Kohteessa ensiesittely su 24.5. klo. 14:30 - 15:00 .

Kollintie 91, Kakskerta, Turku

Velaton myyntihinta398 000 € Myyntihinta: 398 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

177 m²

4mh, oh, k, rh, wc, ph, yläk.pesuh, s, khh

Tilava koti maaseutumaisessa Turussa - arkea väljällä pihapiirillä ja omassa rauhassa järvinäköaloin omalla 1 hehtaarin tontilla.

Tämä 1989 valmistunut omakotitalo Kakskerrassa tarjoaa käytännöllistä asumista sinulle, joka arvostat tilaa, omaa pihaa ja rauhallista ympäristöä, mutta haluat pysyä kohtuullisen matkan päässä kaupungin palveluista. Kodin tunnelma on rauhallinen ja lämmin, ja tilaratkaisut palvelevat hyvin niin isompaakin perhettä kuin kotona työskentelevää.

Asuinneliöitä on 177 m² ja kokonaispinta-alaa noin 225 m², minkä lisäksi kellarikerroksessa on askartelu- ja takkahuone, tekninen tila ja vaatehuone. Keskikerroksessa keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa mosaiikkiparketti ja kalkkimaalatut seinät tuovat yhtenäisen ilmeen. Keittiö on remontoitu kokonaan 2012, ja siellä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon sekä hiljattain uusitut kylmälaitteet ja astianpesukone. Makuuhuoneita on useita eri kerroksissa, mikä helpottaa tilojen jakamista perheen tarpeiden mukaan. Sauna on remontoitu 2008, siinä on puukiuas, ja pesutilat ovat kauttaaltaan laatoitetut. Alakerran aulassa ja kodinhoitotiloissa lattialämmitys lisää arjen mukavuutta, ja varaava takka sekä ilmalämpöpumppu tuovat lisäsäätövaraa sisälämpöihin.

Tontti on oma, pinta-alaltaan yksi hehtaari, ja piha-alueet on vuosien varrella muotoiltu helppohoitoisiksi kiveyksineen, nurmineen ja lasitetun terassin ympäristöineen. Pihapiirissä on lisäksi 73 m² talousrakennus/autotalli, joka palvelee hyvin autojen, harrasteiden ja varastoinnin tarpeita. Alue on Satava-Kakskerta-osayleiskaavan kyläaluetta, jossa naapurusto on väljä ja luonto lähellä. Lähistöllä on yhteinen vesialue ja uimapaikka järvelle, ja Turun keskustaan saavut autolla sujuvasti.

Rakennus on siporex/sandwich-harkkorunkoinen, kalliolle perustettu ja varustettu maanvaraisella betonilaatalla. Lämmityksestä vastaa maalämpö, vesikiertoiset patterit sekä osin vesikiertoinen ja osin sähköinen lattialämmitys. Katto on harjakatto tiilikatteella, ja se on uusittu Vesivekin toimesta 2023, jolloin myös kattoikkunat vaihdettiin. Koneellinen poistoilmanvaihto huippuimurilla on uusittu 2022. Energiatodistus on luokkaa C2018. Taloon on tehty pitkällä aikavälillä useita remontteja, muun muassa keittiö, sauna, wc-tiloja, alakerran perusremontti, sähkökeskus, ulko-ovet ja autotalli.

Jos etsit siistiä, hyvin pidettyä omakotitaloa isolla omalla tontilla ja valmiilla pihapiirillä, tämä kohde kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Minna Mäenpää, puh. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Mäenpää 040 5060 263 minna.maenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618438
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kollintie 91, 20960 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, rh, wc, ph, yläk.pesuh, s, khh
Asuinpinta-ala: 177 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Muu ala: 48 m²
kellari askarteluh, takkah, tekninent, vh
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 398 000,00 €
Myyntihinta: 398 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1152,92€/2025

Lämmitys: polttopuut 10heitto m3, n. 500€. Sähkö: talo 17400 kWh/v, autot 5600 kWh/v 23000 kWh/v. Puhtaanapito: likakaivon tyhjennys 9x240€=2160€. Tiemaksut: 322€ (2 autoa). Kiinteistövero: 1152,92€/2025. . Jätekimppa 137€/vuosi (edellyttää kompostointia). Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 208 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 23000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus sisältää autojen latausta noin 5.600kWh osalta, joten todellinen talon sähkönkulutus on noin 17 400kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 678 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu 2026, pakastekaappi uusittu 2026, induktioliesi, liesituuletin hormilla seinästä läpi, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö remontoitu 2012.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit ala ja yläk, peilikaappi keskik wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattiat mosaiikkiparketti ja seinät tapetti. Olohuone: mosaiikkiparketti ja seinät kalkkimaali. Makuuhuone 1: mosaiikkiparketti ja seinät kalkkimaali. Makuuhuone 2: lattiat saarniparketti kolmisauva, tapetti. Makuuhuone 3: lattiat saarniparketti kolmisauva, tapetti + maali. Kodinhoitohuone: lattiat laattaa, seinät maalattu. Sauna: tervaleppä seinät ja katto, lattiat laatta. Kylpyhuone: kokonaan kaakeloitu. Eteinen: laattalattia, sähköinen lattialämmitys. Kerho-/askarteluhuone: laatoitettu lattia, seinät maali. Wc: laattalattia, seinät maali. wc kellari: laattalattia, päätyseinä ja katto paneloitu, + maali. Makuuhuone 4: lattiat saarniparketti kolmisauva, tapetti + maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex. Sandwich -harkko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Uusittu 2023 Vesivek, myös kattoikkunat uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Öljylämmitys vaihdettu maalämpöön 2011. Syvyys 163m. Pumppu IVT Greenline HE C9 RF.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alhaalla takkahuoneessa, pesuhuoneessa ja saunassa lattialämmitys vesikierrolla (alkuperäinen). Muissa märkätiloissa sekä kellarikerroksessa lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Huippuimuri katolla + vapaa kierto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.02.2033

