Oritjoentie 56, Vesiniemi, Puumala

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

56 m²

2mh, oh, k, kph

Saimaan sydämessä pyöröhirsinen mökki odottaa uusia omistajia!

Tämä tunnelmallinen vapaa-ajan asunto tarjoaa aidon Saimaa-elämyksen. Pyöröhirrestä rakennettu päärakennus, erillinen rantasauna ja kesäkeittiö luovat puitteet huolettomaan lomailuun ympäri vuoden. Länteen avautuva ranta takaa upeat ilta-auringot ja luonnonhiekkainen, loivasti syvenevä ranta sopii erinomaisesti niin uimareille kuin veneilijöille.

Vuonna 2003 rakennettu päärakennus pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen. Lämmityksestä huolehtivat sähköpatterit sekä varaava vuolukivitakka, jotka tekevät käytöstä miellyttävää myös viileämpinä vuodenaikoina. Rakennuksia on huollettu säännöllisesti: sisäpinnat on käsitelty 2020 ja ulkopinnat huoltomaalattu 2021. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen hirsinen rantasauna, varastorakennus sekä sähköistetty kesäkeittiö.

Vesiniemi sijaitsee Puumalassa, yhdessä Suomen halutuimmista mökkikunnista, aivan keskellä Saimaan järviluontoa ja hyviä veneyhteyksiä. Puumalan satamaan huristelet omalla noin kolme kilometriä.

Tämä vapaa-ajan asunto tarjoaa viihtyisän mökkeilyn Saimaa sydämestä upeiden veneyhteyksien äärellä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan kiinteistöön paremmin! Jos sinulla on oma kiinteistö tai asunto myymättä, ei hätää, voimme auttaa sinua siinäkin. OP Koti on nimittäin Suomen luotetuin välitysliike! Suunnitellaan myyntiä yhdessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Tarhonen +358 40 1440525 niko.tarhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617937
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Oritjoentie 56, 52200 PUUMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k, kph
Asuinpinta-ala: 56 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Muu ala: 5,5 m²
Kuisti.
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 473,34 € / v 2026

Sähkö: Kulutuksen mukaan 3700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjennys. Puhtaanapito: Jätehuolto. Tiemaksut: 159,55 € / v (sis. hämälämäentien ja oritjoentien). Kiinteistövero: 473,34 € / v 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna Erillisessä saunarakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone Suihkukaappi päärakennuksessa, saunarakennuksessa suihku, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Päärakennuksen kylpyhuoneessa ja saunarakennuksessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: lauta, seinät: pyöröhirsi. Olohuone: Lattia: lauta, seinät: pyöröhirsi. Makuuhuone 1: Lattia: lauta, seinät: pyöröhirsi. Makuuhuone 2: Lattia: lauta, seinät: pyöröhirsi. Kylpyhuone: Lattia:laatta, seinät: pyöröhirsi. Saunarakennus: Lattia: laatta, seinät: pyöröhirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Pyöröhirsi 170mm.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Päärakennuksessa sähköpatterit ja varaava takka. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Kaikki rakennukset huoltomaalattu 2021 Päärakennuksen sisäpinnat käsitelty 2020 Ikkunoiden ja ovien valkoiset osuudet 2022 ikkunapuitteet ja ovet on käsitelty saunamökistä ja päärakennuksesta 7/2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2001. Puumalan kunta. Puumalan kunta
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Puumalan kunta. Käytetty rakennusoikeus laskettu ilmoitetuista pinta-aloista. Rakennusoikeus on 120 k-m2, rakennuspaikka on merkinnällä RA-1, loma-asuntoalue.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 623-876-16-1 Puumalan kirkonkylän osakaskunta
Rannan pituus: noin 70 m
Rannan suunta: Länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Saimaa

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi rengaskaivosta.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Mustat vessavedet menevät umpisäiliöön (5m3). Harmaat vedet menevät saostuskaivoon ja siitä imeytykseen.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei