Kupittaankatu 27 A, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 163 119 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

48 m²

2h + k

Rauhallisella ja valoisalla paikalla Kupittaankadun varrella, ruotsalaistalojen läheisyydessä oleva kaksio.

Taloyhtiö hyvin hoidettu, isot remontit kaikki tehty.

Lyhyehkö matka korkeakouluihin ja kupittaan ympäristössä oleviin tuhansiin työpaikkoihin. Nopeasti linja-autopysäkeille, josta eri suuntiin julkisilla kulkuneuvoilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618364
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kupittaankatu 27 A, 20700 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 48 m²
48
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ruotsalaistalojen suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 163 118,69 €
Lainaosuus: 5 881,31 €
Neliöhinta: 3 520,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 881,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,80 €/kk
Rahoitusvastike: 174,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 395,52 €/kk

Muut maksut

vesi/m3/kylmä 4,22 m3, vesi/m3/lämmin 11,12 m3 Rahoitusvastikkeesta tehty päätös yhtiökokouksessa, että nousee 1.6.2026 maksettavaksi seuraavasti: Paalutuslaina 1,10€/kk/m2, Korkotukilaina 0,50 €/kk/m2, Yhteislaina 1,28 €/kk/m2, Kattolaina 0,231 €/kk/m2

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin noin vuoden vanha, sähköliesi noin vuoden vanha, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinä maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kupittaankatu 27
Isännöitsijä: Tiia Granberg, Isännöinti Granberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. , betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku 143, voimassa 23.11.2028 saakka

Tehdyt korjaukset

Katot uusittu 1989, Vesi-ja viemäriputket: tonttivesi- ja viemäriputket 1999, Vesijohtojen ja viemärien uusinta 2003, Abloy -exec 2004, Puupaalut uusittu suihkuinjektointimenetelmällä 2009, Julkisivut, ikkunat ja parvekelasit uusittu 2010, Ilmanvaihtokoneen uusinta 2011, Katot pinnoitettu 2021, Parvekelasien huoltokorjaus 2024, Itäisen Pitkäkadun puoleisen julkisivun pesu 2024, huoneistokohtaiset palovaroitinasennukset 2025

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeesta, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.4.2026: sokkelin rappauskorjaukset, saunaosaston kunnostaminen, sähkökeskusten ja nousujohteiden uusinta suunnitelmien mukaan, hissien ohjauslaitteiden uusinta, lukituksen uusinta, pääoven kunnostus/uusinta, vesieristeet huoneistoihin, jossa vielä alkuperäinen amme, energiasäästötoimenpiteiden kartoittaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 240 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Citymarket Kupittaa 500 m, posti Citymarket, kirjasto Pääkirjasto, terveysasema Mäntymäki 1 tai 2 , 800 m. Koulut: lähellä. Liikenneyhteydet: Uudenmaantietä ja Itäistä pitkäkatua pitkin linja-autoja useasti. Omalla autolla helposti moneen suuntaan

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.