Kohteessa esittely ma 18.5. klo. 17:30 - 18:00 .

Teponkentäntie 5, Kello, Kiviniemi, Oulu

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

126 m²

4mh, k, oh, khh, s, kph, et, wc

Hyvin pidetty ja laajasti remontoitu omakotitalo Kellon Kiviniemessä tarjoaa ison pihan, neljä makuuhuonetta ja muuttovalmiin arjen. Tämä koti sopii perheelle, joka arvostaa väljää asumista, toimivaa arkea ja valmiiksi tehtyjä remontteja. Eteisestä avautuu yhtenäinen keittiön ja olohuoneen kokonaisuus, jossa uusitut pinnat luovat huolitellun ilmeen. Keskellä kotia varaava takka ja leivinuuni tuovat lämpöä ja viihtyisyyttä, ja ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä sekä helpottaa kesähelteillä.

Neljä makuuhuonetta mahdollistavat omat rauhalliset tilat jokaiselle, ja säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Kodinhoitohuone ja remontoidut pesuhuone ja sauna tekevät arjesta sujuvaa. 1990-luvun alussa valmistunut talo on pidetty huolellisesti kunnossa. Esimerkiksi tiilikatto on pesty ja maalattu, yläpohjaan on lisätty lämmöneristettä ja ulkoverhous maalattu ja sisäpintoja kattavasti uusittu. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla tukee energiatehokasta asumista.

Suojaisa pihapiiri tarjoaa paljon tilaa leikeille, istutuksille ja oleskelulle. Valokatteella varustettu terassi pidentää kesäkautta, ja pihan perällä oleva puuliiteri pitää polttopuut siististi järjestyksessä. Autotalli sekä sen yhteydessä olevat kaksi varastoa tuovat reilusti lisätilaa harrastusvälineille ja säilytykseen. Kuntotarkastettu koti.

Kello tarjoaa rauhallisen mutta hyvin palvelevan asuinympäristön Oulun pohjoispuolella, Virpiniemen virkistysalueen läheisyydessä. Ulkoilureitit, metsät ja merenranta houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden, ja Virpiniemen monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, joten lasten päivittäiset siirtymät ovat sujuvat.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, muuttovalmiiseen omakotitaloon Kellossa, Virpiniemen tuntumassa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618511
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Teponkentäntie 5, 90810 KIVINIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, k, oh, khh, s, kph, et, wc
Asuinpinta-ala: 126 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, keittiö, olohuone, wc, vaatehuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Kerrosala 140 m².
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Muu ala: 14 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 356 €/vuosi

Sähkö: Kokonaiskulutus 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 130 m³ /vuosi n. 50 €/kk. Puhtaanapito: n. 15 €/kk. Kiinteistövero: 356 €/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu. Kivitasot keittiössä
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa / vinyylilaminaatti, sisutuspaneeli. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Laminaattilattiat, maalattava tapetti, sisutuspaneeli. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu, paneelikatto valkoinen maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattiat, seinät tapetoitu, paneelikattuovalkoinen maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät tapetoitu, paneelikatto valkoinen maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, paneelikatto valkoinen maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneeli ja laatta ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia muovimatto ja maalatut seinät. Wc: Lattia ja seinät laattaa laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto pesty ja maalattu 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lattialämmityskaapelit ja kattolämmityselementit sekä sähköpatterit. Lisälämmönlähteenä leivinuuni, varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2000 -luvulla tuulikaappi rakennnettu ja käyttöullakko eristettu, aita uusittu. 2012 Tiilikaton pesu ja maalaus. 2013 Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2014 Ulkomaalaus, huoltomaalaus, lämmivesiboileri uusittu. 2015 Keittiön ja olohuoneen katto uusittu, keittiökalusteet uusittu, lattiat uusittu vinyylilaminaattilattioiksi, ulko-ovet uusittu, väliovet uusittu. 2016 Yläpohjaan lisälämmöneristys (puhallusvilla). 2016 Terassi valokatteella rakennettu. 2016 Puuliiteri rakennettu. 2017 Lukitus uusittu. 2020 Kodinhoitohuoneen laatoitus, uusi hana ja allas, tasot uusittu. 2021Talo ja talli maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 108 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.3.2039
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 17.4.1989. Oulun kaupunki Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 222 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavassa AO Erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,20.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K Matket Kello n 1.7 km. Koulut: Kellon koulu n. 1,3. Päiväkoti: Kiviniemen päiväkoti n. 950m, Kellon päiväkoti n 1 km. Kellon satama, jossa kalasatama, kalastajien myyntopaikka, uimaranta, veneenlaskupaikka ja vuokrattavissa venepaikkoja n 1,5 km. Virpiniemen golf kenttä n 6 km.