Tehdyt korjaukset

2000 Vaatehuoneet yläkertaan (huoneet olivat yhtä suurta tilaa) 2000 Yläpihan kiveys (aikaisemmin nurmikko) 2000 Alaterassin katon rakentaminen (tiilet jne.) (koska puuttuivat kokonaan) 2001 Alapihan kiveys 2002 Likakaivojen kunnostus ja imeytyskentän rakentaminen 2003 Yläkerran parkettien asennus (aikaisemmin muovimatto) 2003 Yläkerran tapetointi 2003 Yläkerran sisäänvedetyn parvekkeen ottaminen huonetilaksi >> päämakuuhuoneen rakentaminen, kattoikkunat 2004 Ilmalämpöpumppu 2006 Yläkerran wc:n kaakelointi ja vesieristeet, kalusteita ei vaihdettu 2006 Autotallin rakentaminen 2008 Saunan remontti (vesieristeet, kaakelit, paneloinnit, kiuas, muurin rappaus). Keskikerroksen eteisen muuttaminen (tuulikaappi pois ja oven siirto olohuoneen oviaukkoon) 2011 Keskikerroksen makuuhuoneen ja olohuoneen seinien käsittely kalkkimaalilla 2011 Keskikerroksen makuuhuoneen parkettien asennus (aikaisemmin muovimatto) 2011 Olohuoneen ja keittiön (ja mh:n) parketin hionta ja sävyn vaihto 2011 Öljylämmityksen vaihto maalämpöön 2012 Täydellinen keittiöremontti (katot, seinät, kaapit, kodinkoneet) 2013 Yläkerran pienen mh:n uudelleentapetointi 2014 Yläkerran pienen mh:n tapettien poisto ja seinien maalaus 2016 Alaterassin lasitus 2017 Alaterassin tiilipation uusiminen/laajennus 2017 Talon tiilikaton peruskunnostus (pesu, haljenneiden tiilien vaihto, pinnoitus suoja-aineella) 2017 Ulko-ovien vaihto (kaikki muut, paitsi 'pannuhuoneen' ja autotallin pikkuovi) 2017 Yläkerran kahden makuuhuoneen ikkunoiden vaihto 2019 Yläkerran vessan oven, suihkuseinän ja naulakoiden uusiminen 2020 Takapihan nurmikkojen yms. uusiminen 2021 Yläkerran rättipatterin ja Hannan työhuoneen välisen patteriputken uusiminen 2021 Aloitus 5/2021, alakerran täysremontti (ei sauna ja pesuhuone) 2021 Sähköinen lattialämmitys (aula, khh, harrastehuone, vaatehuonevarasto, wc). Kupariset vesijohdot vaihdettu muovisiksi (alakerta, eli nyt kaikki runkoputket ovat muovia) 2021 Uusi sähkökeskus 2022 Keskikerroksen wc:n täysremontti 2022 Huippuimurin vaihto 2023 Kattoremontti sis. kattoikkunat, Vesivek 2023 Lattialämmityksen kalvopaisuntasäiliö uusittu 2023 Lattialämmityksen venttiilien tiivisteet, ullakon ilmastointiputkien eristys 2023 Vesipainevaraaja, painekytkin ja lisäsuodatin 2023 Ulkovesipiste 2024 Keskuspölynimurin moottori 2024 Astianpesukone, LG 2025 Maalämpöpumpun vuosihuolto 6/2025, vaihdettu 2 kpl lämmityksen kalvopaisunta-astioita, vaihdettu piirikortteja 2kpl maalämpöpumppuun, yläkerran WC kalusteet pönttö, lavuaari uusittu 2026 Jääkaappi ja pakastin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1988. Satava-Kakskerran osayleiskaava. AT-1= Kyläalue. Olemassa oleva asutuskeskittymä tai sellaiseksi soveltuva alue. Alue on tarkoitettu maaseutumaiseen ja kylämäiseen asumiseen sekä sen tarvitsemille palvelu- ja työtiloille. Rakentaminen alueelle edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. Turun Kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Lisärakennusoikeus talousrakennus 150m2, josta jäljellä 77m2

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Uimapaikka lähistöllä, Rannan käyttöön liittyvä oikeus, Yhteinen vesialue 853-446-876-1. Rekisteröintipvm: 5.4.1989. Osuuden suuruus: 0,005001 / 0,875000
Vesistön tyyppi: Järvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: tutkittu 2025, OK, mekaaninen suodatin lisätty
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Umpisäiliö, maahanimeyttämö. Harmaat vedet imeytetään.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Haarlan K-Market lähin, posti Hirvensalo Moikoinen, kirjasto Syvälahden koulu, terveysasema Käsityöläiskatu Turku keskusta. Koulut: Haarla. Päiväkoti: Haarla. Liikenneyhteydet: Brinkhallintie tai kävellen Vapparintielle polkua pitkin