Kohteessa ensiesittely su 17.5. klo. 15:30 - 16:00 .

Nukenkaulus 2 B, Koivuhaka, Vantaa

Velaton myyntihinta277 000 € Myyntihinta: 277 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

77 m²

3h + k + kph + s + erill.wc + vh + lasitettu parveke

Koivuhaan rauhallisella asuinalueella sijaitseva valoisa läpitalon kolmio, jossa on toimiva pohjaratkaisu. Vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla ja tarjoaa turvallista ja vakaata asumista vuosiksi eteenpäin. Kohde on Bonavan rakentama - arvostetun pohjoismaisen rakennusliikkeen, joka tunnetaan laadukkaista ja viihtyisistä uudiskohteistaan.

Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo on hyvin hoidettu, 45 asunnon taloyhtiö. Asukkaiden käytössä ovat mm. huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunu- ja polkupyörävarastot ja kerhohuone. Erillisillä osakkeilla myydään autohallipaikka (12,5 m²) hintaan 15 000 €. Autohalliin on kulku suoraan hissillä.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden, ja olohuoneesta on käynti tilavalle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijoittuvat erilleen oleskelutiloista, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Kaunis kylpyhuone sekä oma sauna viimeistelevät kokonaisuuden ja tarjoavat puitteet rentoutumiseen arjen keskellä. 2/8 krs. Hissi.

Koivuhaka on keskeisellä sijainnilla Vantaalla sijaitseva kehittyvä asuinalue Tikkurilan ja Aviapoliksen välissä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin Helsinkiin kuin lentokentälle, ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat ihan lähellä. Lähiympäristöstä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet Tikkurilan keskuspuistossa. Koivuhaka tarjoaa sujuvaa ja käytännöllistä asumista hyvien yhteyksien äärellä.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kodin hankintaan? Kauttani ohjaudut lainaneuvotteluun OP Pankin asiantuntijan kanssa. Autan mielelläni kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Tervetuloa asiakkaakseni.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618324
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nukenkaulus 2 B, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + erill.wc + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen. Kulmahuoneisto: itä-etelä-länsi. Makuuhuoneet itään. Keittiön ikkuna: etelään. Olohuoneen etelä ja länsi.
Vapautuminen: 2kk/sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 277 000,00 €
Myyntihinta: 277 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 597,40 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 361,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 361,90 €/kk

Muut maksut

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP19, osake 2979, velattomaan hintaan 15.000 €. Autohallipaikan yhtiövastike 44,06 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 21 €/ hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous 13.4.2026 antoi hallitukselle valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 168 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (täyskorkea), pakastekaappi (täyskorkea), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Laminaattitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähkö) molemmissa kph ja erill.wc, kiinteät valaisimet. Bideesuihku kph ja erill.wc
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali. Lattia: laatta. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli. Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: parketti. Wc: Seinät: maali. Lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kurrenpiilo
Isännöitsijä: Retta Isännöinti oy, Jari Karppi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa (Vanhentunut)

Tehdyt korjaukset

2015 Valmistumisvuosi. Rakentaja Bonava. 2020 Korjauksista on allekirjoitettu sovintosopimus asunto-osakeyhtiön ja Bonavan välillä 8.9.2020. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen