Kotkankallionkatu 5 C, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 92 196 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k, kh

Tarjolla tilava kaksio huippusijainnilta! Tästä asunnosta löytyy eteinen, erillinen keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Kylpyhuoneessa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Taloyhtiö on saneerattu kattavasti vuonna 2016. Asunto on erittäin tilava ja valoisa. Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa, häkkivarastot sekä pyörävarasto. Lähettyvillä on kaikki keskustan palvelut sekä yliopisto ja oppilaitokset. Kulkuyhteydet ovat hyvät tältä sijainnilta. Tämä asunto on heti vapaa.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen 050 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618266
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kotkankallionkatu 5 C, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 92 196,12 €
Lainaosuus: 22 803,88 €
Neliöhinta: 2 233,01 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 803,88 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,03 €/kk
Rahoitusvastike: 188,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 515,52 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Varastovuokra 12€/kk Pesutupa 2,50€/kerta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kotkankallionkatu 5
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/ Juha Hyvönen 0442882518
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.03.2033

Tehdyt korjaukset

1992 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997 Katon korjaus 1999 Iv-kanavien (painovoimainen) puhdistus- ja säätötyö 2003 Lukostomuutos 2004 Porraskäytävien maalaus 2005 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2012 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2012 Putkiston kuntotutkimus 2012 Tonttivesijohdon uusiminen 2013 Viemärin tonttiliittymä ja pihaviemärit/kaivot 2014 Painuneen pohjaviemärin uusiminen 2014 Saunaosaston kunnostus 2014 Pesuhuoneen kunnostus 2014 LVIS-peruskorjaus, kellari ja yhteistilat 2015 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2016 LVIS-peruskorjaus 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2017 Pihan sadevesikaivojen ja —putkien uusiminen 2019 Kahden rapun ulko-oven uusiminen 2019 Sokkelin kunnostuksen työselityksen laatiminen 2020 Sokkelin kunnostus 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022 Omenapuiden poistaminen 2023 Varastokoppien uusiminen