Kohteessa ensiesittely to 7.5. klo. 17:30 - 17:50 .

Laivakatu 1 E, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

50 m²

2h, kt, s

Moderni huoleton koti Keilankannassa

Tämä koti hurmaa tasapainoisella yhdistelmällä kauneutta ja käytännöllisyyttä. Selkeä ja helposti sisustettava pohjaratkaisu antaa jokaiselle kodin toiminnolle ja huonekalulle luontevan paikkansa. Keittiössä on runsaasti kaapistoja sekä hyvin laskutilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Yhtenäinen keittiö ja olohuonetila sekä vaaleat pintamateriaalit korostavat lounaaseen suuntautuvan kodin valoisuutta. Asumisviihtyvyyttä lisäävät miellyttävä lattialämmitys ja oma sauna.

Huoneistoon kuuluu tilava, lasitettu huonemainen parveke, jolta avautuu näkymä Keilankannan kanavaan. Autokatos on mahdollista hankkia omalla osakesarjallaan.

Omatonttinen taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella lähellä Keilankannan kanavaa. Saaristokaupunki tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden; talvella hiihtoladut ja kesäisin uimarannat sekä upeat pyöräily- ja lenkkeilypolut ovat aivan lähellä. Lähin ruokakauppa sijaitsee vain parin sadan metrin päässä, ja bussiyhteys kuljettaa kaupunkiin lähes kotiovelta.

Esittelyt ja myynti: Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618419
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laivakatu 1 E, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 380,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 160,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 160,00 €/kk

Muut maksut

Autokatospaikka AKP 39 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 6000 €. Hoitovastike 17,92 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Irtaimistovarasto

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia puu (Tarkett Viva Tammi Off-White), seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kapteeni
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo)/Henri Ruuskanen, p. 010 341 4468, henri.ruuskanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 42 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, urheiluvälineuden huoltotila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.3.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut 2022. Taloyhtiössä on alkanut takuukorjaukset Rakennustyö Salmisen toimesta vuonna 2023. (Takuukorjaukset ovat liittyneet taloyhtiön järjestelmiin, lämmityksen säätöä ja siihen liittyvää toimintaa. Tässä kohteessa ei ole ollut mitään isoa, mutta ne mitkä ovat kuuluneet taloyhtiölle, ne laitettu kuntoon. / Tieto saatu isännöitsijältä 30.1.2026) 2023 Asennettu taloyhtiöön Väreen kuormanhallinta ja laskutus järjestelmä 2023 Pelastussuunnitelma. Asunnon remontit: Tasonparannus rakennusvaiheessa: -keittiö kalusteovet ja laatikostojen vetosarjat: Cashmere Matt - kylpyhuoneen peilikaappiin kaksipuoleiset peilit - seinien maalaus Tikkurilan valkoinen ja olohuone sävy Keisarinna - keittiön musta hana