Tuomiokirkonkatu 17 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 286 559 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k, kph, erill. wc

OP Koti tuntee Tampereen keskustan!

Tämä 79,5-neliöinen kolmio yhdistää halutun sijainnin ja keskustan sykkeen viihtyisään asumiseen. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö ja arjen sujuvuudesta pitää huolen kaksi wc:tä.

As Oy Tuomiokirkonkatu 17 on vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole näköpiirissä suurempia korjaustarpeita. Tässä kodissa asuminen on todella edullista, sillä hoitovastike on ainoastaan 155,03€/kk!

Tämä Tampereen aivan ydinkeskustassa sijaitseva koti tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Täällä kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat, kulttuuri- ja tapahtumatarjonta sekä loistavat liikenneyhteydet avautuvat kirjaimellisesti kotioveltasi. Arjen sujuvuus on omaa luokkaansa, kun niin päivittäispalvelut, kauppakeskukset kuin rautatieasemakin ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Keskustan jatkuvasti kehittyvä ympäristö, kattavat palvelut sekä upea sijainti tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin pitkäaikaiseksi sijoitukseksikin.

Asunto myydään vuokrattuna. Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618630
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuomiokirkonkatu 17 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, erill. wc
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 286 559,19 €
Lainaosuus: 8 440,81 €
Neliöhinta: 3 710,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 440,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 155,03 €/kk
Rahoitusvastike: 139,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista vastikelukua. A 17-18 huoneiston vastikeluku on 7950.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, liesi sekä liesituuletin.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peili sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Asunnon seinät ovat maalattuja sekä tapetoituja. Kylpyhuoneessa on laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 17
Isännöitsijä: Capolino Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 766 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, huippuimuri
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 korvausilmaventtiilien lisääminen asuntoihin 2024 porrashuoneiden valaistuksen uusinta, nosto-ovien kulunvalvonnan uusinta 2023 lukoston uusiminen, loppujen kattojen saneeraus 2022 portin uusiminen nosto-oveksi, valurautaisten viemäriputkien uusiminen, huippuimurien uusiminen ja kanaviston puhdistus, ravintolasiiven katon saneeraus 2021 viemäreiden pesu ja kuvaus --> valurautaisten putkien ilmeinen uusimistarve 2020 hissien ehostus, aulojen maalaus A- ja B-rappu, C-rapun huippuimurin uusinta 2019 viemäreiden pesu ja kuvaus, A9-huoneiston remontti (yhtiön omistama) 2017 kerhohuoneen saneeraus, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkastus 2016 LJK tekninen tarkastus, vesikaton tarkastus ja raportin mukaiset huoltotoimet 2015 sähköpääkeskuksen uusinta 2014 huoneistojen keskitetty vesikalustekorjaus, IV-nuohous ja tasapainotus, LJK:n katon tuenta 2014 sadevesiviemäreiden sukitus (pystylinjat) huom. LJK kantavan pilarin sisällä kulkevaa osuutta ei 2013 laadittu energiatodistus (10-vuotta), sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja tarkastus 2013 lämmönsiirrinpaketin uusinta, pesutuvan, mankelihuoneen ja kuivaushuoneen maalaus 2012 kosteiden tilojen elastisten saumojen uusinta 2012 portaiden maalaus, kellarikäytävän maalaus 2012 sadevesiviemäreiden vaakalinjojen sukitus 2011 peltikatteen maalaus, huoneistojen korjaukset kuntoarvion mukaan 2010 sähköistyksen uusinta 2009 IV-kanavien kuvaus, autohallin ovet ja pihan portti, ovipuhelimet 2008 käyttöveden ja jäteveden pumput uusittu 2007 vesikaton peltikate uusittu 2005 julkisivu ja parvekeremontti 2004 patteritermostaatit uusittu, ullakkorakentamisen selvitystyö 2000 porraskäytävien maalaus, vesikaton huopaosuus uusittu 1999 vinttitiloihin asennettu palovaroittimet 1998 ilmastoinnin säätö ja tarkistus, A-portaan hissi kunnostettu 1995 saunaremontti 1992 parvekkeiden kunnostus 1991-1992 vesi ja viemärilinjojen uusiminen 1988 pihan vedeneristeiden uusiminen