Lauklähteenkatu 5 C, Ilpoinen, Turku

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 135 038 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

80,5 m²

2mh + th/työh + oh + mh + k + kph + las.parv (YJ:4h + k)

Valoisa ja tilava 80,5 m² koti ylimmässä kerroksessa, tarjoaa rauhallista asumista omassa rauhassa, kuitenkin lähellä arjen palveluja. Ikkunoista ja lasitetulta länsiparvekkeelta avautuvat avarat näkymät pitkälle taloyhtiön pihapiirin suuntaan ja ilta-aurinko tuo olohuoneeseen miellyttävän, lämpimän valon. Heti vapaa asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua ja mahdollisuutta päivittää pinnat oman maun mukaisiksi. Huoneistossa on tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kaksi makuuhuonetta ja työ- / takkahuone, jotka mukautuvat joustavasti eri tarpeisiin. Tilat soveltuvat hyvin esimerkiksi ruokailutilaksi, lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai etätyöpisteeksi. Arjen toimivuutta tukevat hyvät säilytystilat sekä kellarin irtaimistovarastot. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon, ja kylpyhuone sekä erillinen wc tekevät arjesta sujuvaa.

Asunto on tällä hetkellä tyhjillään, joten pääset suunnittelemaan ja toteuttamaan pintaremontin helposti omien toiveidesi mukaan.

Asunto Oy Ilpoistenmäki sijaitsee Turun Ilpoisissa rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Alueelta on sujuvat yhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin ja läheltä löytyvät kaupat, koulut sekä ulkoilureitit ja puistoalueet. Taloyhtiön piha-alue on väljä ja asukkaille on tarjolla autopaikkoja, autotallipaikkoja sekä sähköauton latauspaikkoja jonotusperiaatteella.

Vuonna 1968 valmistunutta taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti ja laajasti. Julkisivuja, kattoja, putkistoja, sähkö- ja tietojärjestelmiä sekä piha-alueita on uusittu ja kunnostettu vuosien varrella. Yhtiössä on kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto ja yhteisinä tiloina ovat muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuoneet, kylmäkellari ja pyörävarastot.

Vastikkeet muodostuvat hoito- ja rahoitusvastikkeesta, vesi ja sähkö veloitetaan kulutuksen mukaan. Yhtiössä on lisäksi päätetty tulevista pienemmistä huolto- ja korjaustöistä, kuten palovaroittimien uusimisesta ja ilmanvaihdon huollosta.

Myyjä ei ole asunut asunnossa, joten ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto huolellisesti. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit tilavaa, heti vapaata asuntoa, upeilla maisemilla ja kotia josta tehdä oman näköisesi koti

Esittelyt ja lisätiedot Markku Oksanen puhelin: 040 8356 843 tai markku.oksanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618173
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lauklähteenkatu 5 C, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2mh + th/työh + oh + mh + k + kph + las.parv (YJ:4h + k)
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke, olohuone ja makuuhuone länteen, keittiö+makuuhuone ja työhuone etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 135 038,17 €
Lainaosuus: 12 961,83 €
Neliöhinta: 1 838,51 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 961,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,29 €/kk
Rahoitusvastike: 179,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 483,82 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Yhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan, ennakkomaksu on sovittavissa. Autopaikka/sähkö 20€/kk, autotalli pieni 35€/kk, autotalli puolikas 32€/kk, pesutupa 2€/krt, lenkkisauna 1€/krt, saunamaksu 2€/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi takkahuone, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. seinäkahvat kph ja wc
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto / tapetti. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti ja laatta / maali. Wc: laatta / maali. takkahuone: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Ilpoistenmäki
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg/toimisto@isannointigranberg.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 178
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 34 kpl, piha-autopaikkoja 75 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 30.1.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1992-1995 Julkisivusaneeraus 2004 Ikkunoiden uusinta 2006 Ala-aulojen saneeraus 2009 Lauklähteenkatu 8:n kattojen uusinta, Lauklähteenkatu 8:n talojen välisten kanaalien uusinta, Lauklähteenkatu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta 2012-2013 Viemärien pinnoitus, Käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta 2013 Lukkojen uusinta 2014 Autonpesutallin korjaus 2016 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu 2021 Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus 2022 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus 2023 Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2024 Väestönsuojien kunnostus 2025 Palovaroittimien hankinta, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö