Kohteessa ensiesittely to 21.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Isopellonkuja 3 A, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta318 000 € Myyntihinta: 304 725 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

105 m²

4h + k + kph + 2wc + sauna + 2vh + lasitettu parveke (Yj. 4h + k + s)

Tilava ja toimivapohjainen rivitalokoti Uittamolla

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitaloasuntoon Turun Uittamolla osoitteessa Isopellonkuja 3. Tämä 105 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kahteen kerrokseen sijoittuva. Alakerrasta löytyy avara olohuone, josta on käynti suojaisalle takapihalle. Lisäksi alakerrassa sijaitsevat keittiö, yksi makuuhuone sekä erillinen WC. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aula, kylpyhuone, erillinen WC, sauna sekä viihtyisä lasitettu parveke, joka tuo lisää oleskelutilaa ympäri vuoden.

Säilytystilaa löytyy kahden vaatehuoneen ansiosta runsaasti, ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.

Uittamo on rauhallinen ja pidetty asuinalue lähellä merta ja luontoa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä Turun keskustasta. Kävelyetäisyyden päässä ovat päiväkoti, koulu, kauppa ja uimaranta. Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivan arjen ja viihtyisän ympäristön erinomaisella tavalla.

Lisätiedot Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, älä epäröi ottaa yhteyttä - autamme mielellämme!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618486
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Isopellonkuja 3 A, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + 2wc + sauna + 2vh + lasitettu parveke (Yj. 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 318 000,00 €
Myyntihinta: 304 724,78 €
Lainaosuus: 13 275,22 €
Neliöhinta: 3 028,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 275,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 603,75 €/kk
Rahoitusvastike: 84,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 687,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Sähkösopimuksen tekee osakas itse. 1.7.2026 alkaen pääomavastike/rahoitusvastike 168 euroa/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 341 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiöremontti 2009. Sen jälkeen vaihdettu Festivo-jääkaappi-pakastin 2018. 2021 keittiön alakaappeihin uudet ovet/ laatikoiden etulevyt sekä silloin astianpesukone ja keittiöhana vaihdettu. Varustus: Jääkaappipakastin Festivo, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimurilla, mikroaaltouuni integroituna, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet ja erillisuuni.
Pesutilat: - Wc alakerta: Alakerran vessaremontti 2007. Vaihdettu kalusteet. Kaakeleihin ei ole koskettu, wc-pytty alkuperäinen. Varustus: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, kaappi ja bide. - Wc yläkerta: Yläkerran vessaremontti 2025. Vaihdettu kalusteet, seinät maalattu, peilikaappiseinällä välitilalevy. Kaakeleihin ei ole koskettu, wc-pytty alkuperäinen. Varustus: Wc-istuin, allas, allaskaapit, pesukoneliitäntä, bide ja peilikaappi. - Kylpyhuone: Suihku, ikkuna, hana ja peili. - Sauna: sähkökiuas.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti ja seinät maali/kaakeli. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Parketti ja seinät maali. Makuuhuone 1: Korkki ja seinät maali. Makuuhuone 2: Korkki ja seinät maali. Makuuhuone 3: Korkki ja seinät maali. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti ja seinät maali. Wc: Alakerta: laatoitettu. Wc: Yläkerta: Laatta ja seinät maali (välitilalevy). Tk: Klinkkeri ja seinät maali. Aula: Korkki ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Fregatti
Isännöitsijä: Retta / Petri Pyykkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.3.2035.

Tehdyt korjaukset

2024 Ikkunoiden ja ovien uusiminen rivitaloihin 2024 Huoneistokohtaiset älypalovaroittimet asennettu 2022 Parvekkeiden pinnoitus 2022 Parvekekaiteiden kunnostus 2018 Jätevesiviemärin kunnostus 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Piha-asfaltin uusiminen 2003 Vesikattojen saneeraus. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot 2009.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty yhtiökokouksessa 28.4.2026 2026 Autokatoksien huoltomaalaus, talojen räystäslaudat sekä jätekatos 2026 Kiinteistön PTS/kuntoarvio 2026 Rivitalojen kattojen pesu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 557 m²
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. .