Tiiliruukintie 8, Länsiranta, Iisalmi

Velaton myyntihinta365 000 € Myyntihinta: 365 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

169 m²

3 mh, oh, työhuone, k, ruokailutila, aula, lasitettu kuisti, s, kph, pukuhuone, 3xwc, khh

Etsitkö kotia, jossa arki tuntuu hieman paremmalta!

Tämä kaksikerroksinen omakotitalo Länsirannan suositulla alueella Poroveden rannalla, tarjoaa tilaa ja asumisen helppoutta.

Tämä vuonna 2010 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa tilaa, mukavuutta ja laadukasta asumista isommallekin perheelle. Kodin energiatehokas maalämpö tuo asumiseen huolettomuutta ja säästöä.

Makuuhuoneet on yläkerrassa.Tilava ja valoisa ruokailutila, olohuone sekä yläkerrassa avara aula oleskeluun. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee tilava vaatesäilytysratkaisu. Arjen luksusta lisäävät kolme erillistä wc:tä sekä yläkerran kylpyhuoneen poreallas.

Rentoutumiseen on panostettu: erillinen saunaosasto sekä lasitetussa välitilassa sijaitseva ulkoporeallas tarjoavat täydelliset puitteet ympäri vuoden nautiskeluun.

Oma 1456 m² suuruinen tontti tarjoaa tilaa ulkona oleskeluun. Rannan tuntumassa sijaitseva kesäkeittiö antaa mukavaa vaihtelua oleskeluun perheen tai vieraiden kanssa.

Kahden auton autokatos sekä varastotilat tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Sähköautoille latauspiste.

Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivuuden ja viihtyisän sijainnin.

Kaupungin palvelut ovat noin 6,5 kilometrin päässä. Noin kahden kilometrin päässä on uimaranta, leirintäalue, ratsastustalli, kesäteatteri sekä museo sekä uusi alakoulu Mansikkaniemellä. Kevyenliikenteenväylä kulkee kaupungiin asti. Kauniit Poroveden maisemat ja lähellä oleva luonto aivan äärelläsi.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ulla Miettinen 040 652 7898 ulla.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618375
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tiiliruukintie 8, 74160 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3 mh, oh, työhuone, k, ruokailutila, aula, lasitettu kuisti, s, kph, pukuhuone, 3xwc, khh
Asuinpinta-ala: 169 m²
Pinta-alatiedot rakennuksen pääpiirustuksesta. Huoneiatoalat: 1. krs 88 m2 2. krs 63 m2 Kerrosalat: 1.krs 108 m2. 2. krs 71 m2. Saunarakennus 24 m2.
Kokonaispinta-ala: 203 m²
Muu ala: 34 m²
Tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2011
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 365 000,00 €
Myyntihinta: 365 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 730,16 vuosi 2025

Lämmitys: Maalämpö ja takkapuut. Sähkö: sis.kaiken sähkön, myös sähköautonlataus,maalämpö 25000 kWh/v. Kiinteistövero: 730,16 vuosi 2025. . Energiankulutus aikaisemmin noin 21000-22000 kWh/v, sähkönautonlataus nostanut kulutusta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 539 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (rosteri), pakastekaappi, jenkkikaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (ontegroitu ja korotettu), kaapistot, viinikaappi, pöytätasojen materiaali koivu.
Pesutilat: Sauna (erillinen saunaosasto), sähkökiuas, kylpyhuone (2 kpl), erillinen wc 1 kpl erillistä wc:tä ja 2 kylpyhuoneiden yheydessä, suihku, poreallas, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta,tapetti,paneeli. Olohuone: tammilankku,tapetti,paneeli. Makuuhuone 1: parketti,maali,paneeli. Makuuhuone 2: parketti,maali,paneeli. Makuuhuone 3: parketti,maali,paneeli. Kodinhoitohuone: laatta,maali,paneeli. Sauna: latta,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneeli. Eteinen: latta,maali,paneeli. Wc: laatta,laata/tapetti,paneeli. Yläkerran aula: parketti,maali,maali ???. Tyohuone: tammilankku,maali,paneeli ???. Pukuhuone: ???.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Lämmön talteenotto. Saunaosastolla oma ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: B ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus ei voimassa. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.1.2021

Tehdyt korjaukset

Malämmön viilennys uusittu, voi ohjata apin kautta huoneistokohtaisesti. Talon lasitettuun tilaan asennettu ulkoporeallas. Ilmastointilaite yläkerrassa. Sähköauton lataus asennettu (pääsulake 35 amppeeria). Kesäkeittiö rakennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 456 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2010. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 324 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO-korttelialueilla päärakennuksen rakennusoikeus on 240 kam2 ja talousrakennuksen rakennusoikeus 60 kam2. Rantasaunan rakennusala on 24 kam2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma n. 5 km Lidl n. 5 km Halpa Halli n. 6 km, posti Prisman yhteydessä palvelut, kirjasto n. 6 km, terveysasema n. 6 km. Koulut: Mansikkaniemen alakoulu n. 2.7 km, Partalan alakoulu n. 4 km, Juhanin Ahon yläkoulu n. 7 km, Lukio n. 7 km. Päiväkoti: Simpukka n. 5 km. Iisalmen kaupungin keskustaan n. 6 km Koljonvirran ratsastuskeskus n. 1 km Mansikkaniemen uimaranta n. 3 km.