Kohteessa ensiesittely ke 13.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Hahtuvakatu 8b, Littoinen, Kaarina

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

80 m²

3h + k + rt + ask + 2kph/wc + s + 2vh + tk + et + tekn + varastotilat

Monien mahdollisuuksien omakotitalo Littoistenjärven tuntumassa

Hahtuvakadulla sijaitseva 1950-luvun omakotitalo tarjoaa kodikasta asumista Littoisten viihtyisässä ympäristössä. Talossa on ajan patinaa ja selkeä tilajako, joka palvelee arkea hyvin. Pihapiiri antaa puitteet niin oleskelulle kuin pihasta huolehtimisellekin.

Asuinkerroksessa on olohuone, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone/wc-tilat, kaksi makuuhuonetta sekä kaksi vaatehuonetta. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneen yhteys ruokailutilaan tekee tilasta selkeän ja toimivan. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja toinen kylpyhuone, askartelutila, tekninen tila sekä runsaasti varasto- ja kellaritiloja.

Littoinen on pidetty asuinalue, jossa palvelut ovat saavutettavissa Kaarinan ja Turun suuntaan. Alueelta on hyvät tieyhteydet, ja lähellä on myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Kiinteistöä koskee oikeus yhteiseen ranta-alueeseen Littoistenjärvellä, jossa on yhteiskäytössä olevaa järvenrantaa.

Rakennus on valmistunut vuonna 1957, ja sen kantavat rakenteet ovat siporexia, kellari ja välipohja betonia. Salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä on uusittu vuonna 2010, samoin vesijohdot, viemärit (kokoojaviemäriä lukuun ottamatta) sekä tonttiviemärin sukitus. Vesikatto on uusittu 2000-luvulla. Kiinteistö on liitetty kunnan vesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kokonaisuus muodostuu noin 551 m² suuruisesta määräalasta. Kiinteistö myydään vuokrattuna.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617963
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hahtuvakatu 8b, 20660 LITTOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + rt + ask + 2kph/wc + s + 2vh + tk + et + tekn + varastotilat
Asuinpinta-ala: 80 m²
Asuinkerroksessa olohuone, keittiö, ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Muu ala: 92 m²
Kellarikerroksessa askarteluhuone, tekninen tila, perunakellarit, varastotilat, kph ja sauna.
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 355,00 €/vuonna 2025

Sähkö: noin 1200,00 €/vuosi 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 355,00 €/vuonna 2025. . Kiinteistön pääasiallinen lämmitysjärjestelmä on talviaikaan öljy, kulutuksesta ole nykyisillä asukkailla ole tietoa tietoa. Sähköä on mennyt n.10 000 kWh vuodessa. Kanalan lämmitys vienyt ison osan siitä. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 1200,00 €/vuosi tai noin 100,00 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi- ja jätevesimaksut ovat nykyisillä asukkailla olleet noin 320,00 €/vuosi. Kiinteistöverotieto on vuodelta 2025 koskien koko kiinteistöä (1301 m²).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna kellarissa, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys yläkerran kph, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät tapetti. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetti. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laattaa. Eteinen: laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikate, uusittu 2000-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliö sijaitsee kellarissa, kattila 1990-luvulta. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2010 Salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä uusittu 2010 Vesijohdot ja viemärit uusittu, pl. kokoojaviemäri. 2010 Tonttiviemäri sukitettu 2000-luvulla vesikatto uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 551 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), lupia ei ole. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva asemakaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaarinan kaupunki, p. (02) 588 4000
Rakennusoikeus: 110 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavakarttaan on merkattu tehokkuusluku e=0.20 (kerrosalan suhde tontin pinta-alaan). Kaupan kohteena olevan määräalan rakennusoikeuden määrä vahvistetaan lohkomistoimituksessa. Kaupan kohteena olevalla määräalalla sijaitsevan asuinrakennuksen kerrosala on 92 m², perustuen myyjän arvioon rakennuksen pinta-aloista.

Rantaoikeudet

Ranta: Rannan käyttöön liittyvä oikeus
Lisätiedot: Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöön kohdistuu oikeus yhteiseen maa-alueeseen: 1) Yhteinen maa-alue 202-427-878-2 Yht. ranta-alue Osuuden suuruus: 0,037037 / 1,000000
Rannan suunta: Itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Littoistenjärvi
Rannan kuvaus: Käyttöoikeus koskee Littoistenjärventien varressa olevan rannan käyttöoikeutta, jossa rantaviivaa on noin 110 metriä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Hulevedet johdetaan kaupungin hulevesikaivoon.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja vastaa määräalan lohkomisen kiinteistötoimitusmaksuista ja muista toimituskustannuksista sekä kiinteistön rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos (A2302 Littoisten seurakuntatalon asemakaavan muutos); asemakaavan muutoksen tavoitteena on tiivistää ja täydentää alueen yhdyskuntarakennetta suunnittelualueen ominaisuudet, viheryhteydet sekä maasto ja puusto huomioiden. Kaavatyössä tutkitaan mahdollisuutta purkaa nykyinen seurakuntarakennus ja korvata se uudella. Osa kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialueesta otetaan asuinkäyttöön. Tavoitteena on luoda edellytykset toimivalle katuyhteydelle mäen laelle ja ajoyhteys siitä edelleen kaava-alueen lounaisreunaan rajautuvalle pientalolle. Lisätietoja: https://kaarina.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-kaupunkisuunnittelu/a2302-littoisten-seurakuntatalon-asemakaavan#9d64ba7e.