Dragsvikin Puistokuja 8 A, Tammisaari, Raasepori

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

86 m²

4 h + k + kph + parveke

Avara koti Dragsvikissa, osittaisella merinäköalalla! Moderni avokeittiö-olohuone, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, parveke etelään. Keittiö remontoitu 2021 (Puustelli). Sijainti Tammisaaren keskustasta vain 3 km. Rauhallinen alue, harjulla kävely-/lenkkipolut aina keskustaan saakka ja uudehko pyörätie Karjaalle saakka. Hyvät liikenneyhteydet, Dragsvikin rautatie- ja bussipysäkki 350 metrin päässä. Yhteydet Karjaan kautta Helsinkiin ja Turkuun tai Tammisaaren kautta Hankoon - - - Rymligt hem i Dragsvik, med delvis havsutsikt! Modernt öppetkök-vardagsrum, 3 sovrum, badrum och söder balkong. Köket förnyat 2021 (Puustelli). Endast 3 km från Ekenäs centrum, lugnt läge med goda cykel och gångvägar. Längs Åsen promenadstråk/löpstigar som leder ända till centrum. Ny cykelväg till Karis. Till Dragsviks järnvägs- och bilhållplats ca 350 m. Bra förbindelser till Hangö och från Karis och mot huvudstadsregionen och Åbo.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lillemor Granlund 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618575
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Dragsvikin Puistokuja 8 A, 10600 TAMMISAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k + kph + parveke
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Näkymä etelään, Dragsviken
Ikkunat ja näköalat: Pääty huoneisto, näkymät itään, etelään ja länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 337,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 430,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 430,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni AEG, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni AEG, astianpesukone AEG, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet Keittiön kalusteissa. Keittiö uusittu kokonaan 2021, Puustelli keittiö
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seninät. Eteinen: Laminaatti lattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammisaaren Dragsvikinpuisto 77
Isännöitsijä: Alexandra Lundmark/ 044 2437342
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, ullakkotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2008; Patteritermostaatit vaihdettu, käyttövesiputket vaihdettu 2010; Porttikäytävä maalattu, katto uusittu 2013; Julkisivut maalattu, veden säästöventtiilit asennettu (kaikissa hanoissa asennettu RC Mannersmann vedensäästöventtiilit) 2015-2016; Lämpöjärjestelmän tasaus/korjaus 2017; Uusi vesi ja viemäri liittymä, Raaseporin Vesi Oy:hyn 2018; Parkkipaikan rakentaminen, salaojituksen uusiminen, vesi- ja viemäriliittymän uusiminen 2019; Vanhat lämpöputket poistettu kellaritilassa (asbestisaneeraus) -- Kellaritilan rakennettu lämpöpatterit – terassiovien ja ikkunoiden tarkistus 2021; Ikkunoiden ja terassiovien vaihto (vaihdetaan terassiovi ja viereinen ikkuna) kellarikerroksen patteritermostaatit uusittu 2024; Huoneistojen ovien sekä lukkojen vaihto.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2026- 2028, käsitelty yhtiökokouksessa 25.2.2026 2026-2026 - Vesijohdot ja viemärit, viemäriputkien saneeraukesn suunnittelu/ Planering av sanering av avloppsror 2026-2027 - Vesijohdot ja viemarit, Pohjaviemärin ja pystyviemärit uusitaan / Byte av bottenavlopp och stigare 2028-2028 - lkkunat, 2027 - Varasto, Askarteluhuone korjataan /Hobbyrummet renoveras 2026-2027 - Kylpyhuoneet, Badrummen totalrenoveras i samband med att man byter avloppsrör.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 435 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa & posti n. 1,5 km. Koulut: n. 3 km. Päiväkoti: n. 2 km. Uimaranta n. 2 km. Liikenneyhteydet: Juna/linja-auto pysäkki n. 350 m

Lisätiedot

8.3. Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön . 6§ Osakkaiden vastuulla on remontointikustannukset keittiön ja kylpyhuoneen remonttien osalta sis. laitteet ja asennukset, savukanavat tulisijojen yhteydessä, julkisivu ja katto silloin kun ne liittyvät asunnossa tehtäviin muutostöihin, sekä muut asunnossa sisällä tehtävät remontit. Hallituksen hyväksyttävä muutokset ennen käyttöönottoa. // 6§ Det är aktieägarnas ansvar att stå för renoveringskostnaderna för kök och badrum, inklusive apparater och installationer, rökkanaler i samband med eldstäder, fasad och tak när de är relaterade till ändringsarbeten i lägenheten, samt andra renoveringar inuti lägenheten. Styrelsen måste godkänna ändringarna innan de tas i bruk. Yhtiökokouksessa 21.4.2026 annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.