Tuurintie 3 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 238 000 €

Käyttöönottovuosi1927

Pinta-ala

62 m²

2-3h + kt + kph (Yj. mukaan1h + k)

Tunnelmallinen koti Puolalanpuiston kupeessa - 62 m² ajattomalla charmilla

Tervetuloa viihtyisään ja hyväkuntoiseen läpitalon huoneistoon Turun arvostetulla Puolalanpuiston alueella. Tämä vuonna 1927 valmistuneessa kivitalossa sijaitseva koti hurmaa heti sisään astuessa 1920-luvun hengellä - leveät ikkunapenkit, alkuperäiset lautalattiat ja kauniit ovet luovat ainutlaatuisen kokonaisuuden.

Alun perin 1h + k -pohjainen asunto on muuntautunut nykyiseen, toimivaan muotoonsa, jossa on kaksi makuuhuonetilaa, avara olohuone-keittiöyhdistelmä sekä pesuhuone. Läpitalon ansiosta valo kulkee kauniisti huoneiston läpi. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät juuri saneeratun Puolalanpuiston suuntaan, kun taas makuutilat sijoittuvat rauhalliselle sisäpihalle.

Keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa, laadukkaat kodinkoneet sekä käytännöllisen erillisen työtason. Vuonna 2009 LVI-saneerauksen yhteydessä uudistettu pesuhuone on toimiva ja tilava, kuitenkaan viemättä liikaa asuinneliöitä. Säilytystilaa löytyy runsaasti, myös alkuperäisistä 1920-luvun komeroista. Eteistä lukuun ottamatta asuintilojen lattiat ovat alkuperäistä lautapintaa, mikä korostaa kodin historiallista luonnetta.

Taloyhtiö koostuu 17 asuinhuoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Vuosien varrella rakennusta on kunnostettu kattavasti - putket ja sähköt on saneerattu, katto uusittu sekä ikkunat vaihdettu. Seuraavana ajankohtaisena hankkeena on kesäkuussa alkava pihan kunnostus.

Erinomainen sijainti yhdistää puiston vihreyden ja keskustan palvelut - kaikki on lähellä.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Tervetuloa ihastumaan - nähdään esittelyssä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618576
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuurintie 3 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3h + kt + kph (Yj. mukaan1h + k)
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1927
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat 2mh etelään sisäpihalle. OH pohjoinen Puolalanpuistoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 238 000,00 €
Myyntihinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 838,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 253,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. 2009
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lautalattia. Pöytätasojen materiaali: laminaattitaso erill saareke puutaso. Olohuone: lautalattia. Makuuhuone 1: lautalattia. Kylpyhuone: lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Tuuri
Isännöitsijä: Hemmo Lukander
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. , betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 4.3.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2025; julkisivusaneeraus pohjoispääty 2023; huoneistoikkunat 2019/2020; sähkösaneeraus 2013; tuuletusparvekekorjaus 2010; katto uusittu 2009; putkistosaneeraus 2004; ikkunoiden kunnostus ja maalaus 1999; peltikatto osittain uusittu 1995; B-portaan päädyn lämpörappaus 1991; julkisivun rappaus 1988 ja 1990; kaukolämpö. Asunnon remontit: Erillinen keittiösaareke, makuhuoneen jako väliseinällä 2024. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt, 28.4.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: makuuhuone + muovimatto 6/2024

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitosuunnitelma: 2026; sisäpihasaneeraus (sis. betoniset pihaportaat) 2026; sähköliittymän syöttökaapelin kuntotarkastus ja tarvittaessa uusinta 2027; julkisivun huoltomaalaus (Tuurintien puoleinen julkisivu) 2027; julkisivumaalaus (Porttikongi) 2027; tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2028; vesikaton maalaus 2029; lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linjasäätö sekä sulkuventtiilien uusinta 2030; pihan portaan huoltomaalaus (esteettinen korjaus) 2031; kellaritilojen huoltomaalaus ja vanhojen sähköasennuksien poisto (esteettinen korjaus)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 966 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.