2023 Kuntoarvion päivitys. A-talon päädyn piha-alueen parannustoimet 2024 kylpyhuoneiden korjaushankkeen suunnittelu 2025 taloyhtiön palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, parvekkeiden liikuntasaumojen uusinta. Asunnon remontit: ilmalämpöpumppu 6/2022. Keittiön hanan vaihto 3/2022

Suunnitellut korjaukset

Hallitus esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle 2026 seuraavia korjauksia: - b-c yläpihan kasvillisuuden poisto, sokkelin patolevyn korjaus (salaojien tarkastukset) ja sokkelin korjaukset - julkisivut b-c yläpihan ovikatoksen tolppien huoltomaalaus - ilmanvaihtojärjestelmän ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Yllä mainittujen urakoiden hinta-arvio 42.000 euroa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 712 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket aivan vieressä, terveysasema Mäntymäki I. Liikenneyhteydet: Linja-autot Itäistä Rantakatua useasti

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.