Aleksinkatu 14 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 80 779 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k, s

Kodikas kolmio luhtitalossa Sortohaassa.

Hyvin suunniteltu keskustakolmio. Reilunkokoinen olohuone, josta käynti toimivaan keittiöön ja parvekkeelle. Makuuhuoneet ja saunatilat mukavasti omassa rauhassa. Toisen kerroksen asunnossa on viihdyt varmasti.

Taloyhtiötä on pidetty kunnossa, mm. käyttövesiputket uusittu

Hyvä sijainti Sortohaassa. Kauppa ja terveyspalvelut vieressä. Jäähalli ja keskustan palvelut lähellä.

Asunto on vuokrattu. Sopii hyvin kaupunkikodiksi tai vaikkapa sijoitusasunnoksi.

Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika:

Hannu Pehkonen 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617995
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Aleksinkatu 14 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 80 779,27 €
Lainaosuus: 8 220,73 €
Neliöhinta: 1 210,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 220,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,75 €/kk
Rahoitusvastike: 168,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 499,07 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,36 €/m3 ja lämmin vesi 14,81 €/m3. Valokuituvastike 23,24 € / huoneisto / kk. Autokatospaikka 10,00 €/kk. Lämpötolppapaikka 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Ei jääkaappia
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maali, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aleksinpiha
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa, Rauno Salonen 010 206 5157
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2000: Lämmönjakohuoneen ja rakennuksen välinen lämpökanaali. 2002: Ulkopuoliset betonipinnat huoltomaalattu. Lämmönvaihdin uusittu. Parvekkeiden ja porraskaiteiden puuosat huoltomaalattu. Puisten väliaitojen kunnostus ja huoltomaalaus. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja huollettu. 2007: Etupihan betonilaattojen oikaisu ja sadevesiviemäröinti. 2009: Yläkerran luhtikäytävän pinnoitus. 2012: Uusimattomien väliaitojen uusiminen. Ulkovaraston ovien maalaus. Porraskäytävien ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2014: As 3 käyttövesiverkostosaneeraus ja ennallistamistyöt. 2015: Käyttövesiverkostosaneeraus. Valokuitusisäverkon rakentaminen. Kaikki teknisen käyttöikänsä päässä olevat hanat uusittu. 2018: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2019: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2020: Elementtisaumojen uusinta, Kattosiltojen uusinta. 2022: Parvekkeiden kevytkunnostus, yhteinen jätepiste Aleksinkadun taloyhtiöiden kanssa. 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lukitusjärjestelmän uusiminen 2024: Kiertovespumppu uusittu. 2025: Ulkorakennusten ja aitojen korjaus ja huoltomaalaus

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2025 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Autokatoksen korjaus/maalaus 2025 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän vuotojen tutkiminen 2025 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Raitisilmaventtiilien uusinta 2025 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Ulkovarastojen huoltomaalaus 2025 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Väliaitojen maalaus 2026 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Tiilikatteen sammaleenpoistokäsittely 2026 1.2.3 - Rakennusrunko: Yläpohjan tarkistus 2026 1.1.1.6 - Kuivatusosat: Sadevesijärjestelmän korjaus 2027 1.1.4 - Alueen varusteet: Postilaatikoiden uusiminen