Moisionkatu 2 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta309 000 € Myyntihinta: 308 551 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

85 m²

4h, k, kph, erill. wc, 2xvh, lasit. p

OP Koti tuntee Tammelan!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella päivitettyyn kotiin, joka sijaitsee Moisionkadulla. Tämä 85 m²:n asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin perheelle kuin tilaa arvostavalle.

Kodissa on kolme huonetta, keittiö ja olohuone, josta on käynti lasitetulle, rauhallisen sisäpihan puolelle avautuvalle parvekkeelle. Arjen sujuvuutta lisäävät kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Vuonna 2023 asunto on kokenut kattavan pintaremontin, ja samalla keittiö on uusittu tyylikkäästi laadukkaalla Novartin kalustekokonaisuudella. Kodinkoneet ovat Festivon tasokasta mallistoa. Myös säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.

Sijainti on erinomainen - Tampereen keskusta on kävelymatkan päässä, ja lähikauppa löytyy vain noin 350 metrin etäisyydeltä. Ulkoilusta ja liikunnasta nauttiville Kaupin monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat aivan lähietäisyydellä.

Asunto Oy Tunturipuisto on vuonna 1972 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 77 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2010 sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2021.

Onko tässä tuleva kotisi? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618203
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Moisionkatu 2 A, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, erill. wc, 2xvh, lasit. p
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan / 2-3kk kaupoista.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 309 000,00 €
Myyntihinta: 308 550,69 €
Lainaosuus: 449,31 €
Neliöhinta: 3 635,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 449,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,06 €/kk
Rahoitusvastike: 44,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 404,54 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Autopaikka sähkö 20,00 €/kk Autopaikka sähkölataus 17,00 €/kk Autotalli pieni 85,00 €/kk Autotalli iso 120,00 €/kk Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan. Maalämpö, jäähdytyksen runkolinjojen rakentaminen porrashuoneisiin saakka, poistoilmalämmön talteenotto, sähköautojen latauspisteiden (5 kpl) rakentaminen. Taloyhtiön hoitolainan laina-aika 30.12.2041 saakka. Yhtiökokous 2026: - Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa kerätä 1-2 ylim. hoito-ja/tai po-vastikkeet. - Ovipuhelimet uusitaan, videopuhelin lisätilattava, kustannus osakkaalle 185 € yhteistilauksella, kysely tulossa. - Huoneistojen konvektorihuolto tilataan 61 huoneistolle, kaikille, joilla ko. laite on, elleivät huoneiston osakkaat ilmoita, että ei saa tehdä. - LVIS lainaosuussuoritukset rahastoidaan, po-vastikkeet tuloutetaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 303 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (Festivo), pakastekaappi (Festivo), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone (integroitu).
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, peili, allaskaapisto, pyyhepatteri, suihku sekä suihkuseinät. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: parketti, seinät maalattu. Wc: laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tunturipuisto
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 124 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.02.2032.

Tehdyt korjaukset

2000 Vesikate uusittu 2001 Lämmönsiirrin uusittu 2002 Julkisivujen saumaus 2004 Parvekkeet kunnostettu, sokkeli ja autotallien ovet maalattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 Lvv-järj. kuntotutkimus 2005 Iv-kanavien nuohous, lämm.verkoston tasapainotus ja termostaattien asennus, lukituksen uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kunnostus 2005 Hissien kuntoraportti 2006 Molok syväjätekeräys 2007 6. kerrosten parvekelippojen vedenpoisto 2010 LVISsaneeraus, Bauer-vedensuodatinjärj. asennus, lämm.järjest. paisuntasäiliöiden uusiminen, sähkötoim. palovaroittimet 2011 Hissien saneeraus 2012 A-talon kylmäjärj. korjaus 2013 Peruskuntoarvio 2014 Lämpövahti / Ekonor Oy, pääovien uusiminen lukituksineen 2015 Aita ja portti Tammelan puistokadun puolelle 2016 Iv-kanavien nuohous, säätö ja mittaus, pyöräkatos 2016 Asbestikartoitus 2019 Autotalliovien uusinta, parkkipaikkojen maalaus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Maalämpö, LTO, jäähdyttävät runkolinjat, 6 sähköautolatausp 2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2023 Patteriverkoston huuhtelu, venttiili- ja termostaattiuusinta, lämmityksen tasapainotus 2023 Palovaroittimien uusinta, ikkunoiden raitisilmaventtiilien huolto 2024 Elementtisaumausten uusinta, myös parvekesaumat 2025 Lukitus iLOQ. Asunnon remontit: Keväällä 2023 tehdyt remontit: Keittiön täydellinen uusiminen; kaapistot ja kalusteet, lattiapäällyste, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, mikro, vesiliittymä ja allas. Keittiö Novart. Festivo kylmälaitteet. Kylpyhuone: suihkuseinä, 2 kpl lisäkaapistoa ja päällyslevy. Eteinen: kaapisto peili-liukuovilla. Huoneet: kaikkien seinien, kattojen ja ovien maalaus. Sälekaihtimet etelä- ja idän suuntaisiin laseihin.