Sollinpellonkatu 16, Hartikkala, Lappeenranta

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

104 m²

k, rt, et, oh, 3xmh, 2 x vh, kph, khh, sauna

Tervetuloa tutustumaan tähän selkeäpohjaiseen omakotitaloon, jossa toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu mukautuu erilaisiin elämäntilanteisiin ja valoisat tilat luovat viihtyisän kokonaisuuden arkeen. Pihapiirissä sijaitsee tilava talousrakennus, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet säilytykseen, harrastamiseen tai työskentelyyn. Tämä koti tarjoaa selkeyttä, toimivuutta ja mahdollisuuksia viihtyisään asumiseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618481
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sollinpellonkatu 16, 53300 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: k, rt, et, oh, 3xmh, 2 x vh, kph, khh, sauna
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kerrosala on saatu DVV:n kiinteistön perustiedoista ja asuintilojen pinta-ala rakennusdokumenteista.
Kokonaispinta-ala: 112,5 m²
Muu ala: 8,5 m²
varasto ja tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 280/vuosi

Lämmitys: 13400kwh/2015€/v, 176€/kk kaasu. Sähkö: 1390€/v 7900 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: n. 280/vuosi. . Varainsiirto 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, sauna, khh, wc, vesikiertoinen lattialämmitys, käyttövedestä. Wc oma termostaatti, ja muiden tilojen säätö lämmönjakohuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu seinät/tapetoitu. Olohuone: laminaatti/maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaatti/maalattu. Kodinhoitohuone: laatta/maalattu. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maalattu. Wc: laminaatti/maalattu/koristepinnoitus takaseinä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu. /sähkö. Maakaasun kattila alkuperäinen. Sähkö varajärjestelmä. Kesät sähköllä. Ilmalämpöpumppu lämmityksen tukena.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2014 autotalli muutettu makuuhuoneeksi 2016 pesuhuone ja sauna uusittu 2018 khh uusittu 2021 sokkeliin lisätty patolevyt, sadevesiputket johdettu hulevesiviemäriin, salaojien tarkastuskaivot asennettu 2022 ulkoverhous maalattu 2024 katon lumiesteet ja kulkusillat uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lappeenrannan Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 13.3.1990. Lappeenrannan kaupunki Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Maapoliittinen ohjelman 2024 mukainen myyntihinta hinta-arvio on n. 13 354 €, (elinkustannusindeksin pisteluku 2379, 4/2026). Myyntihinta määräytyy tontin rakennusoikeuden, elinkustannusindeksin ja hinnoittelualueen mukaan. Tontin hinta lasketaan viimeisimmän elinkustannusindeksin mukaan, ja indeksi vaihtuu joka kuukauden 14 päivä, tällöin muuttuu myös tontin hinta. Lisätietoja Lappeenrannan kaupungin Maapoliittisesta ohjelmasta 2024 : Maapoliittinen Ohjelma 2024 – Lappeenranta Kauppakirjan laatiminen sähköisesti Kaupungingeodeetti tekee tontista myyntipäätöksen sen jälkeen, kun olette kirjallisesti ilmoittanut halukkuutenne ostaa tontin. Päätös tulee lainvoimaiseksi n. 3 viikon kuluttua sen tekemisestä, minkä jälkeen kauppakirja on mahdollista allekirjoittaa. Kauppasumman lisäksi ostajalta tulee laskutettavaksi Kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu 236 euroa. Kauppasummasta lähetetään lasku, jonka tulee olla maksettuna ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Lisäksi valtiolle maksetaan kauppasummasta 3 % varainsiirtoveroa ennen lainhuudon hakemista. Verohallinnosta saatte lisätietoa kaupan vaikutuksesta tontin kiinteistöveroon.